Situata in una tranquilla zona residenziale, questa villa rappresenta la fusione ideale tra privacy e ampiezza. L'ampio giardino circostante, vero e proprio polmone verde, offre un angolo di relax immerso nella natura, pur essendo a pochi passi dai principali servizi. Con i suoi 450 metri quadrati distribuiti su tre piani, la villa vanta una disposizione funzionale degli spazi, che comprende luminose e spaziose aree giorno e notte, perfette per la vita familiare e per accogliere amici e parenti. Ad accoglierci, un incantevole portico riservato. Entrando nell'abitazione, sulla sinistra, si apre un maestoso salone che conduce a spazi ampi e luminosi, ideali per momenti di condivisione e relax davanti a un imponente camino, e in estate si può godere di un magnifico loggiato collegato. Adiacente al salone, troviamo una sala da pranzo, una cucina spaziosa con camino e balcone, e un vano destinato a ripostiglio/lavanderia. Al medesimo livello, la villa offre una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale di ampie dimensioni e un secondo bagno con vasca e doccia. Una scenografica scala in ferro battuto conduce al piano superiore, dove troviamo un angolo studio centrale con accesso a una grande terrazza. Alla sua sinistra, una camera matrimoniale con bagno privato e una suggestiva stanza con ingresso riservato. Sul lato opposto, una camera singola mansardata e due ampi vani, attualmente utilizzati come deposito. A completare questa straordinaria proprietà, un piano seminterrato con una spaziosa taverna con angolo cottura, che si affaccia direttamente su un ampio portico e giardino. In questo livello troviamo anche un bagno e tre vani che un tempo ospitavano uno studio tecnico. Inoltre un garage per due auto completa la proprietà. Questa villa è l'ideale per due famiglie che desiderano godere di spazi vicini ma separati. L'immobile, caratterizzato da alcune finiture originali dell'epoca di costruzione, necessita di alcuni interventi di riqualificazione. Una rara opportunità per chi desidera integrare la propria attività professionale nella residenza, grazie anche a un ampio spazio destinato a uffici, che offre un ambiente stimolante e funzionale, adatto a creare, produrre o svolgere attività specializzate.

Rif. 526 - Fabriano, in zona residenziale ed esclusiva, Gloria Soluzioni Immobiliari, propone in vendita villetta a schiera con ottime finiture, cosi suddivisa: Piano terra con ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno ed accesso diretto al giardino di proprietà. Piano primo: due camere matrimoniali, una cameretta, bagno e terrazzo ampio. Completano la proprietà un garage, rustico attrezzato con camino e soffitta praticabile. Restiamo a disposizione per informazioni e appuntamenti previo colloquio in ufficio.

FABRIANO, via Don Minzoni, l'Agenzia immobiliare ALFA propone l'acquisto di un villa unifamiliare posta nella centrale via Don Minzoni 146, inizio lottizzazione Collevillano. L'immobile nel suo complesso offre una abitazione di oltre 200 mq, una soffitta di 80 mq c.a., un garage/taverna di 95 mq, un giardino esclusivo di 400 mq circa, libero da qualsiasi piantumazione, completamente idoneo ad essere riconfigurato a immagine e somiglianza del nuovo proprietario. Al piano terreno, attraverso il vialetto, si accede all'ingresso della proprietà, il quale si presenta con un affaccio diretto sulla zona giorno della abitazione: 110 mq distribuiti tra una notevole zona soggiorno, portico chiuso, cucine e studio. Tutto il piano terra è circondato da un funzionale lastrico solare, eccezion fatta per lo studio che è privilegiato dalla presenza di un balcone. L'immobile nella sua fase progettuale, è stato anche previsto di un vano ascensore, che non è stato poi utilizzato dalla proprietà attuale. Al piano primo 95 mq di area notte + terrazzi: 3 camere da letto ampie, di cui quella padronale servita da bagno dedicato, una cabina armadio - stireria, un ampio e funzionale disimpegno notte. Tutte le stanze da letto sono servite da balconi. Al piano secondo una soffitta, non rifinita. Scendendo nel seminterrato, abbiamo un ingresso carrabile e una pedonale, ideale per una eventuale riorganizzazione dell'edificio per 2 abitazioni. I 95 mq di questo livello non abitativo sono stati lasciati alla fantasia del futuro proprietario ma già previsti, nella sua distribuzione, di un bagno, una taverna rustica con cucina, una lavanderia e naturalmente un garage di ampie dimensioni. Recentissima costruzione, poco più di 10 anni di vita, la proprietà in via Don Minzoni offre moderne rifiniture, criteri di costruzione antisismici, riscaldamento a pavimento, qualità di isolamento termico, eccezionale esposizione solare, distanza pedonabile dal centro storico. Classe Energetica C. Consegna secondo accordo di acquisto personalizzato. Prezzo richiesto 460 mila euro.