Data Asta 26/02/2025 - Offerta minima € 54.150,00 - Rialzo minimo € 2.500,00 - PROCEDURA TI 16/23 AVL Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena proprietà di villa con corte indipendente sita in San Cesareo, Via G. Matteotti 90 composta da al p.t. soggiorno, camera, cucina, w.c. e disimpegno oltre verande e, al piano primo, da due camere, bagno e balcone, oltre sottotetto non praticabile e locali accessori. Presenti anche due locali deposito. Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta o sull'acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell'immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay n. 5

Riferimento; 4289978 San Cesareo Roma; via G.Matteotti 90, Descrizione 1/1 del diritto di proprietà villa con corte indipendente foglio 67 p.lla1271 sub. 1 e 848 graffate p.t. soggiorno, camera, cucina, w.c. e disimpegno oltre verande e, al piano primo, due camere, bagno e balcone, oltre sottotetto non praticabile e locali accessori. Locale deposito : f. 67 part.1271 sub. 2, cat. C/2, Locale deposito : f. 67 part. 1272 cat. C/2, cl 6, con. 9 mq, Data di vendita 26/02/2025 Offerta minima 54.150,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

RIF : SPB179ET La BM IMMOBILIARE propone in vendita:una villa su tre lati a Bellaria di San Possidonio, in zona ben servita da ciclabile e fermata degli autobus. L'immobile, parzialmente ricostruito nel 2019 e ultimato nel 2021 è totalmente antisismico, si sviluppa su tre piani e ha giardino indipendente su 3 lati con ampia zona per parcheggi. INTERNO : Al Piano Terra accediamo dall' ingresso su sala con accesso alla cucina abitabile, cantina, studio, bagno/lavanderia. Poi troviamo un laboratorio di 66 mq e un bagno di 8mq. accesso esterno attraverso due portoni, (utilizzabile anche come garage triplo ); Al primo piano abbiamo disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, due camere 3/4, camera singola, bagno e accesso ad un suggestivo ambiente mansardato di 75 mq, ideale come taverna o secondo appartamento (con la predisposizione per un ingresso indipendente); Al Piano Secondo : sottotetto di 70 mq ideale come ripostiglio. Completa la proprietà uno spazioso giardino su tre lati con numerosi posti auto e doppio passo carraio. L'abitazione presenta numerosi elementi di pregio, tra cui bellissime travi in legno a vista su tutti i piani, pavimenti in marmo travertino, cappotto esterno, termostato con predisposizione per split climatizzatori in ogni stanza e finestre con doppi vetri e scuri in legno. Possibilità di acquistare a parte anche bassocomodo di 87 mq e area cortiliva aggiuntiva. Edificio parzialmente demolito e ricostruito post sisma 2012. Ultimazione dei lavori anno 2021: - tetto nuovo con isolazione termica. - muri nuovi con coibentazione - infissi e battenti in legno nuovi. - porte nuove - tutti gli impianti elettrici, riscaldamento e centrale termica nuovi. - travi e solai nuovi - sanitari, bagni e pavimenti nuovi. - edificio dotato di catene di contenimento per resistere a sisma Richter 7. RIF : SPB179ET