Opportunità Unica per Costruttori e Famiglie Numerose - Ampio immobile Vicino al Mare Presentiamo un'eccezionale proprietà immobiliare di 400 mq, situata a soli 10 minuti a piedi dal mare (circa 800 metri), ideale sia per costruttori che desiderano investire in un progetto ambizioso, sia per grandi famiglie in cerca di una residenza spaziosa e versatile. Descrizione: Al piano terra: Un negozio di 90 mq con accesso diretto dal fronte strada. Separatamente, appartamento con cucina soggiorno, camera da letto e bagno. Al primo piano: Due appartamenti distinti; il primo, più ampio, di 120 mq comprende un disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni, cucina abitabile, soggiorno e un balcone vivibile. Il secondo appartamento composto da una cucina/soggiorno, disimpegno bagno e camera matrimoniale. Piano mansardato con finestre e lucernari. Servizi aggiuntivi al piano terra includono 70 mq distribuiti in 2 depandance con bagno e sgabuzzino (servizi) oltre a due garage. Completano la proprietà una corte privata esterna di 300 mq e un ulteriore posto auto scoperto. Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per sviluppatori e investitori grazie alla possibilità di trasformarla in più unità abitative, sfruttando l'ampia metratura e la posizione strategica vicina al mare. Allo stesso modo, è ideale per una grande famiglia che desidera ampi spazi e la comodità di avere tutto a portata di mano. Invitiamo costruttori, imprenditori e famiglie a scoprire il potenziale di questa proprietà unica nel suo genere. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattateci oggi stesso. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Bellaria Igea Marina, a soli 400 metri dal mare, attorniato dal parco e in zona residenziale a due passi dal Viale principale che conduce al lungomare, proponiamo in vendita esclusiva una deliziosa ed accogliente villetta trifamiliare indipendente dotata di tutti i comfort. Completamente ricostruita nel 2011 con materiali, finiture e concezioni abitative funzionali e confortevoli, la villetta è circondata da un cortile di 200 metri quadri ed è composta dall'appartamento padronale, con ingresso indipendente, che si sviluppa su due livelli e che comprende il soggiorno, la cucina abitabile con il retro-cucina finestrato e con un bell'affaccio sulla terrazza di 16 metri quadri con gazebo, due camere da letto matrimoniali, bagno. La scala nel disimpegno conduce al piano superiore mansardato dove sono presenti un soggiorno con caminetto e cucina a vista, altre due camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e doccia. La mansarda è illuminata ed arieggiata da finestre, lucernai e da un balcone a tasca. Predisposizioni per domotica, audio-dolby e impianto d'allarme. Riscaldamento a pavimento con comandi separati per le camere da letto. Al piano terra della villetta sono presenti altri due appartamenti con ingressi indipendenti, affacci in cortile, entrambi composti da ingresso in soggiorno con cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. I due bilocali sono serviti da impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata e si vendono completi di arredi. L'intero immobile può accogliere più nuclei familiari, mantenendo ognuno al propria indipendenza, oppure può essere l'occasione per mettere a reddito i bilocali in ogni stagione dell'anno. Le tre unità abitative hanno i pavimenti in gres porcellanato, infissi e persiane di ultima generazione. Nel cortile recintato è presente un garage di 27 metri quadri. La richiesta ammonta ad Euro 850.000. Riferimento Annuncio V02715