Antico rustico in pietra del 1600 immerso nella natura dei Colli Euganei con ubicazione favolosa. Questo affascinante porzione indipendente di rudere è composto da una tipica casa colonica di 210 mq sviluppata su due livelli impreziosita da pregevoli dettagli architettonici, una pertinenza adibita a garage di 35 mq e un annesso si 45 mq, per un totale di 290 mq di superficie da ristrutturare completamente. La proprietà è già raggiunta dall'acquedotto e dalla rete elettrica. Il terreno agricolo di pertinenza è poco più di 2 ettari ed è suddiviso ad oliveto (circa un centinaio di olivi secolari), vigneto e bosco. Un luogo dove ritemprarsi, dove decidere di vivere, di trasferirsi, perché rappresenta l'archetipo del sogno "vivere sul Parco dei Colli Euganei". In questo scenario idilliaco, c'è la possibilità di realizzare il tuo sogno, attraverso un adeguato intervento di restauro che valorizzi il pregio di questa proprietà ed il contesto paesaggistico in cui si trova. Il vantaggio di intervenire integralmente su strutture di questo tipo è che si può progettare l'utilizzo degli spazi sia interni che esterni in modo sartoriale sui tuoi bisogni e desideri, sia che tu sia alla ricerca di un'abitazione privata sia che tu voglia realizzare una struttura ricettiva, notevole opportunità tenuto conto del vivace mercato delle locazioni turistiche in questa zona. Qualunque sia il progetto, puoi realizzarlo mantenendo tutto il fascino delle case rurali Venete con il livello di finiture comfort che più desideri. Nonostante la sua invidiabile posizione appartata, il casale si trova vicino a diversi luoghi d'ineresse per vivere a pieno i Colli Euganei con tranquillità e vista la posizione strategica la casa può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri del Veneto. Per informazioni contattare l'agenzia Attika Servizi Immobiliari con sede ad Este (PD) in via F. Petrarca n. 19 - tel. 0429602126 oppure info@attika-immobiliare.it

Cinto Euganeo: sulle pendici del Monte Vendevolo proponiamo rustico in pietra ristrutturato allo stato grezzo che permette di finire l'abitazione con lo stile che si predilige, perfetta esposizione della facciata a sud, gode di una bellissima vista aperta, èd è circondato da 9.000 mq di parco di cui circa 7.000 piantumato ad ulivi. Il rustico si dispone su due livelli: pianterreno ingresso nel soggiorno, cucina separata abitabile, bagno finestrato e ampia rimessa/garage collegata; al primo piano due camere matrimoniali ed un ulteriore bagno finestrato. Possibilità di ampliamento per altrettanta cubatura con progetto esistente ideale per due nuclei familiari/casa e B&B o unica grande abitazione. Soffitti travati sia pianterreno che primo piano, oscuranti in legno, altezza massetto prevista adatta ad installare riscaldamento a pavimento, esposizione ideale per pannelli fotovoltaici. Punto di forza: la posizione, unica e panoramica! L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 35 anni sul territorio estense, offre ai proprio clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto vale più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Ospedaletto Euganeo, Saletto, Solesino e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it - mail: info@toninelloimmobiliare.it

Cinto Euganeo, Monte Venda: percorrendo stradine che salgono sul Venda, passando dal bosco alle radure dove si apre una vista stupenda sui vigneti che punteggiano i Colli, si imbocca una stradina bianca che ci porta di fronte a questo immobile dove regna la pace ed il silenzio e lo sguardo abbraccia l'infinito orizzonte. L'immobile richiede una importante ristrutturazione potendo essere così personalizzato, si compone al pianterreno di ampi locali living dove in una stanza si trova un enorme caminetto che fa subito pensare a grigliate in compagnia di amici e famiglia. Al primo piano quattro camere di generose dimensioni ed un bagno finestrato. COSA C'E' DA SAPERE: -costruzione del 1940 circa -posizionata al centro del parco di 9000mq -caldaia assente, presente tubazioni in rame -panorama unico -totale privacy. L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Noventa Vicentina, Rovigo, Stanghella, Solesino, Sant'Urbano, e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it - mail: info@toninelloimmobiliare.it