Esclusiva porzione di villa bifamiliare da personalizzare in contesto signorile a Querceta, a pochi passi dal centro e a 900 metri da Forte dei Marmi Se stai cercando una residenza di prestigio in una delle zone più ambite della Versilia, questa porzione di villa bifamiliare è la scelta perfetta per te. Situata in un tranquillo interno di via Federigi, nel cuore di Querceta, questa proprietà offre il meglio in termini di comodità, eleganza e possibilità di personalizzazione. Caratteristiche principali: Superficie totale: Oltre 210 mq, distribuiti su due livelli fuori terra, un piano seminterrato e una mansarda. Piano terra: Accogliente zona giorno con ingresso, cucina abitabile con accesso indipendente al giardino e canna fumaria, bagno e ripostiglio. Primo piano: Ampio disimpegno che conduce a due spaziose camere matrimoniali, ciascuna servita da un bagno privato e due terrazzi con vista sul contesto residenziale circostante. Mansarda: Grande vano multiuso, ideale per creare una camera da letto aggiuntiva o uno studio, con predisposizione per un ulteriore bagno. Piano seminterrato: Accessibile tramite scala interna con predisposizione per scala esterna, offre una seconda zona giorno, un bagno, una stanza multiuso (perfetta come lavanderia o camera) e ampie finestre bocca di lupo che garantiscono luminosità naturale. Costruzione all'avanguardia: L'immobile è stato costruito a regola d'arte, tenendo conto delle ultime tecnologie in materia di efficienza energetica e comfort abitativo. Tra le caratteristiche spiccano: Coibentazione di ultima generazione: Per un eccellente isolamento termico e acustico. Tetto ventilato: Che assicura una ventilazione naturale, riducendo il rischio di condensa e aumentando la durata del tetto. Predisposizione per riscaldamento a pavimento e aria condizionata: In tutta la casa, garantendo un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Terreno ghiaioso: L'immobile è costruito su un terreno molto ghiaioso che facilita il drenaggio dell'acqua, assicurando un ambiente salubre e privo di umidità, per una casa sana e duratura. Contesto esclusivo: Immersa in un contesto signorile e verdeggiante, circondata da nuove costruzioni di pregio, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, a breve distanza dal rinomato Forte dei Marmi. Opportunità unica: Abbiamo inoltre disponibile la porzione adiacente di bifamiliare, molto simile a questa in termini di distribuzione degli spazi e caratteristiche, offrendo l'opportunità ideale per chi desidera vivere vicino a familiari o amici, mantenendo la propria indipendenza. L'immobile viene venduto nello stato attuale, Stiamo inoltre preparando un capitolato di massima per definire con precisione i costi necessari a ultimare l'immobile, offrendo così la massima trasparenza e chiarezza sugli interventi da effettuare. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

QUERCETA: SEMICENTRO In zona residenziale e tranquilla, su strada a fondo chiuso frequentata dai soli abitanti, a pochi passi dal centro di Querceta e i suoi servizi, e a soli cinque minuti in bicicletta dalle spiagge di Forte dei Marmi, vendesi schiera d'angolo in stato grezzo avanzato, disposta su due livelli fuori terra oltre piano seminterrato e mansardato. Internamente dispone di un'ampio soggiorno, cucina con uscita sul giardino e bagno ospiti al pian terreno. Al piano superiore si trovano due ampie camere, entrambe dotate di bagno en suite ed un vano armadi. Al piano sottotetto si trovano altri due vani da destinare e possibilità di ricavare un bagno. Piano seminterrato ampia taverna circondata da scannafosso, predisposizione camino ed angolo cottura. A corredare la proprietà ingresso pedonale e carrabile, giardino sui tre lati, porticato vivibile. Punto casa immobiliare è una realtà consolidata e stimata presente da 25 anni sul territorio della Versilia. Il nostro staff cerca soluzioni possibili per realizzare i vostri sogni con riservatezza, serietà e quella competenza che ancora oggi ci permette di operare con successo sul mercato immobiliare. La nostra strategia punta sempre su un servizio completo e professionale, con l'obiettivo di assistere e gestire tutte le trattative di vendita-acquisto, locazioni di immobili residenziali e commerciali, permute.

Situata in una strada tranquilla e poco trafficata, questa splendida villa singola offre il perfetto equilibrio tra serenità e comodità. Con una superficie commerciale di 200 m², la proprietà si sviluppa su due piani ed è circondata da un ampio giardino ben curato di 1.200 m². Al piano terra, troverai un ampio soggiorno luminoso, una cucina a vista e una veranda esterna chiusa da vetrate, ideale per rilassarsi tutto l'anno. Il piano terra dispone anche di una camera da letto con un bagno privato, da cui si accede ad uno studio che offre una vista panoramica sul giardino. Salendo al primo piano incontriamo due camere da letto matrimoniali, due bagni aggiuntivi, di cui uno dotato di vasca idromassaggio, una cabina armadi e due terrazzini. Sempre al piano incontriamo un vano caldaia/ripostiglio e la cabina armadi, ideale per ottimizzare gli spazi. La villa è dotata inoltre di una cantina esterna ottima per riporre attrezzi. Completano la proprietà due posti auto coperti e due scoperti. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, senza rinunciare alla vicinanza a negozi e servizi. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di pace! Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 3279589652. Seguici anche su facebook, cercaci come Barner Forte dei Marmi-Querceta e su Istagram come barnerfortequerceta.

Querceta: in zona residenziale e ben servita, a c.a 250 m dal centro di querceta proponiamo in vendita villa bifamiliare (divisa verticalmente) di c.a. 250 mq con c.a. 120 mq di giardino. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra rialzato troviamo un ampio soggiorno molto luminoso con porte finetre che accedono al giardino, cucina abitabile, bagno di servizio e camera doppia; al primo piano 2 camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno con doccia, 1 camera singola, 1 camera doppia con balcone e un bagno con vasca. Dal corridoio della zona notte è possibile accedere al sottotetto tramite botola con scala retrattile. Al piano seminterrato accessibile sia dall'interno che dalla scala esterna troviamo: soggiorno open-space con camino, 1 camera matrimoniale, 1 bagno con doccia e ripostiglio nel sottoscale. L'immobile è stato costruito nel 2005, infissi in doppio vetro-legno, riscaldamento autonomo a radiatori, predisposizione per aria condizionata, impianto di allarme, portoncino blindato. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori. PER INFO 3279344436 VISITATE IL NS SITO WWW.AGENZIAIMMOBILIAREILSOLE.COM

QUERCETA: Alle spalle di Forte dei Marmi, in zona residenziale e tranquilla, lungo strada privata e a fondo chiuso frequentata dai soli abitanti. Zona strategica per raggiungere il mare in pochi minuti di bicicletta, comoda rispetto ai servizi, vendesi due unità abitative su piani sfalsati. La prima unità al piano terra composta da: ingresso, cucina abitabile con uscita sul giardino, soggiorno, vano scala, due camere ed un bagno al piano mezzanino. A corredo, al piano seminterrato con accesso sia dall'interno che dall'esterno, troviamo l'ampia taverna con cucina abitabile, un bagno ed uscita su veranda esterna vivibile, affacciata sul giardino posteriore. La seconda unità, al piano primo con accesso da scala esterna, si compone da soggiorno, cucina abitabile con vano ripostiglio-dispensa, due camere ed un bagno al piano mezzanino e, al piano mansardato altre due camere di cui una matrimoniale con bagno en suite. A corredo vano soffitta ad uso ripostiglio. Libera su quattro lati gode di ottima esposizione. € 900.000,00 trattabili Rif. 7856

Querceta, Alle spalle di Forte dei Marmi, Villetta a schiera di nuova costruzione facente parte di bel complesso di recente costruzione. Al Piano terra: Ingresso, Sala con angolo cottura e bagno. Al Primo piano: Camera matrimoniale con terrazzo e bagno; Al Piano mansardato: Bagno, camera e salottino (sottotetto) All'esterno piccola corte di proprietà coperta. Dotato di Allarme e posto auto. Classe Energetica C Rich € 380 Mila non trattabili Rif: Vt2-02

QUERCETA: In zona semicentrale, a pochi passi dai servizi e a soli cinque minuti in bicicletta da Forte dei Marmi, vendesi villa singola allo stato grezzo in stile toscano. Disposta su due livelli fuori terra oltre piano interrato con accesso da scala interna. Ampio soggiorno, cucina abitabile ed un bagno al pian terreno. Due camere ed un bagno al piano primo e taverna. Corredata da giardino, ingresso pedonale e carrabile, posteggio. Punto casa immobiliare è una realtà consolidata e stimata presente da 25 anni sul territorio della Versilia. Il nostro staff cerca soluzioni possibili per realizzare i vostri sogni con riservatezza, serietà e quella competenza che ancora oggi ci permette di operare con successo sul mercato immobiliare. La nostra strategia punta sempre su un servizio completo e professionale, con l'obiettivo di assistere e gestire tutte le trattative di vendita-acquisto, locazioni di immobili residenziali e commerciali, permute.

Querceta. sul confine con Forte dei Marmi. -Vendesi villetta a schiera completamente ristrutturata. Cosi composta. Al piano terra si trova un giardinetto di ingresso; dalla terrazza si accede all' interno della casa, dove si trova una grande sala, una cucina abitabile con balcone, e una bagno di servizio completo di doccia. Al piano superiore si trova la zona notte dove ci sono 2 camere grandi, una delle quali dotata di stanza armadi, ed una cameretta, e un bagno completo con doccia. Soffitta praticabile. Al piano seminterrato con ingresso indipendente c'è un piccolo appartamento catastalmente autonomo composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno doccia. Posti auto riservati nel parcheggio privato.

QUERCETA: Vendesi grazioso terratetto in zona residenziale e tranquilla, immerso negli ulivi e nella tranquillità. L'immobile dista pochi metri dal centro e dai suoi servizi, mentre solo qualche minuto dal centro di Forte dei Marmi e dal mare. Si sviluppa su tre livelli e dispone di doppio ingresso: uno direttamente dal piano primo e uno dal piano terra. Internamente si compone di: piano terra soggiorno con camino funzionante, primo piano cucina e zona pranzo oltre bagno di servizio. Al piano secondo la camera matrimoniale con bagno en suite. Esternamente l'immobile è corredato da posto auto di proprietà e piccola resede. Tipici materiali quali la pietra toscana esterna, le travi a vista in castagno, il pavimento in cotto. Oggetto interessante! Punto casa immobiliare è una realtà consolidata e stimata presente da 25 anni sul territorio della Versilia. Il nostro staff cerca soluzioni possibili per realizzare i vostri sogni con riservatezza, serietà e quella competenza che ancora oggi ci permette di operare con successo sul mercato immobiliare. La nostra strategia punta sempre su un servizio completo e professionale, con l'obiettivo di assistere e gestire tutte le trattative di vendita-acquisto, locazioni di immobili residenziali e commerciali, permute.

A Al confine con Forte dei Marmi, privati vendono elegante ed ampia villa singola, libera su quattro lati, composta da due unità abitative, la prima con ingresso al piano terra e composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino, zona pranzo con accesso alla terrazza, ideale per pranzi e cene all'aperto e cucina abitabile. salendo al piano primo troviamo la zona notte con 3 camere da letto matrimoniali, bagno padronale con vasca e bagno di servizio al piano, tutte le camere hanno un balcone privato dove rilassarsi e godere del sole estivo.La seconda unità invece ha l'ingresso in soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, un disimpegno utile anche per zona armadi, veranda con cucina e accesso diretto al giardino, bagno padronale con doccia.andando poi al piano inferiore troviamo la grande taverna con camino, un ulteriore spazio per una camera, il cucinotto e un ripostiglio nel sottoscala, completano l'immobile 2 posti auto con un comodo passo carraio e il curatissimo giardino adornato alberi e ulivi. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi, ( esempio : spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia On the border with Forte dei Marmi, private individuals are selling an elegant and spacious detached villa, free on four sides, consisting of two residential units, the first with entrance on the ground floor and consisting of: entrance, large living room with fireplace, dining area with access to the terrace, ideal for outdoor lunches and dinners and eat-in kitchen. Going up to the first floor we find the sleeping area with 3 double bedrooms, master bathroom with tub and service bathroom on the floor, all the bedrooms have a private balcony where you can relax and enjoy the summer sun. The second unit instead has an entrance into the living room, 2 double bedrooms, a hallway also useful for a wardrobe area, veranda with kitchen and direct access to the garden, master bathroom with shower. Going downstairs we find the large tavern with fireplace, an additional space for a bedroom, the kitchenette and a storage room under the stairs, completing the property 2 parking spaces with a convenient driveway and the well-kept garden adorned with trees and olive trees. NB Some descriptive data of the property could be only approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and therefore will be provided in full by telephone or during the appointment. Thank you. A An der Grenze zu Forte dei Marmi verkaufen Privatpersonen eine elegante und große Einzelvilla, frei auf vier Seiten, bestehend aus zwei Wohneinheiten, die erste mit Eingang im Erdgeschoss und bestehend aus: Eingang, großem Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ideal für Mittag- und Abendessen im