Proponiamo in vendita a Traversetolo (PR), in centro al paese e in una via delle più prestigiose, una casa indipendente con grande parco annesso. la proprietà si compone di: - un fabbricato ad uso abitativo di circa 300 m2 da ristrutturare - terreno circostante di ampia metratura da adibire a parco oppure alla realizzazione di un ulteriore fabbricato a destinazione residenziale in quanto dotato di una ulteriore capacità edificatoria. - un ulteriore fabbricato destinato ad autorimesse e magazzino. l'immobile riteniamo possa essere adatto ad un privato che voglia realizzare la casa dei suoi sogni oppure ad un impresa di costruzioni che voglia usufruire dei bonus casa 2023. Classe energetica G. Trattativa riservata.

Proponiamo prestigiosa dimora nelle colline parmensi, una splendida villa d'epoca stile liberty, all'esterno dal sapore antico e all'intero con tutti i confort della modernità. La villa è ubicata in una signorile strada che ospita le più eleganti ville del paese costruite nei primi del '900 e che conduce al centro storico di Traversetolo. Lontana dai rumori e dal traffico della città, la villa è immersa in uno splendido parco, ma allo stesso tempo la sua posizione permette di usufruire comodamente di tutti i servizi. La villa di 500 mq si sviluppa su più livelli, oltre ad un'autorimessa esterna, ed è circondata da un ampio parco piantumato di 3.660 mq con pini secolari e bordature di lavanda, ortensie e rose dove è situata una sauna e un biolago balneabile d'acqua dolce integrato perfettamente con l'ambiente circostante. Il sedime complessivo su cui insiste la proprietà è di 4.500 mq. La villa si presenta completamente e finemente ristrutturata con finiture di pregio, si tratta di una proposta davvero unica nel suo genere. L'importante ingresso a piano terra da' accesso ad un ampio e luminoso soggiorno, alla cucina, ad un bagno e al vano scale dove è presente un ascensore di servizio per i piani superiori. Al piano primo un ingresso di 26 mq, tre camere di cui due servite da ampi bagni, al piano secondo quattro camere di cui due con bagno privato. Al piano seminterrato taverna, cantina e stanza adibita a centrale termica. Esternamente le facciate, dominate da colore rosso, sono arricchite con cornici marcapiano che esaltano il fascino dell'immobile.

Villa Pedretti - Un gioiello Liberty nel cuore di Traversetolo Nel 1910, il Geom. Luigi Pedretti commissionò la costruzione di una magnifica villa per la sua famiglia, situata nel centro di Traversetolo. Realizzata in stile Liberty, questa residenza rispecchia l'eleganza della nuova borghesia emergente dell'epoca e fu successivamente utilizzata come residenza estiva. Oggi, conosciuta come Villa Pedretti, questa storica proprietà è immersa in un incantevole parco di 5000 mq con padiglione invernale, ideale per un cliente esigente alla ricerca di privacy, eleganza e relax. A un passo dall'Appennino Parmense, la villa offre un viaggio nel tempo, riportando chi la vive ad un'epoca lontana. Situata in via D'Annunzio, su un'altura che domina il caratteristico e tranquillo comune di Traversetolo, Villa Pedretti offre una vista mozzafiato. Traversetolo è rinomata per le sue risorse naturalistiche, gastronomiche e culturali, e dispone di scuole dell'infanzia, primarie e secondarie, garantendo una vivibilità quotidiana perfetta per una famiglia. La villa si sviluppa su 3 livelli fuori terra, caratterizzati da vividi affreschi, serramenti d'epoca e pavimenti originali, che contribuiscono a nobilitare ulteriormente il contesto storico. La proprietà può ospitare comodamente due grandi famiglie, ciascuna con ingresso indipendente. Villa Pedretti è una residenza straordinaria, elegante, fatta per chi cerca privacy ed esclusività. Non perdere l'occasione di vivere in una dimora storica di incomparabile bellezza. Per maggiori informazioni, contattaci via mail a INFO@LPIMMOBILIARE.IT

TRAVERSETOLO: In zona residenziale tranquilla, e vicino ai servizi come supermercati, scuole e centri sportivi, la sua posizione strategica permette di raggiungere comodamente il centro di Traversetolo in pochi passi. L'abitazione con giardino privato offre l'opportunità unica di personalizzare ogni singolo dettaglio, creando la propria casa su misura. Entrando nell'abitazione dal porticato ci troviamo davanti al soggiorno e alla cucina, presente sullo stesso livello anche il bagno. Al primo piano sono presenti due camere da letto, una delle quali con terrazzo e il bagno, all'ultimo piano la terza camera da letto con un ulteriore spazio sottotetto sfruttabile al massimo. Al piano seminterrato un ampio garage e la cantina con il locale termico. Si accetta la possibilità di acquisto con vendita con riserva. REFERENTE: UFFICIO 0521/841399 Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook o Instagram. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/84.13.99 o scrivendoci su whatsapp al 391/3210657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.