San Canzian d'Isonzo, in zona limitrofa al centro, silenziosa e interna rispetto alle vie principali: piacevole villa di testa, ben recintata, con spazi esterni facili da gestire, e vista aperta, grazie anche alla posizione d'angolo. Per accentuare il livello di sicurezza, si è scelto il videocitofono,nonchè la recinzione in inox tutt'intorno, posizionate delle telecamere esterne, con applicazione di sensori di movimento e notifiche eventuali sul telefonino con possibilità di comandi anche a distanza. Costruzione degli anni 2000, in ottimo stato manutentivo, con ingresso adattato anche per portatori di handicap motorio, facilmente accessibile quindi e con camera da letto matrimoniale al pianoterra ! Luminosa e soleggiata in gran parte del giorno, si compiace di spazi esterni, direttamente accessibili sia dalla cucina che dal salone, che sono ben sfruttabili con arredi da esterno, come il portico, coperto, con i travi in legno a vista e come il terrazzone (una vera chicca), copribilile perfettamente da un telo di ottima qualità e tenuta, azionabile facilmente: si tratta di una struttura motorizzata, che vi regalerà un'area di oltre 30 mq, una vera e propria sala all'aperto, con punti luce strategici per un effetto davvero speciale! Il piano d'ingresso, rialzato rispetto il livello strada, ci accoglie in un salone impreziosito da un caminetto, e più in là, in open space (anche chiudibile, all'occorrenza) una cucina abitabile di ottime dimensioni; in zona separata una camera matrimoniale con una finestra bella grande, e, a fianco, un bagno finestrato con doccia, ed una nicchia a ripostiglio; tutte le finestre sono anche complete di meccanismo anta/ribalta e zanzariere, riparate ognuna da propria tenda da sole. e portefinestra hanno le zanzariere. Presenti ben due climatizzatori con pompa di calore. Pavimentazione in cotto nella zona giorno, parquet nelle camere. Al primo piano ancora due stanze, una camera con terrazzo proprio, a pozzo, con tenda da sole, ed un studio ed un bagno (anch'esso finestrato, con vasca), ancora entrambi con tenda da sole. Ancora, qui, un terzo climatizzatore. Pavimentazione a parquet nelle camere. Molto interessante la zona lavanderia, ampia stanza nel seminterrato, a fianco del grande garage. Completa l'offerta una splendida taverna: infatti è di metratura generosa, con punti luce ed acqua, e vi troneggia un gran bel caminetto, affiancato da un forno speciale per farvi la PIZZA! Si segnala che al garage si accede da un'area di manovra molto comoda, al limite anche fruibile per parcheggio di altre due auto. Esternamente si hanno circa 300 mq, con impianto di irrigazione in giardino interrato, e parti pavimentate. Illuminazione anche esterna, e punti acqua presenti. Rif.182 Classe F EPgl,nren 147,84 € 359.000

Fraz. Sedrano - Immersa nel verde ma a pochi km da Pordenone, vendiamo villa di ultima generazione in classe energetica A4 composta al piano rialzato da: ingresso, ampio soggiorno - cucina, camera padronale con bagno, camera, bagno/lavanderia. Scendendo al piano terra troviamo un ampio portico verandato con tutti serramenti in triplo vetro camera. Esternamente troviamo un terrazzo che porta alla parte semi interrata con un'ampia cantina e centrale termica. Completano la proprietà un portico esterno per due auto, magazzino attrezzi, giardino di circa 1000 mq. Casa ultimata nel 2022 con impianto fotovoltaico di potenza 6,75 kw con sistema di accumulo di capacità 13,50 kWh, colonnina ricarica auto elettriche, triplo vetro camera, zanzariere a tutte le finestre, tapparelle frangisole elettriche con tenuta di calore, impianto di irrigazione, impianto di allarme, cancello elettrico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, pannelli solari e cappotto da 20 cm. Con finiture moderne ed eleganti.

Renate, in zona residenziale immersa nel verde, proponiamo importante porzione di villa singola dai tratti austeri, immersa in ampio giardino, disposta su piano terra, piano primo, piano sottotetto, oltre ad ampia taverna. L'abitazione è composta da soggiorno e cucina abitabile di generosa metratura, rifiniti in cotto Brunelleschi, tre camere da letto, doppi servizi e taverna con camino. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e gode di ampio spazio esterno piantumato con alberi secolari, oltre alla presenza di ricovero per tre auto. L'abitazione è dotata di impianto di antifurto perimetrale, condizionatore e riscaldamento suddiviso per piani. Disponibilità immediata

Renate, in zona residenziale immersa nel verde, proponiamo importante villa bifamiliare dai tratti austeri, immersa in ampio giardino piantumato con alberi secolari, disposta su piano terra, piano primo, piano sottotetto, oltre ad ampia taverna. L'abitazione è composta da due unità perfettamente indipendenti tra loro, di egual metratura, di cui una porzione ristrutturata e l'altra invece necessita di importanti interventi di ripristino. Le parti comuni si presentano in discreto stato di conservazione. L'immobile, di generosa metratura, gode di ampio spazio esterno oltre a spazioso ricovero per auto. Ideale per accogliere due nuclei familiari che possono godere della vicinanza reciproca, senza dover rinunciare alla propria indipendenza.

A San Vito al Tagliamento, in comoda zona vicina al centro e a tutti i servizi, proponiamo in vendita villa d'epoca da ristrutturare completamente ed edificata nei primi del '900. La proprietà, sviluppata su 3 piani fuori terra ognuno di 143mq, è così disposta: al piano terra troviamo la zona giorno direttamente collegata ad un ampio vano/magazzino di circa 100mq; salendo le scale si accede al piano primo dove sono presenti 4 camere da letto di generose dimensioni, il secondo bagno ed infine una stanza adibita a studio. All'ultimo piano trova sistemazione la comoda mansarda di oltre 140 mq. A corredo della proprietà un suggestivo parco privato di oltre 2000 mq attraversato da un pittoresco ruscello e da alberature di pregio che garantiscono la privacy. Questa prestigiosa villa necessita di un intervento di ristrutturazione completo con la possibilità di ampliare ulteriormente le già notevoli dimensioni grazie alla presenza di una porzione di terreno edificabile ed alla dipendenza esclusiva situata in prossimità dell'abitazione. Opportunità di estremo interesse per chi desideri una soluzione abitativa immersa nel verde e al contempo vicina ai servizi della Città. APE G IPE >175kWh/m2anno. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3458196466 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare

In zona residenziale e servita di San Vito al Tagliamento, vendesi villa di pregio di recente realizzazione. Posizionata su una strada interna, la villa gode di una posizione ottimale per godere al meglio della tranquillità e riservatezza del luogo. Il parco privato, di circa 3000mq, termina con il piacevole scorrere dell'acqua della roggia e consente di godere in totale privacy degli spazi esterni che oltre al verde offrono l'uso di una capiente piscina riscaldabile, con idromassaggio e meccanismo per nuoto controcorrente e di un ampio porticato con caminetto/barbecue che, grazie ad un sistema di tende elettriche a sensore, velux elettrici e sistema di riscaldamento, permette di essere vissuto anche d'inverno. L'interno della villa si sviluppa su un unico livello con una forma a ferro di cavallo che ruota intorno allo spazio verde. La zona giorno si articola fra una cucina abitabile, una sala da pranzo ed una zona salotto/relax, tutte con uscita sul giardino interno. La zona notte si distribuisce fra 3 comode camere da letto, una quarta stanza uso studio e due bagni finestrati. Completano la proprietà una zona accessoria con lavanderia, disbrigo, bagno di servizio e accesso al garage doppio con portone basculante. Con scala interna si può infine accedere al seminterrato ove trova spazio un'ampio open-space/taverna, una cantina ed un'ulteriore stanza pluriuso. Ciò che distingue l'abitazione sono le finiture di pregio, a partire dal favoloso pavimento in seminato veneziano, appositamente realizzato da un noto mosaicista di Spilimbergo. Il legno Dussie riscalda invece la zona notte con i bei soffitti travati a vista. Per completare, per le finiture di finestre e zone esterne il marmo bianco fa da padrone. La villa è dotata di impianto di allarme interno ed esterno perimetrale e volumetrico e telecamere di sicurezza, zanzariere e scuri in legno, impianto fotovoltaico, climatizzatori con pompa di calore, caminetto, interno ed esterno, impianto di aspirazione centralizzata, videocitofono, cancello elettrico, impianto di irrigazione, pozzo artesiano e sistema di robot tagliaerba. Un'oasi di pace e comfort a due passi da tutti i servizi.

Meravigliosa villa zona Scauri con veduta del mare da tutte le parti della villa favolosa da vedere assolutamente e prezzo trattabile

San Quirino (Rif. BO-050-RV) VILLA A SCHIERA ATTUALMENTE LOCATA A PERSONALE DELLA BASE USAF CON SCADENZA DEL CONTRATTO AD AGOSTO 2026! In zona residenziale tranquilla e ben collegata, con tanto verde attorno, proponiamo in vendita questa villa a schiera di ampie dimensioni, climatizzata, su 2 piani, con 3 camere da letto e 2 bagni, composta al piano terra da ampio e luminoso soggiorno, cucina separata ed arredata, camera matrimoniale, ripostiglio, ampio bagno con doccia finestrato, locale lavanderia/centrale termica, portico; al primo piano da ulteriori 2 camere, terrazzo e 1 bagno con vasca ed ampio ripostiglio. Nel sottotetto accessibile con scala retrattile c'è un ulteriore spazio ad uso ripostiglio. Accessoriata di ampio giardino recintato, di posto auto coperto e di ampia area recintabile sul fronte. Dotazioni: portoncino blindato; doppio clima; serramenti in legno/doppio vetro e comodissima lavanderia. Ideale per famiglie ma anche per chi ha bisogno di spazio e comodità! Validissima anche come investimento! Ottima soluzione per vivere indipendenti! Contattaci al più presto e un nostro consulente ti darà tutto il supporto necessario fino a quando sarà davvero tua! Data la diversità di tipologie di abitazioni presenti, le case potrebbero parzialmente differire dalle foto pubblicate.