Montefollonico - centro storico - a pochi passi da Pienza e Montepulciano opportunità unica di acquistare una casa di recentissima ristrutturazione con il suo giardino privato. Avere il proprio giardino privato in centro storico non ha prezzo. La casa, situata nel centro storico, offre l'opportunità di vivere fra la bellezza del passato ma con tutti i comfort di cui oggi necessitiamo. Il design, i colori e la posizione di questa casa la rendono perfetta per chi vive una vita fatta di lavori alternativi, serate con gli amici e freschezza verso le cose belle della vita, tutti coloro che come te non amano le convenzioni e vogliono un luogo da amare giorno dopo giorno. E' per questo che questa villetta in centro storico ti garantisce di godere di un angolo di relax nel bellissimo borgo medievale di Montefollonico, ed al contempo di essere vicino a tutte le maggiori arterie di La casa si sviluppa su due livelli collegati da scala in graniglia, entrando da una delle caratteristiche vie del paese si accede al piano terra che si compone di un unico grande ambiente luminoso con cucina a vista, salotto e angolo pranzo divisi dai caratteristici archi toscani, il piano terra è munito anche di bagno-lavanderia. Dalla porta finestra del salotto si accede nel soleggiato giardino privato e recintato, munito di illuminazione e punto acqua, una piccola area del giardino con una bellissima pavimentazione è destinata a salotto esterno. Immaginatela con una pergola a copertura… Salendo le scale arriviamo al piano notte con due ampie camere matrimoniali con annessi bagni privati per entrambe, la camera padronale dispone di terrazzo panoramico e di cabina armadio. La ristrutturazione è stata eseguita con cura e amore da parte dei proprietari scegliendo materiali e arredi di notevole pregio. Piccola ma piena d'amore, ecco come dovrebbe essere la casa perfetta. Proprio come questa, che nella sua intimità potrà accogliere i tuoi più grandi sogni. USO E POTENZIALITA' Questa casa è perfetta anche come seconda abitazione, perché trovandosi in un luogo centrale e facilmente raggiungibile ti permetterà di godertela appieno, oppure di metterla a reddito affittandola per alcuni periodi dell'anno. SERVIZI Luce, acquedotto, riscaldamento a pavimento a metano. Nel centro storico troviamo bar, ristoranti, bancomat, farmacia, teatro DISTANZE Siena 65 km, Montepulciano 9 km, Pienza 11km, Montalcino 32km, Autostrada A1 Val di Chiana 15 km, Aeroporti: Perugia 68 km, Pisa 192 km, Firenze 111 km, Roma 197 km

Scopri il fascino autentico della Toscana con questa casa indipendente da ristrutturare nel cuore del borgo medievale di Montefollonico. Questo terratetto su tre livelli offre infinite possibilità per trasformare un'abitazione storica in un rifugio perfetto, situato in una delle località più caratteristiche della regione. Descrizione della proprietà: Piano terra: Ampio garage, che può essere convertito in un accogliente soggiorno, oltre a una cantina e vari locali accessori ideali per creare spazi multifunzionali. Piano primo: Qui troviamo una cucina con camino, perfetta per momenti di convivialità, un bagno, due camere da letto, un soggiorno con camino e uno studiolo. Spazi che offrono comfort e flessibilità per le esigenze di tutta la famiglia. Soffitta: Accessibile dal piano primo, la soffitta dispone di un vano che potrebbe diventare una terza camera da letto, oltre a locali accessori ideali per spazi di servizio o personalizzazione. Dotazioni: La casa è già collegata alla rete elettrica e all'acquedotto pubblico, quindi non necessita di interventi per gli allacciamenti principali. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da metano, una soluzione efficiente e comoda che garantisce il massimo comfort anche nei mesi invernali. Montefollonico, incastonato tra Torrita di Siena e Montepulciano, è un piccolo gioiello toscano che unisce il fascino della storia con la comodità della vita moderna. Ben servito da negozi, ristoranti e servizi essenziali, il borgo offre una qualità di vita rara, immersa nella tranquillità della campagna, ma a breve distanza dalle principali arterie stradali e dalle mete più rinomate della Val d'Orcia. Distanze dai principali aeroporti e città: Aeroporto di Firenze: circa 120 km Aeroporto di Pisa: circa 190 km Aeroporto di Perugia: circa 75 km Montepulciano: 10 km Pienza: 12 km Siena: 65 km Firenze: 110 km Punti di forza della proprietà: Posizione strategica nel cuore di Montefollonico, borgo tranquillo ma ben collegato. Spazi ampi e versatili, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Doppio camino, elemento di pregio che dona calore e fascino agli ambienti. Opportunità di valorizzare il garage trasformandolo in un'ulteriore zona giorno. Sia che tu voglia creare la tua casa ideale o realizzare un investimento nel settore immobiliare, questa proprietà è una tela bianca in una posizione straordinaria, pronta per essere trasformata. Non perdere l'occasione di vivere il sogno toscano in uno dei suoi borghi più affascinanti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Il vero lusso è bastare a se stessi: non aver bisogno della confusione per sentirsi vivi. Tutti corrono in città, la vita frenetica li aiuta a non pensare. Tu invece sai chi sei. sai che hai bisogno solo della tranquillità di questo paese. Vivere come una volta, ritrovare ritmi più lenti, prendersi più tempo per se stessi: abitare in un contesto tranquillo e silenzioso sarà la tua medicina per sfuggire al logorio della vita moderna. Acquistare questa villa ti darà un triplo vantaggio: la ristrutturazione la farai secondo il tuo gusto; approfitti delle detrazioni fiscali; ti concedi quell'immobile ricco di fascino e carattere che è il sogno di molti. Il giardino privato che completa l'abitazione aumenta il comfort della casa sia in termini di spazio, sia come qualità della vita: aria più buona e frescura d'estate. La sua condizione ti permetterà di trasformarla completamente a tuo gusto rimanendo una classica villa in pietra antica della Toscana. SERVIZI Luce,acquedotto e riscaldamento tutto da realizzare e allacciare.