Roma Acilia Villa a schiera esclusiva nel prestigioso complesso privato "Villaggio Alitalia" in Via Padre Sebastiano francesco Pifferi, completamente ristrutturata e attrezzata con tecnologie all'avanguardia. Una residenza ideale per chi cerca eleganza, comfort e indipendenza. L'immobile, distribuito su tre piani, offre spazi funzionali e indipendenti, perfetti per una vita raffinata e riservata. La villa e così composta: Piano Terra: un accogliente giardino privato conduce all'ingresso, svelando un ampio open-space con doppio salone e camino bietanolo, che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina di design Berloni con penisola è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Completa il piano un bagno di servizio, e un giardino posteriore di circa 70 mq con piscina riscaldata e idromassaggio (5x3 m), doccia esterna, tenda automatica, patio e barbecue. Piano -1 troviamo un appartamento indipendente, con attività di B&B avviata e regolarmente autorizzata. Il piano include un'area open-space con cucina, camera da letto, area relax con divani, un bagno completo e un camino bietanolo, garantendo massima autonomia e comfort. Piano 1 troviamo tre camere da letto, una delle quali con bagno en suite, e un ulteriore bagno di servizio, per offrire intimità e privacy a tutta la famiglia. Completa la proprietà un ampio garage coperto e posto auto scoperto. Dotazioni e Caratteristiche Esclusive: - Impianto fotovoltaico da 6kW con batteria TESLA, autosufficienza energetica da maggio a ottobre. - Caldaia ibrida con pompa di calore Daikin. - Climatizzazione in ogni ambiente. - Colonnina per ricarica auto elettrica. - Tre TV di ultima generazione (82", 75" e 65"). - Predisposizione per jacuzzi esterna. Questa villa rappresenta la perfetta sintesi tra indipendenza, lusso e sostenibilità in un contesto esclusivo e riservato. Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita su via Tuscolana, nei pressi del Centro Commerciale "Parco degli Ulivi", ULTIMA DISPONIBILITA' di porzione di villa bifamiliare ANGOLARE di NUOVA COSTRUZIONE di 290 mq su tre livelli. La villa si trova all'interno di un nuovo complesso residenziale, panoramico, composto da sole 4 unità abitative. La villa è così composta: Piano terra di 78 mq composto da salone, cucina abitabile, disimpegno, bagno e locale accessorio. Possibilità di realizzare camera da letto al piano terra. Primo piano RESIDENZIALE di 68 mq composto da tre camere da letto, disimpegno, due bagni e ampio balcone. Sala Hobby di 110 mq composta da unico ambiente con possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà il portico ed il giardino privato di 300 mq contenente un posto auto. Due posti auto di proprietà all'interno del complesso residenziale. La ville sarà rifinita con tetti in legno e sarà dotata di riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaico, grate di sicurezza nella zona giorno e persiane di ferro nella zona notte. CLASSE ENERGETICA A3. *Possibilità di piscina privata. *****ULTIMA DISPONIBILITA' PREZZO € 640.000***** Il complesso residenziale si trova su Via Tuscolana, a meno di 2 km si possono trovare supermercati, farmacie e banche. A 3,5 km dal centro di Frascati ed a 3 km dalla stazione ferroviaria di Tor Vergata. Ottima esposizione. Lavori già iniziati, consegna prevista dicembre 2024. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l'esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

Tuscolana,Villa in Vendita, a pochi passi dai Castelli Romani, disposta su tre piani, situata in una posizione tranquilla e panoramica circondata da un'ampio giardino con piscina. Al piano terra rialzato, si trova un confortevole patio, cucina, salone, camera da letto, studio e un bagno con balcone. Al primo piano troviamo una camera da letto, cameretta, bagno con vasca idromassaggio e terrazzo panoramico. Al piano seminterrato troviamo una sala hobby con camino e box auto. Questa Villa rappresenta un'opportunità e vivere in un oasi di tranquillità e relax immersi nella natura senza rinunciare ai principali servizi. Dilazioni - Permute. Rif 2598P Tel: + 30 06.83.96.40.19 Villa for sale, a few steps from the Castelli Romani, on three floors, located in a quiet and panoramic position surrounded by a large garden with swimming pool. On the raised ground floor, there is a comfortable patio, kitchen, living room, bedroom, study and a bathroom with balcony. On the first floor we find a bedroom, bedroom, bathroom with Jacuzzi and panoramic terrace. In the basement we find a hobby room with fireplace and garage. This Villa represents an opportunity to live in an oasis of tranquility and relaxation immersed in nature without giving up the main services. Deferrals - Swaps. Ref 2598P Tel: + 30 06.83.96.40.19- Villa zum Verkauf, nur wenige Schritte von den Castelli Romani entfernt, auf drei Etagen, in ruhiger Panoramalage, umgeben von einem großen Garten mit Swimmingpool. Im erhöhten Erdgeschoss gibt es eine gemütliche Terrasse, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Balkon. Im ersten Stock finden wir ein Schlafzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und eine Panoramaterrasse. Im Keller finden wir einen Hobbyraum mit Kamin und Garage. Diese Villa bietet die Möglichkeit, in einer Oase der Ruhe und Entspannung inmitten der Natur zu leben, ohne auf die wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Erweiterungen - Austausch. Ref. 2598P Tel.: + 30 06.83.96.40.19. Villa à vendre, à quelques pas des Castelli Romani, sur trois étages, située dans une position calme et panoramique entourée d'un grand jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée surélevé, il y a un patio confortable, une cuisine, un salon, une chambre, un bureau et une salle de bain avec balcon. Au premier étage, nous trouvons une chambre, une chambre, une salle de bain avec baignoire d'hydromassage et terrasse panoramique. Au sous-sol, nous trouvons une salle de loisirs avec cheminée et garage. Cette Villa représente une opportunité de vivre dans une oasis de tranquillité et de détente en pleine nature sans renoncer aux principaux services. Extensions - Échanges. Réf 2598P Tél : + 30 06.83.96.40.19 Moradia para venda, a poucos passos do Castelli Romani, de três pisos, localizada num local sossegado e panorâmico rodeado por um amplo jardim com piscina. No rés-do-chão elevado encontra-se um confortável pátio, cozinha, sala, quarto, escr

rif: san matteo red - a pochi minuti dalla stazione metro di anagnina e a soli 5 minuti da frascati la new g&co immobiliare propone in vendita una porzione di villa quadri-familiare posta all'interno di un complesso residenziale accessibile solo ai proprietari attraverso un cancello pedonale o uno cancello carrabile, entrambi automatici e collegati al video citofono dell'abitazione. detto complesso e' dotato di numerosi e comodi posti auto interni non assegnati. la superficie della villa e' distribuita su tre livelli e dotata di 3 ingressi, due al piano terra/rialzato, ed uno al piano semi interrato. al piano terra/rialzato accediamo attraverso un delizioso patio, ed entrando in casa troviamo un comodo soggiorno, una camera da letto, un cucina semi abitabile ed un bagno completo con vasca / doccia idro-massaggio. salendo al piano primo troviamo due camerette mansardate dotate di finestre velux, ed un bagno con doccia. scendendo l'altra scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo una grande sala hobby con cucina a vista, oltre ad una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, completano il piano un bagno/lavanderia ed un ripostiglio nel sottoscala. la villa e' circondata da un ampio giardino ben curato, parzialmente pavimentato, completo di ogni accessorio per l'esterno: barbeque, divanetti ed un gazebo. inoltre completa la proprietà' un terreno antistante la villa di circa 200 mq recintato ed accessibile attraverso un ampio cancello. tale terreno può avere numerose funzioni tra le quali la possibilità di installazione di una piscina, parcheggio privato o di una rimessa per attrezzi. il pavimento dell'intera abitazione e' costituito da una ceramica mono-cottura dalle piacevoli nuance. gli infissi in vetro camera e legno conferiscono un ottimo isolamento acustico e termico, le persiane sono blindate e grate di sicurezza ad occhi bottato. la porzione di villa gode di una ottima esposizione, luminosità ed affaccio panoramico sui castelli. il riscaldamento è autonomo gestito da una caldaia esterna. la posizione, il contesto e le rifiniture rendono questo immobile un ottima soluzione per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, tranquillita' e vicinanza a tutti i servizi. visto i tre ingressi indipendenti e' possibile suddividere l'immobile in due unita' immobiliari, per tanto l'immobile puo' essere interessante a tutte quelle famiglie che hanno bisogno di due unita' immobiliare attigue. le informazioni foto e riproduzioni planimetriche contenute nell'annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.