[Rif. DV-5043] In zona centrale, a Luino, proponiamo in vendita una casa indipendente di 140 mq, disposta su un singolo livello. L'abitazione offre un'ampia zona giorno luminosa e ariosa con un comodo disimpegno d'ingresso. La cucina è dotata di un balcone che permette di godere di una vista panoramica, mentre lo studio offre uno spazio perfetto per il lavoro o lo studio. La zona notte è composta da tre camere da letto, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. Ci sono due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, per soddisfare tutte le esigenze. L'immobile comprende un piano seminterrato con un ampio box auto di circa 60 mq, un locale tecnico, una cantina e un locale di sgombero. Un giardino di 100 mq completa la proprietà. La casa, in buone condizioni, vanta pavimenti in marmo, che conferiscono un tocco di eleganza, e serramenti in legno con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Le tapparelle sono in PVC per una maggiore durata nel tempo. La presenza di un camino crea un'atmosfera accogliente e calda durante i mesi invernali. Il sistema di riscaldamento è autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. L'immobile è situato in via Turati, a Luino (VA), in un contesto residenziale. A pochi minuti dall'immobile si trovano tutti i principali servizi alla persona, fra cui farmacia, scuole di vario ordine e grado, ufficio postale e ospedale. L'immobile è vicino al centro di Luino e il lungolago è raggiungibile in poco tempo. I collegamenti tramite mezzi pubblici sono garantiti dalle linee autobus N04 e N28, le cui fermate si trovano a pochi metri dall'immobile. La stazione di Luino, da cui partono treni che collegano con Varese e con tutti i principali centri dell'area limitrofa, è situata a meno di 800 metri dall'abitazione. Tramite la vicina via Provinciale i collegamenti in auto con il confine svizzero sono comodi e veloci, con la dogana di Ponte Tresa raggiungibile in una quindicina di minuti. La Strada Statale SS394 permette di raggiungere Varese in circa mezz'ora.

Luino: zona Creva: Luminosa VILLA Singola piano terra di mq. 152, Con possibilità di ampliamento di 85MQ. al Piano primo. Giardino di 144 Mq. Zona Residenziale,due minuti dall'Ospedale di Luino, supermercato Carrefour 4 minuti, farmacia 4 minuti a piedi, al Mercato Centro Di Luino 3 minuti e sul Lago Maggiore. vicino a tutti i servizi Pubblici e Commerciali e Ferrovia Statale per la Svizzera e Milano ecc. e Valici Svizzera. La villa necessita qualche intervento di rinnovamento con avanguardia della Classe Energetica e cappotto. Composta : ingresso, Ampia cucina abitabile con accesso sul terrazzo, ampio soggiorno con camino con accesso al terrazzo,ampio Bagno con Doccia, Corridoio, ampia camera Matrimoniale con accesso al balcone, ampia cameretta, secondo ampio Bagno con vasca idromassaggio.Villa libera i quattro lati con giardino di 144 Mq. Piano Interrato : di 118 Mq, Ampio doppio Box, cantina, Taverna, Locale Caldaia. locale legnaia. DA VISIONARE! NON PERDERE TEMPO ! VISIONARE CHI VERAMENTE INTERESSATO E CON TUTTE LE CARATTERISTICHE! PER INFORMAZIONE E VISIONE CHAIAMARE PAOLA CELL. 0039 3406547932 EURO 360.000 TRATTABILE