All'interno di un complesso residenziale situato a soli 400 metri dalla splendida spiaggia di Sant'Anna a Tanaunella, è disponibile in vendita una graziosa villetta indipendente con giardino privato. L'immobile, circondato su tre lati da un verde giardino privato, vanta una splendida veranda coperta e un'area barbecue dove è possibile trascorrere momenti incantevoli all'aperto. Gli interni della proprietà sono ampi, colorati e curati nei minimi dettagli. La spiaggia di Sant'Anna, con la sua densa pineta, è stata premiata della Bandiera Blu 2023 e offre una splendida vista sul paesaggio circostante e sulla laguna di Budoni, rendendola una delle spiagge più belle della Costa. Durante le ore serali, una piacevole brezza marina accompagna le passeggiate regalando momenti di assoluto relax. La vivace località di Tanaunella è animata tutto l'anno e offre una varietà di servizi, tra cui bar-tabacchi, supermercati, ristoranti, pizzerie e farmacia. Così composta: - Ampio giardino privato - Veranda d'ingresso - Luminoso living con cucina a vista - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno con doccia Dotazioni: - Completa di arredi - Impianto di climatizzazione caldo/freddo - Caldaia - Serbatoio gas interrato - Riserva idrica - Doppio posto auto - Area barbecue - Giardino privato Particolarità: Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile risulta una soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento a scopo di alta rendita locativa. Perché comprarla? # Contesto elegante ed esclusivo # A soli 400 metri dal mare # Grande giardino privato # Abitabile sin da subito # Ottimo investimento # A pochi passi da tutti i servizi # A soli 25 minuti di auto da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

A pochi passi dalle incantevoli spiagge di Sant'Anna e Porto Ainu, nel suggestivo borgo di Tanaunella, a breve distanza dai servizi offerti dal centro di Budoni, proponiamo in vendita una villa singola, libera su quattro lati. La proprietà, distribuita su due livelli - piano terra e piano seminterrato - si distingue per le sue finiture tipiche della tradizione sarda, come la facciata in pietra a vista, che conferiscono alla villa un carattere autentico e affascinante. Al piano terra, una spaziosa veranda abitabile, completamente chiudibile con vetrate, permette di godere dello spazio esterno in ogni stagione, offrendo una vista rilassante sul verde privato e sul paesaggio circostante, tipico della Sardegna. Il piano seminterrato, accessibile tramite una scala esterna, ospita un comodo appartamento monolocale completamente attrezzato, con cucina, soggiorno, zona notte e bagno. Questo spazio è perfetto per accogliere amici o familiari, offrendo loro un ambiente riservato e confortevole durante le visite. Grazie alla sua posizione privilegiata vicino al mare, la villa si presta anche come un eccellente investimento per affitti brevi, consentendo di generare reddito nei periodi in cui non viene utilizzata come residenza principale. La combinazione di privacy, comfort e vicinanza alle splendide spiagge del nord della Sardegna rende questa proprietà una scelta ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. La villa è così composta. Piano Terra • Veranda coperta • Soggiorno con cucina a vista • Due camere matrimoniali • Bagno con doccia Piano Seminterrato • Attualmente adibito a monolocale con cucina, camera e bagno Dotazioni: • Giardino • Impianto climatizzazione • Riserva idrica • Caldaia • Area BBQ • Posto auto Perché acquistarla? #1 Posizione strategica #2 Grande giardino privato #3 Vicinanza al mare, a soli 600 metri #4 Accesso facile ai servizi #5 Ottimo investimento immobiliare #6 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.