Carugo: in zona comoda con il centro paese e la stazione ferroviaria, nonchè con Mariano Comense e Giussano, proponiamo in vendita questa bella villa a schiera, dalla struttura e rifiniture interne molto particolari. L'abitazione è così composta: al piano terra ingresso pedonale indipendente sull'ampio e soleggiato giardino privato, dotato anche di zona terrazzata ideale per pranzi e cene all'aperto, grande soggiorno e cucina separata con balcone; al piano primo due camere da letto, bagno e due balconi, collegato con piccolo locale mansardato soprastante; al piano seminterrato troviamo la zona taverna, con camino in muratura centrale, bagno/lavanderia e box singolo ampio. Zona tranquilla, favolosa esposizione solare. IMMOBILE LIBERO SUBITO!

VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO - A DUE PASSI DAI SERVIZI in zona residenziale molto tranquilla. A Km 2,5 da Bientina - BUTI - Loc. La Croce In posizione collinare, immersa nel verde e a soli 2,5 km dal centro di Bientina, proponiamo in vendita questa splendida villetta a schiera con giardino. La proprietà, esposta a sud è dotata di impianti autonomi e riscaldamento a metano, si sviluppa su due livelli e offre: • Ampi spazi interni: Oltre 162 mq di abitazione suddivisi in soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni e numerosi ripostigli. • Giardino privato: Ben 522 mq di terreno, ideale per chi ama gli spazi all'aperto e desidera creare un angolo di relax personalizzato. • Locali accessori: 66 mq di garage e locali di sgombero, perfetti per ricovero attrezzi, hobby o come spazio per gli animali. • Potenziale: La casa, pur abitabile da subito, offre la possibilità di personalizzare gli ambienti interni ed esterni secondo i propri gusti e necessità. • Posizione strategica: La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dai principali servizi offerti dalla frazione di Cascine di Buti. • Esposizione ottimale: Il tetto, esposto a sud, rende l'immobile particolarmente luminoso e permette di valutare l'installazione di un impianto fotovoltaico. Ideale per: • Famiglie: Grazie agli ampi spazi interni e al giardino, la casa è perfetta per chi cerca una soluzione confortevole e sicura. • Appassionati di bricolage: I numerosi locali accessori offrono la possibilità di dedicarsi ai propri hobby. • Amanti della natura: La posizione collinare e il giardino permettono di vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità. COMPOSIZIONE ABITAZIONE - Piano terra: da soggiorno con camino, cucina pranzo, ripostiglio sottoscala, disimpegno per accedere al locale dispensa, wc servizio, cantinetta e locale di deposito con accesso anche dall'esterno; - Piano primo: si raggiunge il piano superiore attraverso scala interna, dove troviamo un bagno molto grande, 2 camere ampie una cameretta e un altro piccolo locale wc. L'abitazione è corredata esternamente: - Da diversi locali di sgombero/garage - ideale per ricovero attrezzi e/o animali - Ampio giardino recintato in parte adibito a piazzale auto per complessivi Mq. 522 CONSEGNA e LAVORI L'abitazione è libera e disponibile, dotata di impianti autonomi e riscaldamento a metano; necessità di qualche lavoro di ammodernamento della casa (2 bagni da rifare e piccoli lavori) oltre lavori di ristrutturazione dei locali accessori. Non perdere l'opportunità di acquistare …la tua CASA…ad un prezzo MOLTO vantaggioso! Contattaci per una visita senza impegno. UNA CO-ESCLUSIVA - Agenzia Immobiliare M.G.

VILLETTA A SCHIERA CENTRALE - Carugo comodissima con la stazione e il centro cittadino in zona residenziale, Vi proponiamo villetta a schiera centrale con rivestimento in mattoni a vista di circa 220 metri quadrati composta da ampio soggiorno con cucina separata e balcone al piano terreno, il piano primo si compone dalle 2 camere e il bagno padronale, mansarda open space, piano interrato composto dal box singolo, bagno / locale lavanderia e centrale termica oltre a comoda taverna con camino in muratura. L' unità si presenta con un ampio giardino e porticato al piano terreno oltre ad un posto auto scoperto assegnato. LA SOLUZIONE IN BUONO STATO PRONTA DA VIVERE. LIBERA SUBITO RICHIESTA Euro 278.000,00 CLASSE ENERGETICA “D” INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA 169,71 kWh/ m2a.- INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 3,12 kWh/ m2a. Prestaz. energ. fabbricato inverno: BASSA Prestaz. energ. fabbricato estate: ALTA Rif. 10 L' indirizzo dell' immobile è puramente indicativo ( VISITA IL NOSTRO SITO www.edilhouse.net ) In agenzia tante altre proposte per trovare la tua casa! Abbiamo anche il mutuo su misura per te! Se invece hai bisogno di vendere casa tua al miglior prezzo e nel minor tempo chiamaci allo 031.751441 per una VALUTAZIONE GRATUITA e una consulenza professionale. Ci trovi a Mariano Comense (CO), Via VI Novembre 11, visita il nostro sito www.edilhouse.net, mandaci una e-mail all'indirizzo: mediatore.rusconi@libero.it Tutto il nostro staff è tua completa disposizione La nostra agenzia immobiliare tratta la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamenti,ville, uffici e capannoni a Mariano Comense e in provincia di Como, Monza e Brianza ( Edil House 031 / 751441 - www.edilhouse.net )

MONGUZZO, VIA PARINI - In una zona residenziale del Comune di Monguzzo, vicino ai principali servizi per beni di prima necessità ed in posizione comoda per raggiungere la Valassina. Gruppo di villette a schiera edificate agli inizi degli anni '90, rifinite con intonaco civile e particolari in mattoni a vista. Un piccolo giardinetto ci accoglie all'interno della proprietà, sfruttabile anche per posizionare un tavolo e cenare con amici e parenti sotto il porticato. Ingresso al piano terra in un disimpegno da porta blindata in legno che ci introduce in un ampio soggiorno reso particolarmente luminoso da alcuni particolari in vetro cemento e una porta finestra di notevoli dimensioni per accedere al terrazzo con vista verso il Resegone e le altre montagne prealpine della zona. Una cucina abitabile e un primo bagno di servizio finestrato completano il piano terra. Una scala in muratura rifinita in granito ci conduce al piano superiore dove sono presenti le tre camere da letto, tutte di generose dimensioni. La camera matrimoniale opposta rispetto alle altre due camere che godono di uno splendido balcone che amplifica ulteriormente la vista sulle montagne. Il doppio servizio al piano completo di vasca uno e una doccia in muratura quello padronale danno ulteriore completezza al piano. La casa è rifinita con materiali originali degli anni '90 in buono stato con la zona giorno e i bagni con pavimenti in ceramica e la zona notte completamente rivestita con il parquet. Serramenti in legno con doppio vetro e persiane in legno. La soluzione è completata dal piano seminterrato con doppio accesso, sia dall'interno che dall'esterno ed è formato da un locale lavanderia con attacchi per lavatrice e asciugatrice, ampio locale cantina arieggiato tramite una bocca di lupo e il box doppio, comodo per auto e moto, accessibile tramite passo carraio sul retro dell'abitazione. La casa è in buono stato di manutenzione ma qualche piccolo intervento è utile per migliorarne la qualità e personalizzarlo in base alle proprie esigenze. Riscaldamento autonomo. Libera subito.

Siamo a Monguzzo, in una delle zone più esclusive e tranquille del paese è posto il nostro immobile. Funge da benvenuto al pt un ampio e luminoso soggiorno, il quale è diviso tramite un tavolato da una comoda e generosa cucina abitabile con accesso all'esterno volendo, la zona potrebbe diventare open-space rendendola ancora più moderna e luminosa. Sempre su questo piano troviamo un bagno padronale e due ampie camere da letto, punto a favore dell'immobile in quanto è sempre difficoltoso trovare immobili indipendenti che godono della zona giorno e della zona notte su un unico piano. Spostandoci al primo livello invece è presente una zona semi mansardata che accoglie un altra ampia camera, un locale sgombero da poter adibire a studio ed un altro bagno. Conclude la soluzione al piano interrato una enorme taverna con una grande cucina ed un altro bagno adibito ad uso lavanderia. Consigliamo questa soluzione quindi a tutti coloro che cercano una immobile indipendente di generose metrature in zona esclusiva. NB: Se non doveste avere risposta al numero d'ufficio contattare il: 3315091250

VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO - A DUE PASSI DAI SERVIZI in zona residenziale molto tranquilla. A Km 2,5 da Bientina - BUTI - Loc. La Croce In posizione collinare, immersa nel verde e a soli 2,5 km dal centro di Bientina, proponiamo in vendita questa splendida villetta a schiera con giardino. La proprietà, esposta a sud è dotata di impianti autonomi e riscaldamento a metano, si sviluppa su due livelli e offre: • Ampi spazi interni: Oltre 162 mq di abitazione suddivisi in soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni e numerosi ripostigli. • Giardino privato: Ben 522 mq di terreno, ideale per chi ama gli spazi all'aperto e desidera creare un angolo di relax personalizzato. • Locali accessori: 66 mq di garage e locali di sgombero, perfetti per ricovero attrezzi, hobby o come spazio per gli animali. • Potenziale: La casa, pur abitabile da subito, offre la possibilità di personalizzare gli ambienti interni ed esterni secondo i propri gusti e necessità. • Posizione strategica: La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dai principali servizi offerti dalla frazione di Cascine di Buti. • Esposizione ottimale: Il tetto, esposto a sud, rende l'immobile particolarmente luminoso e permette di valutare l'installazione di un impianto fotovoltaico. Ideale per: • Famiglie: Grazie agli ampi spazi interni e al giardino, la casa è perfetta per chi cerca una soluzione confortevole e sicura. • Appassionati di bricolage: I numerosi locali accessori offrono la possibilità di dedicarsi ai propri hobby. • Amanti della natura: La posizione collinare e il giardino permettono di vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità. COMPOSIZIONE ABITAZIONE - Piano terra: da soggiorno con camino, cucina pranzo, ripostiglio sottoscala, disimpegno per accedere al locale dispensa, wc servizio, cantinetta e locale di deposito con accesso anche dall'esterno; - Piano primo: si raggiunge il piano superiore attraverso scala interna, dove troviamo un bagno molto grande, 2 camere ampie una cameretta e un altro piccolo locale wc. L'abitazione è corredata esternamente: - Da diversi locali di sgombero/garage - ideale per ricovero attrezzi e/o animali - Ampio giardino recintato in parte adibito a piazzale auto per complessivi Mq. 522 CONSEGNA e LAVORI L'abitazione è libera e disponibile, dotata di impianti autonomi e riscaldamento a metano; necessità di qualche lavoro di ammodernamento della casa (2 bagni da rifare e piccoli lavori) oltre lavori di ristrutturazione dei locali accessori. Non perdere l'opportunità di acquistare …la tua CASA…ad un prezzo MOLTO vantaggioso! Contattaci per una visita senza impegno. UNA CO-ESCLUSIVA - Agenzia Immobiliare M.G.

Proponiamo a Siliqua in Via Parini casa con ingresso indipendente sviluppata su due livelli con ampio cortile composta da : piano terra con porzione adibita a laboratorio pasticceria con serranda fronte strada con possibilità di cambio destinazione d'uso; parte civile abitazione al piano terra composta da : ingresso, cucina con caminetto, bagno, camera letto e veranda con accesso diretto al cortile; piano primo composto da : ingresso, cucina, tre camere letto, bagno e balconcino. Euro 129.000. Immobiliare Mattesu Tel. 078163761 Cell. 3397724553 - 3289168710. Visita tutte le nostre proposte su www.immobiliaremattesu.it

Stai cercando la casa della tua vita? Love Home propone villetta schiera inserita in un residence posizionato sulla collina vicina al centro di Monguzzo con esposizione solare perfetta e vicina a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, autostrade, negozi, farmacie…. ). La villa è inserita in un residence di sole 12 unità con ingresso su ampio parco piantumato con posti auto scoperti destinati ai condomini, in area esclusivamente residenziale e con ottima esposizione. L' immobile è costi costituito: ingresso su ampio giardino piantumato che porta alla villa; ingresso su ampio soggiorno luminoso suddiviso in area relax e tv e area living per pranzi e cene con accesso diretto su ampio giardino su due livelli con ottima esposizione solare ove è possibile predisporre un gazebo con area barbecue e con un secondo accesso dall via sottostante; grande cucina abitabile; ampio bagno finestrato con grande doccia e dotato di tutti i comfort; attraverso una comoda scala di accede al piano primo dove attraverso un disimpegno troviamo una camera matrimoniale, 2 camerette e un secondo bagno con doccia. Dal piano terra si accede al piano interrato dove troviamo un taverna, una lavanderia e un ampio box doppio. La villa è stata completamente ristrutturata a nuovo (serramenti, persiane, impianti, bagni, pavimenti ecc). Sono stati utilizzati materiali innovativi e di design definiti da un noto architetto. Luminosità e sole sono i protagonisti di questa stupenda soluzione. Da vedere! Chiamaci subito

Carugo COMODISSIMO con la stazione e il centro cittadino in zona residenziale, Vi proponiamo villetta a schiera centrale con rivestimento in mattoni a vista di circa 200 metri quadrati composta da ampio soggiorno con cucina separata e balcone al piano terreno, il piano primo si compone dalle 2 camere e il bagno padronale, mansarda open space, piano interrato composto dal box doppio in larghezza, bagno / locale lavanderia e centrale termica oltre a comoda taverna con camino in muratura. L' unità si presenta con un grazioso giardino e porticato al piano terreno oltre ad un posto auto scoperto assegnato. LIBERA SUBITO. RICHIESTA Euro 248.000,00 CLASSE ENERGETICA “D” indice di prestazione energetica 175,80 kWh/m2a Certificato energetico redatto in base al DGR VIII 8745 del 22/12/2008. Rif. 1

Campi Bisenzio, strada interna tranquilla, vendiamo IN ESCLUSIVA terratetto finemente ristrutturato in perfette condizioni, con finiture di alto livello (finestre, porte, illuminazione e pavimenti di qualità, nonchè risanamento totale dall'umidità tipica della zona). L'immobile si affaccia su una corte carrabile a comune con altre tre unità abitative ed ha un posto auto di proprietà. Al piano terra abbiamo ingresso in soggiorno e cucina abitabile molto grande, comunicante col posto auto e con un piccolo resede di proprietà. Al piano superiore, a cui si accede da scala moderna molto bella, troviamo un disimpegno notte con ripostiglio/ scarpiera guardaroba, due camere da letto (una camera doppia ed una matrimoniale) ed un bagno finestrato grandissimo, con doccia e vasca. Completa la proprietà anche una soffitta spaziosa. L'immobile è abitato ed è libero in tempi da concordare. Non necessità di alcun intervento e potrà essere abitabile da subito dopo il rogito. Classe Energetica in fase di realizzazione. Meritevole di visita!

Siamo lieti di proporvi in ESCLUSIVA questa maestosa VILLA LIBERA, situata in posizione collinare vicino al centro di Quarrata in un contesto signorile con altre ville di prestigio intorno, rappresenta un'opportunità unica. La sua posizione eccellente e tranquilla, insieme al giardino curato di circa 1500 mq, la rendono un'oasi di bellezza e privacy. L'accesso alla villa è agevolato da un DOPPIO INGRESSO dal primo attraverso una scalinata esterna, si accede al piano principale che ospita un magnifico salone doppio. Questo ambiente è particolarmente LUMINOSO grazie alle ampie vetrate che offrono una vista panoramica sul giardino circostante. Accanto al salone, una grande sala da pranzo e una cucina con camino creano un'atmosfera accogliente e familiare. La cucina ha anche un accesso diretto dal giardino, rendendo facile organizzare cene all'aperto durante i mesi più caldi con il camino esterno. Inoltre, un salotto aggiuntivo, quattro camere da letto e un bagno completano il piano principale, offrendo spazio e comfort per la famiglia e gli ospiti. Al piano superiore, c'è una luminosa mansarda abitabile, che può essere adattata per diversi usi come studio, sala hobby o ulteriori camere da letto. Il piano seminterrato ospita uno spazio taverna, ideale per il tempo libero e l'intrattenimento, con ampi spazi abitabili aggiuntivi. Qui si trova anche un garage doppio ad uso rimessa, che fornisce spazio per veicoli e attrezzature. La villa è di pregio e molto ben tenuta, sebbene possa necessitare di qualche intervento di modernizzazione per adattarsi ai gusti contemporanei. Tuttavia, il suo potenziale è evidente e offre l'opportunità di creare la casa dei sogni in un ambiente prestigioso e tranquillo. In sintesi, questa villa rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza di fascino in una posizione privilegiata, con spazi generosi e un bel giardino, pronta a essere personalizzata e resa ancora più accogliente. Classe Energetica: G

CARUGO, Villa schiera centrale disposta su tre livelli con mattoni faccia a vista di ampia metratura interna è posta all'interno di poche unità abitative sito nelle immediate vicinanze delle Ferrovie Nord. Al piano terreno vi è l'INGRESSO INDIPENDENTE con GIARDINO PRIVATO e VERANDA, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE con piacevole sfogo sul BALCONE. Dalla scala interna in marmo si accede al piano superiore costituito dalla zona notte con due camere di cui una cameretta, entrambe con BALCONE. Bagno finestrato con vasca. La MANSARDA si compone di un AMPIO LOCALE OPEN SPACE. La TAVERNA, comunicante con il BOX DOPPIO IN LARGHEZZA, è dotata di CAMINO IN MURATURA, LOCALE LAVANDERIA, locale tecnico e RIPOSTIGLIO. Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782

Calenzano. In zona tranquilla immersa nel verde ma vicino a tutti i principali servizi, proponiamo terratetto dei primi del '900 di circa 300 mq disposto su due livelli oltre taverna. Al piano terra troviamo cucina abitabile, ampio soggiorno, resede con vista su uliveto, al piano primo troviamo cinque camere da letto e doppi servizi. Al piano interrato tre vani caratterizzati da archi e soffitti a volte. Completa l'unità ampio garage al piano terra. Immobile adatto a famiglie numerose oppure B&B possibilità di acquistare terreno adiacente alla proprietà. Immobile da ristrutturare. RIF.: G5323 - ACE.G IPE.175.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com