POGGIO TORRIANA in posizione panoramica, proponiamo in vendita splendida VILLA INDIPENDENTE circondata dal giardino completamente recintato di mq 2300. La villa è disposta su due livelli, tutt'attorno il GIARDINO estremamente curato con diverse piante e lunghi viali dai quali ammirare una favolosa vista oltre ad essere completamente recintato. Vi è inoltre un box auto con due posti. La villa si compone di due piani, al piano terra l'ingresso, un ampio salone con camino, zona giorno/sala da pranzo molto luminosa, cucina abitabile, lavanderia ampio disimpegno e un bagno. Al piano superiore la zona notte che è composta da due spaziose camere entrambe con cabina armadio e un comodo bagno. Al piano interrato vi è la cantina con centrale termica. Esternamente troviamo anche un ampio porticato che affaccia sul giardino. La villa presenta splendide finiture rustiche e ricercate tra cui le pareti in pietra, porte ad arco, pavimentazione in cotto e splendide scale in legno. Presente l'IMPIANTO DI ALLARME. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

POGGIO TORRIANA: In zona residenziale, proponiamo in vendita un'ampia villa rustica immersa nel verde, disposta su due livelli, con 2000 metri di parco privato e vista panoramica sulla riviera e la Rocca di Verucchio. Tramite il cancello automatico si accede direttamente al vialetto che circonda il parco di proprietà, dove troviamo la scuderia di 50 mq con la sua recinzione di circa 100 mq e i tre posti auto. Per accedere alla casa si passa direttamente dal portico di circa 30 mq con ingresso nella zona giorno che offre un ampio soggiorno con termo camino e finiture rustiche con pareti in sasso a vista, bagno in stile romano con doccia e finiture industriali; proseguendo sempre al pian terreno troviamo un ampio studio che collega il soggiorno alla veranda riscaldata con camino e alla cucina abitabile di circa 13 mq, servita da ampia dispensa con lavanderia.Tramite una comoda scala in legno si accede alla zona notte che si sviluppa al primo piano ed offre due camere da letto matrimoniali, entrambe con cabina armadio, completa il piano un ampio bagno finestrato con vasca. La soluzione è stata oggetto di ristrutturazione e ampliamento negli anni '90, mantenendo comunque tutte le caratteristiche rustiche come, tetto in legno con travi a vista, pareti in sasso, pavimenti in cotto, finiture degli impianti con tubi in rame in stile industriale, zanzariere, impianto d'allarme volumetrico, cancello automatico, infissi in legno con doppi vetri, termo camino nel soggiorno che alimenta l'impianto di riscaldamento della casa, altri due camini nella veranda e scuri in legno. Se sei alla ricerca di una villa indipendente restaurata in stile rustico, con parco di 2000 metri e vista panoramica, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! Per maggiori informazioni chiama lo 0541.089764 o manda una e-mail a rnhn6@tecnocasa.it