Nel centro di San Giovanni Lupatoto, immobile di tre piani, libero su tre lati, con cortile privato e cancello. L'immobile è composto da 3 appartamenti indipendenti e una cantina spaziosa con bagno al piano terra, in passato utilizzata come ufficio. Al piano terra abbiamo un monolocale con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Al primo piano troviamo un appartamento con soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno grande e un balcone che corre su due lati della casa. Al secondo piano abbiamo un appartamento con soggiorno e cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio e balcone su due lati. L'immobile ha bisogno di una ristrutturazione, sia esterna che interna. Il riscaldamento è autonomo e c'è la possibilità di aggiungere un ascensore. Si presta a molteplici soluzioni: è ideale sia per una grande famiglia, sia per investitori interessati a sviluppare un progetto di frazionamento, con la possibilità di ricavare cinque bilocali o tre appartamenti

Esclusiva opportunità immobiliare a San Giovanni Lupatoto - investimento perfetto In una posizione strategica e tranquilla, a pochi passi dal cuore pulsante di San Giovanni Lupatoto, proponiamo in vendita un affascinante terracielo disposto su due livelli, con un grande potenziale sia come abitazione principale che come opportunità di investimento. L'immobile, che si sviluppa su piano terra e primo piano, vanta due ingressi indipendenti con due numeri civici distinti, offrendo così la possibilità di suddividerlo facilmente in due unità abitative separate. Questa caratteristica lo rende perfetto sia per chi cerca una soluzione bifamiliare, sia per chi vuole realizzare due appartamenti indipendenti, ideali per generare una doppia rendita. La flessibilità nella gestione degli spazi e delle unità abitative rende questa proprietà un'ottima scelta anche per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e redditizio. La casa, nel complesso, si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio gusto, ma con il vantaggio di avere alcune parti già ammodernate. Questa caratteristica permette di ottimizzare i costi e i tempi della ristrutturazione, consentendo di concentrarsi su ciò che davvero conta: trasformare questa proprietà in un gioiello abitativo, su misura per le proprie esigenze o per quelle di futuri inquilini. Uno dei punti di forza di questo immobile è senza dubbio la sua posizione: situato in un vicolo chiuso, regala tranquillità e riservatezza, pur essendo vicinissimo al centro di San Giovanni Lupatoto, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti. Qui si trovano tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole, parchi e mezzi pubblici, che garantiscono una qualità di vita elevata e un'ottima accessibilità. In aggiunta, al piano terra troviamo un garage doppio di 26 mq, un valore aggiunto raro per le proprietà situate così vicino al centro. Questo spazio può ospitare due auto di grandi dimensioni o può essere utilizzato come deposito, ideale per chi ha bisogno di spazio extra. Questa proprietà è una vera occasione per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, situato in una zona altamente richiesta e in continua crescita. Con una ristrutturazione mirata, sarà possibile valorizzare al meglio questa abitazione, sia per chi sogna una casa personalizzata, sia per chi cerca un investimento che garantisca un'ottima rendita futura. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità immobiliare. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel centro di San Giovanni Lupatoto, immobile di tre piani, libero su tre lati, con cortile privato e cancello. L'immobile è composto da 3 appartamenti indipendenti e una cantina spaziosa con bagno al piano terra, in passato utilizzata come ufficio. Al piano terra abbiamo un monolocale con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Al primo piano troviamo un appartamento con soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno grande e un balcone che corre su due lati della casa. Al secondo piano abbiamo un appartamento con soggiorno e cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio e balcone su due lati. L'immobile ha bisogno di una ristrutturazione, sia esterna che interna. Il riscaldamento è autonomo e c'è la possibilità di aggiungere un ascensore. Si presta a molteplici soluzioni: è ideale sia per una grande famiglia, sia per investitori interessati a sviluppare un progetto di frazionamento, con la possibilità di ricavare cinque bilocali o tre appartamenti

terratetto in zona centrale con la possibilita' di ricavare 2 unita' con 2 ingressi gia' esistenti e 2 numeri civici. L'immobile è gia' parzialmente ristrutturato,gia' eseguito il lavoro di pulitura intonaci, pavimenti e smaltimento di tutto l'inerte. La parte destra del tetto è gia' stata eseguita con nuove travi in legno e cordolo in cemento. La parte sinistra necessita di sistemazione del tetto e del solaio, quella di destra del solo solaio. Di pertinenza anche un garage a livello terra che si trova al termine della via con piccolo giardinetto. La vendita viene eseguita da privato a privato, no agenzie

medeuzza, casa in linea di testa ristrutturata integralmente, tricamere biservizi ampia terrazza e piccolo cortile di proprietà; PIANO TERRA : ingresso sul soggiorno con angolo cottura, disimopegno con camera, bagno e stamza lavoro uso studio / lavanderia / ripostiglio; PRIMO PIANO : 2 camere, bagno, ampia terrazza prendisole; cortile di proprietà 50 mq antistante la casa con possibilità di acquisto area verde adiacente dall'amministrazione comunale; METRATURE indicative : 80 mq piano terra + 50 mq primo piano + 50 mq terrazza cortile privato 50 mq + cortile antistante 100 mq con servitù di transito a favore della casa adiacente NOTE : fabbricato ristrutturato nel 2022 con rifacimento integrale delle finiture, degli impianti, della distribuzione interna e con recupero funzionale degli spazi e dell'ampia terrazza prendisole al primo piano; pronta consegna con formula RENT TO BUY con riscatto nel 2027.