S.MINIATO/ZONA COLLINARE-TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI AL GREZZO Nel comune di San Miniato, in bella zona collinare, vendesi terratetto al grezzo libero su tre lati con garage comunicante e giardino. L'immobile è disposto su tre livelli ed è composto da grande zona giorno con affaccio sul loggiato e giardino, cucina separata e garage comunicante; al piano primo abbiamo camera matrimoniale con bagno privato, due camerette e bagno; al piano seminterrato taverna con accesso al giardino, cantina, lavanderia e bagno oltre a scannafosso. L'immobile viene venduto allo stato grezzo e può quindi essere interamente personalizzato. Richiesta euro 170.000 tratt. Rif.ara2221 ITALIANA GROUP AGENZIE IMMOBILIARI Santa Maria a Monte (PI) - Loc. Montecalvoli - Strada Provinciale Francesca, n°381/M tel. 0587 092600 - fax 0587 092601 email: info@italianagroup.it - facebook: ItalianaGroup Orario Uffici: dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00 e Sabato 9:30 - 12:30 Vuoi acquistare o vendere casa? Grazie all'esperienza pluriennale possiamo aiutarti e guidarti nell'acquisto e/o nella vendita dell'immobile nel modo più semplice con la massima chiarezza e riservatezza. Nella nostra agenzia troverai persone disposte ad ASCOLTARTI e ad accompagnarti passo dopo passo nel percorso, indicandoti la soluzione più adatta alle Tue esigenze: persone che hanno condiviso un codice di comportamento basato sull'etica e sulla trasparenza. La nostra consulenza si distingue nel fornire un'assistenza completa, meticolosa e puntuale, dalla valutazione dell'immobile alla scelta del mutuo, dalle garanzie da chiedere a quelle da offrire, dalla prima visita della casa fino al giorno del rogito notarile. Questioni importanti, delicate e complesse da affrontare con assoluta tranquillità assieme a dei professionisti del settore. Al fine di fornire un servizio ottimale al cliente, la nostra agenzia si avvale della collaborazione dei migliori tecnici e professionisti esterni, quali: notai, avvocati, commercialisti, architetti, ingegneri, geometri, periti ecc. Inoltre, presso i nostri uffici, mettiamo a disposizione della clientela l'appoggio dei primari istituti di credito con noi convenzionati e di mediatori creditizi, per rispondere a tutte le esigenze di finanziamento e di mutuo (anche 100%) legate all'acquisto e alla ristrutturazione della casa. Consulta all'interno del sito il catalogo immobili dove troverei alcune delle numerose soluzioni a disposizione presso la nostra agenzia che opera prevalentemente in tutte le zone della Valdera e dintorni, nei principali comuni come Calcinaia, Bientina, Buti e Vicopisano oltre che nelle zone del Comprensorio del Cuoio, di San Miniato e Fucecchio. Contattaci per un appuntamento presso i nostri uffici dove con disponibilità e professionalità ascolteremo le Tue esigenze e realizzeremo insieme, passo dopo passo, il tuo "PROGETTO CASA".

Sulle verdi colline circostanti la città di San Miniato vendesi importante proprietà. L'immobile principale risulta avere i canoni architettonici classici delle case di campagna toscane. Un importante porticato, che si sviluppa sui tre lati dell'immobile, lo impreziosisce ulteriormente e permetterà ai futuri proprietari di vivere ancor di più gli spazi esterni durante la bella stagione. L'unità principale si sviluppa su due livelli per una superficie totale di oltre 400mq. Al piano terra è protagonista la zona living, veramente ampia ed accogliente. Presente un camino protagoniste delle serate invernali. Completano il piano terreno una cucina abitabile, un bagno ed un vano multiuso. Al piano superiore troviamo sei vani da adibire a camere da letto e/o in parte a studi ed altri due bagni. Sul giardino di circa 3000mq insiste anche un altro manufatto, un fienile recentemente ristrutturato con zona living, cucina a vista, bagno e camera su soppalco. Una piscina di ampie dimensioni completa la proprietà. Complessivamente l' immobile risulta essere molto interessante, caratteristico, in piacevole posizione collinare posto nei pressi della Via Francigena. La proprietà attualmente genera una buona rendita turistica. San Miniato in posizione collinare equidistante da alcuni importanti città toscane come Firenze, Pisa e Siena. Posto a ridosso dell'antica Via Francigena che collega Canterbury a Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In posizione panoramica e dominante, tra le valli in provincia di Pisa e precisamente nel comune di San Miniato, in località Cigoli, si propone la vendita di un podere composto da 9 ettari di terreno, una casa padronale di circa 500 mq e una seconda proprietà immobiliare di 150 mq su due livelli, una cappella, un ricovero per cavalli, un forno e un garage.La casa padronale è immersa nella cornice verde delle colline San Miniatesi, ed è una tipica costruzione toscana rinnovata nel 1970 circa e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un grande ingresso con una stube d'epoca in ceramica, una sala doppia con camino e porte finestre all'inglese con apertura a libro. Il camino è perfettamente funzionante, la cucina è ampia e abitabile con un secondo camino d'epoca. Allo stesso livello, è stata preservata la vera destinazione delle cantine, con frantoio di proprietà, con un servizio. Il piano terra si completa con un grande garage. La zona notte si trova al primo piano collegato da una scala interna e si presenta con 4 camere da letto matrimoniali, uno studio e 3 servizi. La caratteristica principale della casa è la conservazione della tipica architettura rustica toscana, preservata attentamente e con attenzione, in ogni dettaglio. Il casale principale infatti, ha pavimenti in cotto antico perfettamente conservati, i soffitti hanno travi a vista al primo piano e voltine in tufo al piano terra. Nello studio è presente una caratteristica finestra con arco a sesto acuto. La casa è circondata da un ampio giardino completamente recintato ha una vista panoramica e a 360° sul borgo di Cigoli, sulla Valle dell'Arno, verso le Alpi Apuane e sul borgo di San Miniato. L'accesso è da un cancello ad apertura elettrica. Completano la proprietà un antico forno in laterizio, una cappella consacrata con ampie vetrate colorate a piombo, un fienile di circa 50 mq, un ricovero per cavalli a sette postazioni e due posti auto coperti. Il secondo immobile è su due livelli, composto da una metratura interna di circa 150 mq che si presenta completamente da ristrutturare, con l'alternativa di un piano di recupero e trasferimento della volumetria all'interno del terreno di 9 ettari nel quale sono presenti inoltre una uliveta con circa 300 piante perfettamente curate, alberi da frutto e bosco con tartufaia.Visita il sito www.saluzzigroup.it e contatta il numero 06.84.00.97.24 e chiedi di Marco per prenotare il tuo appuntamento.