Proponiamo in vendita esclusiva due appartamenti (unificabili in casa singola su due livelli) situati in una posizione tranquilla e riservata, perfetti per chi cerca spazio esterno (circa 500 mq), indipendenza e la possibilità di personalizzare il proprio spazio abitativo. Caratteristiche principali: Piano Terra: appartamento di 86 mq. Piano Primo: appartamento di 60 mq con un ampio terrazzo di circa 50 mq. Terreno: circa 500 mq di spazio esterno privato, ideale per giardino, orto o zona relax. Immobile libero su quattro lati, garantendo luminosità e privacy. Versatilità: possibilità di utilizzo come due abitazioni indipendenti o unificazione in un'unica ampia residenza. Punti di forza: Ambienti luminosissimi grazie alla posizione aperta e ben esposta. Ampio spazio esterno, perfetto per famiglie o per chi ama vivere all'aperto. Zona residenziale tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi. Prezzo richiesto: Eu. 184.000 Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa indipendente personalizzabile in una delle zone più ambite del comune di San Giovanni La Punta. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Classe Energetica: G EPI: 111,11 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita Splendida Villa bifamiliare di recente costruzione ultimata nel 2019 ed arricchita da numerosi elementi costruttivi che la rendono un'oasi di relax e serenità per chi desidera vivere a pochi passi dal centro ed allo stesso tempo in una zona tranquilla e riservata. Il territorio sulla quale erge la costruzione è vicinissimo al centro cittadino di San Giovanni La Punta, la sua posizione risulta essere strategica per le numerose attività commerciali e servizi pubblici (scuole, uffici ecc ecc) raggiungibili a piedi. L'immobile ha una superficie commerciale di 301 mq ed ampi spazi esterni di circa 300 mq, si sviluppa su tre livelli ed è così distribuito: PIANO CANTINATO: due grandi vani, un bagno ed una camera. PIANO RIALZATO: Ingresso su ampio soggiorno doppio, disimpegno, bagno, ampia zona living che risulta collegata con una terrazza di servizio di circa 50 mq con annessa veranda. PIANO PRIMO: tre camere da letto, disimpegno, due bagni e ballatoi. La soluzione immobiliare, oltre alla bellezza architettonica è caratterizzata da rifiniture di pregio quali: pavimenti in gres porcellanato, l'intera proprietà è caratterizzata da muri di recinzione in pietra lavica a doppia faccia vista, tipici della zona etnea, porte e finestre a taglio termico, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico e solare termico. Nell'area parcheggio posta al piano cantinato avente accesso carrabile da una strada secondaria, troviamo un Locale tecnico/macchine dove sono posizionati tutti gli impianti tecnologici oltre alla comoda area a parcheggio e spazio a verde. Oltre agli spazi interni, si trova un'ampia area a parcheggio esterna. Classe Energetica: A EPI: 40,13 kwh/m2 anno