ZERO MEDIAZIONE - DIRETTAMENTE DALL'IMPRESA ✨ Benvenuto nella tua nuova casa! ✨ Se cerchi una residenza tranquilla, ben collegata e con spazi generosi, la Villa 1 del complesso "Il Borghetto" a Cavalcaselle potrebbe essere la soluzione ideale. Questa villa unisce comfort moderno e privacy, offrendo un ambiente accogliente perfetto per un nuovo stile di vita. Questa villa è pronta per essere abitata da te e dai tuoi cari. Non perdere l'occasione di trovare la casa perfetta per te. ✨ Le nostre ville offrono: 3 camere da letto 2 bagni Ampia zona giorno Giardino esclusivo Terrazzi Posto auto coperto Posto auto esterno su strada interna Riscaldamento a pavimento Fotovoltaico da 6 kW Classe energetica A4 ⚡ Recinzioni alte per massima privacy Finiture di lusso: Tapparelle motorizzate con impianto centralizzato domotico Serramenti con triplo vetro in legno/alluminio Pavimentazione Marazzi Impianto elettrico con frutti della Bticino Living Now Termostati controllabili in remoto Sicurezza e Privacy: Il complesso è dotato di un cancello d'ingresso che garantisce un ambiente sicuro e protetto. Ubicazione: Complesso "Il Borghetto", Cavalcaselle, via Mantovana 59 Io stesso vivo in una delle ville e posso garantire che l'atmosfera è eccezionale. Non esitare a contattarci oggi stesso per una visita e scoprire la tua nuova casa! Caratteristiche: Tipologia: Villa bifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso Contratto: Vendita Piano: Seminterrato Piani edificio: 2 Ascensore: No Superficie commerciale totale: 163.88 m² Altre caratteristiche: Fibra ottica Infissi esterni in triplo vetro / Legno-Alluminio Porta blindata Cancello elettrico Impianto tv centralizzato VideoCitofono Contattaci oggi stesso e unisciti alla nostra comunità! ✨

Rif: EB-035-372 NUOVA LUXURY VILLA DI DESIGN. POSIZIONE UNICA E VISTA LAGO PANORAMICA. La Villa unisce perfettamente design ed eleganza, fornendo al contempo privacy e sicurezza. Questa splendida nuova proprietà con una superficie interna calpestabile di circa 500 m, costruita interamente in cemento armato, si trova in un'appartata ed esclusiva nuova area residenziale, con una vista impareggiabile sul lago sin dalle prime ore del mattino ed un giardino con un meraviglioso portico (c. 430 mq). Si sviluppa su tre piani ed uno di questi potrà essere utilizzato come area wellness. La Villa al massimo in 4 mesi può essere completata secondo le tue esigenze! Un bucolico sentiero da percorrere a piedi, in bicicletta o in auto (2 min) collega la Villa alla magnifica Abbazia di Maguzzano del IX sec., da lì un breve tratto ed arrivi alle spiagge ed ai locali della movida (5 min) di Desenzano del Garda. Godi di un ottimo livello di vita in una posizione ambita da tanti! a pochi passi dai ristoranti, negozi, cantine di vini, località meravigliose come Salò, Sirmione, Peschiera del Garda e tante altre. Vuoi visitare Verona o Venezia? In 6 minuti sei già in Autostrada (A4). Vuoi prendere il treno? In 10 minuti sei alla stazione di Desenzano del Garda. La villa porta con sé caratteristiche di lusso che si traducono in finiture di pregio interne ed esterne, acciaio Corten, marmo di Verona, uno splendido porticato panoramico perfetto per intrattenere, la piscina a sfioro finlandese riscaldata, una vista straordinaria anche dal tetto predisposto per jacuzzi, uno spazio wellness che potrai allestire a tuo piacimento con sauna, bagno e area relax, l'ascensore interno che serve i tre livelli della casa ed infine una comoda e spaziosa autorimessa di ben 100 mq che può accogliere piu' macchine. E' proprio la zona living, grazie alle ampie vetrate, il centro focale della villa, dove si domina tutto il lago. E sempre al piano terra si sviluppa la zona notte composta da 3 camere da letto di generose dimensioni anch'esse con incantevole vista panoramica sul lago, perfettamente curate e dotate di ogni comfort dotate ognuna di bagno privato. Al piano inferiore troviamo ancora tre camere matrimoniali con bagno privato anch'esse con vista lago. Elementi che caratterizzano il progetto architettonico: isolamento termo-acustico delle pareti perimetrali (finestre, portefinestre e vetrate in alluminio con frangisole motorizzate), ascensore; rivestimenti esterni in ceramiche dalle tecniche innovative; impianto di riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti a pavimento; Impianto di climatizzazione canalizzato; predisposizione per impianto di aspirazione polveri; impianto fotovoltaico; sistema protezione anti-radon; impianto di allarme e di videosorveglianza domotica. PADENGHE SUL GARDA Si trova sulla riva del Lago di Garda inferiore in provincia di Brescia. Il paese è appollaiato su una collina in una bella zona panoramica.

Rif: MI-041-22 NUOVA VILLA SINGOLA Vista Lago in classe A4 e di altissima tecnologia. La Villa si sviluppa completamente al piano terra compreso il capiente box doppio ed è una casa cosiddetta "attiva" poiché produce più energia di quanto necessario. L'alta tecnologia ed ingegneristica, nonché l'impianto fotovoltaico garantiscono costi di gestione molto bassi. L'ampio giardino di 860 mq su 4 lati consente di realizzare una piscina a sfioro (a parte dal prezzo, con spiaggetta immersa nell'acqua, gradinata per accedervi, solarium piastrellato ed illuminazione notturna). I piacevoli porticati consentono deliziosi momenti di relax all'aperto. La zona living open accoglie il salotto e la cucina godibili anche dal giardino grazie alle ampie vetrate scorrevoli. Nella zona notte insistono tre camere da letto (una padronale con bagno privato) e un secondo bagno. Il comodo box doppio consente di posizionare 2 macchine di qualunque dimensione, inoltre presente la lavanderia. Le ville vengono realizzate in 4 mesi con costruzione tradizionale, per questo motivo vi é la totale possibilità di definire gli spazi interni e le finiture personalizzandoli con l'ausilio di architetti a disposizione gratuitamente per soddisfare a meglio le esigenze di ogni cliente. Possibilità di arredamento completo della villa e del giardino prezzo a parte.

Soiano del Lago, a pochissimi minuti dal rinomato Garda Golf e in una via chiusa priva di passaggio,villa indipendente su un lotto di 1.200 mq con totale vista panoramica sul lago e immersa nel verde. La peculiarità dell'abitazione è anche quella di poter usufruire di piscina,campo da tennis e campo da bocce posti a pochi metri di distanza all'interno del residence adiacente senza il pensiero di dover gestire queste strutture in modo indipendente ma con un semplice contributo di 1000 euro l'anno. L'abitazione è stata del tutto ristrutturata circa una decina di anni fa con la costruzione aggiuntiva di ulteriori sezioni non presenti antecedentemente. Si trova in posizione rialzata dal livello della strada e una volta salite le scale ed entrati dal portoncino di ingresso presenta una grande sala panoramica con vetrata,protagonista assoluta dell'area living la vista sul lago. L'arredamento minimalista e le tinteggiature chiare aumentano il senso di spazio,ordine e tranquillità. La sala da pranzo e la cucina separate permettono momenti conviviali in assoluta pace e relax,sempre al piano terra uno studio ed un bagno di servizio. Proseguendo per le scale verso il primo piano una prima camera matrimoniale sulla destra,un bagno,poi la seconda e la terza camera con terrazzo panoramico e un bagno aggiuntivo. Scendendo le scale e recandosi nel piano interrato la prima cosa che stupisce è la qualità eccezionale dell'aria e dell'ambiente che lo rendono a tutti gli effetti un altro piano abitabile,questo grazie agli interventi effettuati sui larghi cavedi dotati di griglie traspiranti per un ricircolo dell'aria senza eguali. Infatti proprio qui abbiamo un'ampia taverna con camino e delle altre camere oltre al bagno e alla lavanderia separata,infine una porta collega il piano al garage la cui ampia metratura permette di parcheggiare comodamente diverse auto. All'esterno comunicante con la cucina e un secondo ingresso posto sul retro si trova un grande porticato coperto ideale da godere durante le belle giornate,da qui una piccola scalinata conduce al giardino rialzato di circa 900 mq costituito da una dependance che può fungere da ricovero per attrezzi e altri oggetti. Il giardino si sviluppa in profondità ed è caratterizzato da un accesso carraio ulteriore,alberi da frutto e un collegamento pedonale che si trova in fondo alla via per una passeggiata nella natura. Si tratta di una proprietà unica nel suo genere per posizione,vista e caratteristiche, una residenza magnifica da godere durante tutto l'anno ma anche una casa vacanza per i più esigenti e appassionati golfisti

PESCHIERA DEL GARDA - VERONA - In Comune di Peschiera del Garda (VR), Via Arno n. 13, piena proprietà di villetta indipendente con area esterna destinata a giardino costituita da abitazione su 2 piani fuori terra ed autorimessa al piano terra. Immobile soggetto a E.C. n.ro 109/2021 - LOTTO UNICO - Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 268.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 201.000,00 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 12/12/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall'investitore al costruttore, dall'azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

Nella parte più esclusiva della zona residenziale di Albarè di Costermano, caratterizzata da una strada di viabilità interna non di passaggio primario legata ai vari complessi residenziali, stupenda soluzione semi indipendente di tipologia villa a schiera di testa. Una volta entrati dall'ingresso principale, accessibile tramite un vialetto ad uso esclusivo, troviamo ad accoglierci la luminosa zona soggiorno con cucina separata, oltre ad un primo bagno di servizio finestrato. Salendo al piano superiore vediamo invece la zona notte, composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, con un secondo bagno di ottima metratura, finestrato e con piatto doccia doppio. Nel piano interrato troviamo invece un vano cantina/taverna e una lavanderia che funge anche da centrale termica della casa. Completano la soluzione un box doppio in larghezza collegato alla parte interrata della soluzione, una cantina aggiuntiva separata e il giardino che circonda i tre lati dell'immobile, con delle utili parti piastrellate per godersi al meglio le giornate estive. Nel suo insieme l'immobile è così composto: - Zona giorno con cucina separata - 3 camere da letto - 3 bagni - Zona taverna interrata - Garage doppio - Giardino di 130 mq su tre lati L'immobile gode di un'eccellente esposizione per chi è alla ricerca di una soluzione luminosa e che goda di ottima privacy. Da qui in pochi minuti di auto abbiamo a portata di mano i principali servizi, infrastrutture e vie di comunicazione. La zona nelle ore serali è in totale assenza di fonti di rumore, il che la rende ideale come pima casa o come punto di appoggio estivo - Condizioni pari al nuovo con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico sul tetto e finiture quasi totalmente extra capitolato di pregio! Prezzo richiesto: Eu. 420.000,00 Classe energetica: A Riferimento: 007 Classe Energetica: A EPI: 66,00 kwh/m2 anno