San Pietro Capofiume - Località Ghiaroni, Dimora storica di fine '800, disposta su 3 livelli di circa 150 mq ciascuno, ampio parco esclusivo di circa 3.000 mq, garage e dependances; La Villa è da ristrutturare, sono già stati effettuati lavori per la manutenzione strutturale e il tetto. E' possibile realizzare 3 appartamenti completamenti indipendenti. OTTIMO INVESTIMENTO! La frazione di San Pietro Capofiume è la più popolosa del comune di Molinella, si trova a soli 4km dal medesimo comune, è costituita da quattro borgate: San Pietro Capofiume Chiesa, Bivio dello Stradello Oscuro, Alberino e Ghiaroni. Vuoi saperne di più? Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per la tua famiglia. Scopri il tuo prossimo focolare con noi. Correrai questo rischio?

Proponiamo in vendita graziosa soluzione indipendente a pochi minuti dal centro di Molinella. L'unità è disposta su due livelli ed è così composta: PIANO TERRA: ingresso su ampia zona giorno ben distribuita, composta da cucina abitabile, soggiorno, bagno e lavanderia. PIANO PRIMO: camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno. Completano l'immobile una soffitta e due aree cortilive. We offer for sale a nice independent solution just a few minutes from the center of Molinella. The unit is arranged on two levels and is composed as follows: GROUND FLOOR: entrance to a large, well-distributed living area, consisting of kitchen, living room, bathroom and laundry room. FIRST FLOOR: double bedroom, twin bedroom, single bedroom and bathroom. The property is completed by an attic and two courtyard areas.

Rif: MV35 - ZONA Ci troviamo a San Pietro Capofiume a 5 minuti di macchina dal paese di Molinella dove sono presenti tutti i servizi principali. Posizione quindi tranquilla vicino a fermate del Bus, Alimentari, Farmacia, Scuole, Bar, Poste. CAPITOLATO La soluzione ha subito vari interventi di ristrutturazione nel 2016 e presenta un Cappotto Esterno Coibentante ed il Tetto è stato Coibentato nel 2014. Esternamente troviamo Rivestimenti in Intonaco Civile Giallo. La porta d'ingresso Principale è di tipo Blindato mentre la Cucina presenta una Porta Finestra in Legno che da sul Giardino di Proprietà. Al Piano terra la soluzione ha le Pavimentazioni in Gres Porcellanato, mentre i rivestimenti di Cucina e Bagno sono in Ceramica, come i Battiscopa. Al piano primo invece la pavimentazione è in Laminato. Tutti gli infissi sono in PVC con il Doppio Vetro ed esternamente sono presenti ovunque gli Scuri in PVC. Le porte Interne sono in Legno Tamburato. Il Riscaldamento è Autonomo e la Caldaia è a condensazione ed è stata sostituita 3 anni fa mentre i corpi scaldanti sono in Ghisa ovunque. Impianto di Climatizzazione a Pompa di Calore. Esternamente corte privata pavimentata. Infine la soluzione presenta due posti auto interni ed uno Esterno. METRATURE: Piano Terra: Ingresso su Soggiorno (19 Mq), Cucina (7 Mq), Bagno (4,5 Mq), Sottoscala (1,5 Mq). Vano Scala (4 Mq). Piano Primo: Disimpegno Notte (1 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Camera (11 Mq). Completa la proprietà il cortile esterno di 70 Mq, la Cantina di 9 Mq e la Lavanderia di 9 Mq, 2 Posti Auto interni ed 1 Posto Auto Esterno. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Indipendente 2 - Sfogo Esterno di Proprietà 3 - Ristrutturato 4 - Accessori 5 - Classe Energetica D Rif. MV35

PROPONIAMO IN VENDITA TRILOCALE CIELO TERRA Proponiamo in vendita trilocale cielo terra ad alberino, in via interna e silenziosa. L'immobile ha un doppio accesso e fa parte di un piccolo borghetto di case, ha un giardino di proprietà a qualche metro dalla casa, è provvisto anche di garage di 20 mq e lavanderia molto spaziosa, il tutto sotto un portico. L'immobile e disposto nella seguente maniera: P.T. Sala, Cucina, Bagno; P.1 2 camere matrimoniali. L'immobile è stato soggetto ad una parziale ristrutturazione. Per qualsiasi informazione o per fissare appuntamento non esitate a contattarci. WE OFFER THREE-ROOM APARTMENT FOR SALE CIELO TERRA We offer for sale a three-room apartment on the ground floor, in an internal and quiet street. The property has double access and is part of a small hamlet of houses, it has its own garden a few meters from the house, it is also equipped with a 20 m2 garage and a very spacious laundry room, all under a porch. The property is arranged in the following way: P.T. Hall, Kitchen, Bathroom; P.1 2 double bedrooms. The property has undergone a partial renovation. For any information or to make an appointment, do not hesitate to contact us.