CATANIA, zona p.zza Duca di Camastra: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di una rara villa con ampio giardino nel cuore di Catania zona p.zza Duca di Camastra. La villa di circa 220 mq è ubicata su un lotto di circa 1000 mq; circondata dal cortile/giardino di pertinenza, oltre il box auto di pertinenza di circa 30 mq. La costruzione originaria risale agli anni '30 ma la stessa è stata ampliata e ristrutturata nel corso degli anni, attualmente risulta in buone condizioni. Lo stato di fatto dell'immobile risulta perfettamente corrispondente a quanto autorizzato. La villa si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio salone, uno studio, una cucina abitabile, ampi corridoi, 4 camere da letto di cui una con bagno in camera, 3 bagni, 1 lavanderia, un comodo ammezzato, grazioso giardino che circonda la casa e un ampio garage. L'immobile è classificato in classe energetica A4 ed è dotato di un moderno impianto di riscaldamento con sistema ibrido e ventilconvettori, impianto fotovoltaico da 8 KwP, solare termico e stazione di ricarica veicoli elettrici.