La Engel&Völkers propone una villa indipendente di 128 mq, di cui 90 mq al piano terra dove è distribuita la zona residenziale, e 120 mq al piano seminterrato (non residenziale) adibita a sala hobby con numerose finestre. La proprietà include anche un terreno di 7. 000 mq. Si accede attraverso un portico di 33 mq con pavimentazione in cotto, dove si ha una vista suggestiva verso la Torre Medievale del Presciano, oltre che dal cancello elettrico per l'entrata delle auto. La villa si distribuisce su due livelli, al piano terra ci accoglie un luminoso soggiorno con un camino, e pavimentazione in cotto, le porte finestre danno continuità alla vista panoramica. Sempre sullo stesso piano, è collocata la camera padronale con l'affaccio direttamente sull'esterno, a seguire altre due camere da letto con due bagni finestrati. Tutta la zona notte è caratterizzata da balconcini alla francese che rendono gli spazi interni estremamente luminosi. Da una scala interna posta nella zona giorno, accediamo al piano sottostante, dove troviamo la zona hobby, con un ampio salone, una cucina a vista, una camera da letto ed un bagno. Questo livello, anch'esso particolarmente luminoso, ha un'entrata indipendente direttamente dal giardino, dove è posto anche un pozzo. Nel terreno circostante sono presenti degli ulivi, alberi da frutto, una piscina e due posti auto. La proprietà è ideale per nuclei di familiari numerosi che cercano particolare relax e contatto con la natura, o investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UX9N - Patrizio Inchioda - Tel. + 39 06 45 54 81 20

**Vendita - Velletri, Via Fontana Parata** Scopri la tua oasi di pace in questa splendida soluzione indipendente su due livelli, recentemente ristrutturata e pronta ad accogliere la tua famiglia. Al piano terra, troverai un ampio salone con angolo cottura, un bagno e una suggestiva grotta. Al primo piano, una camera matrimoniale con balcone panoramico, un'altra camera aggiuntiva con balcone e un secondo bagno. Circondata da un terreno di 3600 m² con alberi di ulivo e piante varie, questa proprietà offre anche un pozzo, una legnaia e una depandance con bagno e angolo cottura. Ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alle comodità moderne. Con una superficie commerciale di 115 m² e 110 m² calpestabili, questa casa è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Costruita nel 1980 e completamente ristrutturata, la proprietà è classificata con una classe energetica F. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e naturale a Velletri. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! RIF T1813 **PER INFORMAZIONI CONTATTACI ALLO 06/9330202 OPPURE AL CELL 3205594929 (ANCHE WHATSAPP) LASCIANDO NOME, COGNOME E IL RIFERIMENTO DELL'ANNUNCIO, OPPURE SCRIVICI A: info@panasur.it ******