GALATONE - VIA GIOVANNI XXIII In vendita a Galatone, in zona residenziale tranquilla a pochi passi dal centro, splendido villino indipendente, costruito alla fine degli anni '80 e mai abitato, in condizioni pari al nuovo. La proprietà si sviluppa su un piano terra di 165 mq e un ampio seminterrato di 140 mq, ben progettati e luminosi grazie agli ampi spazi esterni che circondano la villetta, con l'ampio piazzale laterale che invita al grazioso giardino posteriore. Al piano terra del villino si accede, tramite un ampio ingresso, ad un luminoso salone con zona pranzo annessa. Il salone è arricchito da una suggestiva parete rivestita in mattoncini in pietra di Trani e Rosso di Verona e da un importante camino a cui mancano solo i dettagli di rifinitura, ma già dotato di un sistema di canalizzazione per il calore. La sala da pranzo comunicante presenta travi in legno a soffitto che conferiscono carattere all'ambiente. A completare la zona living spaziosa e funzionale, troviamo la cucina, anch'essa con camino in pietra. Da questo ambiente, si ha l'accesso diretto al giardino privato che circonda la casa. L' ampio spazio esterno, in parte piantumato e in parte pavimentato con porfido, offre un'ottima privacy e funzionalità, permettendo anche di avere ulteriori pratici accessi alla zona giorno, ed uno spazio per parcheggiare comodamente le proprie auto. La zona notte, perfettamente disimpegnata, è composta da tre camere da letto, tutte finestrate e ben illuminate, oltre a un bagno completo e funzionale. Il seminterrato, accessibile sia dall'interno tramite una scala in marmo che dall'esterno attraverso una rampa comune, è particolarmente versatile e luminoso. Può essere utilizzato come taverna, deposito o garage, e comprende anche un bagno di servizio e un'ulteriore stanza adibita a deposito, offrendo infinite possibilità di utilizzo. Le finiture interne, come le porte in legno di pino, sono da personalizzare a proprio piacimento, mentre gli infissi in stile inglese con doppio vetro assicurano il massimo comfort termico e acustico. Questo villino, con un layout moderno e spazi ampi, è perfetto per chi ama vivere in un ambiente open space accogliente e funzionale, e grazie alla sua posizione privilegiata, gode di una luminosità straordinaria in ogni angolo della casa. Un'opportunità irripetibile per chi cerca una soluzione indipendente con giardino, in un contesto residenziale esclusivo e a pochi passi dal centro cittadino. Non lasciartela sfuggire! Galatone dista 16 km da Gallipoli, 70 km da aeroporto di Brindisi e 16 km da Lecce.

Casa indipendente al piano primo con terrazzo. La soluzione è composta al piano primo da: - ingresso; - zona giorno composta da cucina abitabile con camino collegata con un ampio arco al soggiorno con affaccio su balcone di prospetto; - camera matrimoniale con affaccio su balcone di prospetto; - cameretta singola con finestra; al piano secondo troviamo: - vano multiuso adibito a terza camera da letto con condizionatore e accesso a terrazzo; - bagno con finestra e doccia. Le pertinenze esterne sono: - balcone di prospetto; - terrazzo a livello con zona coperta con cucina esterna e ripostiglio. Alla soluzione si accede da vano scala comodo e indipendente. La soluzione è provvista di riscaldamento e condizionamento ed è ubicata in zona tranquilla e servita.

Galatone, via Giovanni XXIII, in zona residenziale nel cuore del Salento e a soli dieci minuti al mare, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino ben rifinita con materiali di pregio. Disposta su quattro livelli, è così composta: piano terra con accogliente e luminoso soggiorno con tinello, angolo cottura, bagno con vasca e camera da letto. Dal tinello si accede ad un'ampia veranda esterna coperta con barbecue e cucina. Al piano primo vi sono due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno con doccia, lavanderia e terrazzo. Nel seminterrato, infine, una tavernetta con un grande camino e bagno. L'immobile presenta dettagli in pietra viva e conci in tufo antichi tipici salentini. Situato in posizione strategica, permette di raggiungere facilmente Lecce, Gallipoli, Nardò e le principali marine. Un ottimo investimento per chi cerca una casa ben rifinita e abitabile da subito. Comprensiva di cucina componibile, lastrico solare di proprietà, climatizzata, termo-autonoma e interamente coibentata. Presente suggestivailluminazione esterna. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) Rif. GAL-330 Cl. En. C Galàtone (Galàtune in dialetto salentino) è un comune di ca. 16.000 abitanti. Situato nella parte centro-occidentale della penisola salentina, comprende anche un breve tratto della costa ionica a nord di Gallipoli con le località di Montagna Spaccata e la Reggia. Dal punto di vista meteorologico presenta un clima prettamente mediterraneo con inverni miti ed estati caldo umide. Tra i monumenti di maggiore interesse si registrano la Collegiata dell'Assunta, il Santuario del Santissimo Crocifisso della Pietà e la Chiesa di San Sebastiano e San Rocco. La particolare posizione strategica lungo il litorale ionico, a soli cinque minuti da Gallipoli, costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le rinomate località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Privato propone alla stato rustico nella zona cappuccini-residenziale, una villa di circa 275mq su due livelli, composta nella parte superiore da 5 vani più due bagni, nel secondo livello costituite da un ampio garage e più tavernetta. Nella zona del terrazzo un locale che potrebbe essere predisposto a lavanderia o studio o ripostiglio ec. L'intero immobile sta incastonato in un lotto di circa 900mq. L' immobile realizzato con doppie murature più isolante. Con le nuove Approvazioni edilizie comunali consentirebbero la realizzazione di 5 appartamenti di 100mq”