Vendesi nuova villa indipendente in bioedilizia, monopiano e con ampio giardino privato su 4 lati. Composta da: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con possibilità di ricavarne altre 2, disimpegno, bagno e veranda esterna. Possibilità di ampliamento del locale mnsarda, gia predisposta per altre 2 camere e begno. Nel giardino privato sono presenti barbecue, casetta in legno, posto auto coperto (volendo garage) e impianto di recupero delle acque piovane. Dotata delle più moderne tecnologie tra cui: impianto fotovoltaico da 6 kwh, ventilazione meccanica per filtraggio e depurazione aria, predisposizone per depuratore delle acque e riscaldamento e raffrescamento a soffitto o a parete. Caratteristiche di prestigio e in classe energetica A4 per ottenere un alto risparmio energetico. RIF. 1539 a partire da 310.000

VIENI A VEDERE IL VIRTUALTOUR SUL SITO WWW.IMMOBILIARESANPIETRO.IT - Proponiamo una porzione di quadrifamiliare costituita da un appartamento suddiviso in 2 livelli, autorimessa, 3 posti auto e giardino privato di circa 100 mq. Perfetta soluzione per famiglie. L'immobile è composto da ingresso al piano terra, soggiorno, antibagno, bagno e cucina abitabile; al piano primo disimpegno, bagno, camera matrimoniale e camera doppia. La zona è tranquilla, immersa nel verde della campagna. In 5 minuti di auto di raggiunge San Pietro in Casale nel quale si trovano tutti i servizi quali Coop, Eurospin, banche, uffici postali e comunali, tabacchi, farmacia, scuole, negozi di alimentari e abbigliamento, fermate del bus di linea 97 che collega Galliera con Bologna e la stazione ferroviaria. Rif. 1125-23

ZONA L'immobile si trova a Maccaretolo, a 3 Km da San Pietro in Casale comodo per raggiungere tutti i servizi principali, in un contesto abbastanza tranquillo a ridosso del parco (200 mt), della scuola (200 mt), ristorante (adiacente) e comodamente servita dai mezzi pubblici (20 mt). IMMOBILE Ingresso su Soggiorno con angolo cottura (30 Mq), Disimpegno Notte (5 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera Singola (12 Mq), Bagno (6 Mq). Esternamente troviamo una corte privata di 1000 mt dove troviamo i seguenti accessori: Autorimessa di 13 mt, cantina di 20 mt e conclude la proprietà una lavanderia di 12 mt. CAPITOLATO L'immobile è frutto di una totale ristrutturazione nel 2018. Porta blindata, tetto in legno a vista, rivestimento intonaco bianco, pavimentazione in cotto, caloriferi in ghisa, sono presenti due split con pompa di calore in soggiorno e in camera da letto. Infissi e inferriate cambiati nel 2018 in PVC. PERCHE ACQUISTARE QUEST' IMMOBILE: - Finiture recenti - Spazi comodi - Ampia autorimessa - Ampio giardino privato - Zona molto tranquilla - Spazi Ampi