PRENOTA LA TUA VISITA! In zona Santa Lucia, in una delle zone più tranquille e residenziali di Fonte Nuova, si trova questo splendido villino in vendita. Di recente costruzione, l'immobile si sviluppa su due piani collegati da una comoda scala interna e offre un'ottima distribuzione degli spazi nonché un'atmosfera intima e accogliente. Al suo interno è composto da ingresso su soggiorno luminoso con ampia cucina a vista, due camere da letto, due bagni, 2 balconi con una spettacolare vista aperta sul verde circostante oltre ad un grazioso giardino privato per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, fa parte della proprietà un posto auto scoperto di 24 mq per parcheggiare comodamente la propria auto. E' ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio confortevole e accogliente da vivere. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla recente ristrutturazione ed alla cura dell'attuale proprietà, che ha reso l'immobile moderno e funzionale. L'impianto di riscaldamento è a radiatori, il che garantisce un'ottima diffusione del calore in ogni ambiente. In sintesi, questo villino offre tutto ciò che si può desiderare per vivere in una zona tranquilla e silenziosa, senza rinunciare ai comfort della vita moderna.

DATA ASTA 18/02/2025 - OFFERTA MINIMA 176.329,50 - RIALZO 9.405,00 - PROCEDURA TI 418/2023 Lotto U MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà su villetta ubicata a Fonte Nuova (RM) - Via Giacomo Leopardi 66, piano S1 - T - 1, sviluppata su tre piani: un piano seminterrato adibito a cantina; un piano terra composto da salone, scala interna di collegamento tra i piani, disimpegno, bagno di servizio, camera da letto matrimoniale e cucina. Il piano terra viene completato da un portico direttamente connesso al salone, un balcone direttamente adiacente alla cucina e alla camera da letto e una corte esterna. Il piano primo è costituito da disimpegno, bagno, camera e soffitta. Annesso garage di superficie convenzionale complessiva di 37,59 mq. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detailannuncio.page?idAnnuncio=4280464 MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

Villetta ubicata a Fonte Nuova (RM) - Via Giacomo Leopardi, n°66, interno 2, piano S1 - T - 1, superficie convenzionale complessiva 145,60 mq annesso garage 37,59 mq. DATA ASTA 18/02/25 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Bene N° 1 - Villetta ubicata a Fonte Nuova (RM) - Via Giacomo Leopardi, n°66, interno 2, piano S1 - T - 1, superficie convenzionale complessiva 145,60 mq; DATA ASTA 18/02/2025 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

A Rovereto, proponiamo in vendita elegante villetta centrale, caratterizzata da un ingresso principale che conduce a una cucina spaziosa e un soggiorno accogliente dotato di camino. Il piano terra comprende anche un bagno e comodo garage. Salendo al primo piano troverai un secondo ingresso che si apre su una cucina con accesso al balcone, spazioso soggiorno due camere matrimoniali e il bagno ristrutturato. Il giardino privato, sia davanti che dietro la casa, consentono di godere di una vista rilassante sulla natura circostante. La sua disposizione flessibile consente la creazione di due unità abitative distinte, rendendola ideale per famiglie allargate che cercano una soluzione bifamiliare. maggiori informazione chiamare al numero 059/4340156 oppure 370/3044401. Riferimento n.46

Novi Ligure, in una zona residenziale molto tranquilla proponiamo una graziosa casa indipendente costruita negli anni 60 composta da un'unica unità abitativa ma con possibilità di estentere la superficie volumetrica dell'immobile stesso. Dal portone della casa è possibile accedere all'unità immobiliare tramite una piccola rampa di scale. All'ingresso vi è un ampio disempegno impreziosito da un arco che consente di separare la zona giorno composta da una cucina abitabile servita da un'ampia finestra e comunicante con la sala da pranzo molto luminosa grazie alla presenza di una portafinestra che dà accesso al balcone; ed il soggiorno molto spazioso ed inondato di luce naturale grazie alla presenza di un'altra portafinestra con accesso al secondo balcone.La zona notte è caratterizzata da due ampie camere dalle dimensioni matrimoniali servite da grandi finestre ed il bagno provvisto di vasca. Nella parte sottostante all'appartamento vi è un'ampia area che con opportuni lavori di ristrutturazione potrebbe essere adibita a tavernetta.Il giardino presente accompagna la soluzione indipendente lungo tutto il suo perimetro andando poi ad estendersi sul retro, inoltre è munito di un piccolo capanno adibito a ricovero attrezzi, a completare le pertinenze vi è un esteso box auto.