Case in vendita, via Giuseppe Garibaldi

Prestigioso Borgo d'Epoca con Piscina: Hub Strategico tra Torino e Milano Nel centro storico di Rondissone, in una posizione logistica straordinaria a ridosso dell'asse autostradale Torino-Milano, proponiamo in vendita "Borgo delle Rondini", un'affascinante proprietà di fine Ottocento totalmente e finemente ristrutturata. La proprietà rappresenta un perfetto connubio tra storicità e comfort moderno, ideale sia come prestigiosa residenza plurifamiliare sia come investimento ricettivo ad alta redditività (B&B, affitti brevi o boutique hotel), grazie alla sua eccezionale accessibilità: • Torino Centro: raggiungibile in circa 25 minuti. • Milano: interconnessione rapida tramite la vicina A4. • Collegamenti Aerei: ottimamente posizionato per raggiungere rapidamente l'aeroporto di Torino Caselle e l'hub internazionale di Milano Malpensa. La Struttura e la Corte Privata La proprietà si sviluppa su due corpi di fabbricato indipendenti, uniti da una splendida e riservata corte interna con piscina e zona barbecue, una vera oasi di privacy. L'immobile si estende su oltre 21 locali con 8 bagni complessivi, così suddivisi: • 6 Appartamenti Indipendenti: ciascuna unità gode di accesso autonomo dal balcone e finiture di pregio (soffitti con mattoni a vista, infissi nuovi e camino funzionante). La disposizione attuale prevede 1 Loft, 3 Bilocali e 2 Monolocali. • Spazi Comuni e Resort Amenities: una cucina comune con forno a legna (perfetta per eventi o colazioni), una zona fitness/palestra con bagno dedicato alla piscina, una suggestiva torretta panoramica e una cantina storica. Versatilità e Sostenibilità Il complesso si distingue per l'incredibile flessibilità d'uso. È già predisposto per attività ricettive di alto livello, intercettando sia il turismo internazionale che il target business in transito sulla direttrice Torino-Milano. In alternativa, si presta magnificamente a ospitare più nuclei familiari che desiderano condividere spazi esclusivi mantenendo la totale indipendenza. L'immobile è orientato al futuro anche dal punto di vista energetico, dotato di riscaldamento autonomo e di un impianto fotovoltaico a servizio della struttura. Una proposta immobiliare unica per versatilità, fascino storico e interconnessione con i principali centri economici e aeroportuali del Nord Italia.

Open House - A 7 minuti da chivasso, In posizione comoda ai servizi nelle immediate vicinanze del centro paese, ampio cascinale abitabile con possibilità di renderlo eventualmente bifamiliare. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 165 mq oltre gli ampi spazi esterni e si compone al piano terra da ingresso su tinello ( eventualmente usabile come altra camera ), cucina abitabile, camera, bagno e grande ripostiglio retrostante su cui sono collocati i vari impianti e la caldaia; al primo piano con accesso da scala esterna troviamo una camera, due grandi vani nudo tetto recuperabili per realizzare altri spazi abitativi e balcone; esternamente troviamo il portico carraio da cui si entra all'abitazione, un bellissimo cortile privato e di grandi dimensioni, una tettoia fronte casa di circa 120 mq con colmo a 4,95 m. L'abitazione, subito abitabile al piano terra e con la possibilità di recuperare il secondo piano, presenta serramenti con doppi vetri in pvc, soffitti a volte, tetto ripassato ed in buone condizioni, caldaia a metano e vari spazi per installare stufe a legna o pellet. Assolutamente da vedere. Classe G. I punti di forza della casa : 1- la metratura, 2- il bellissimo cortile privato, 3- la tettoia usabile sia per ricovero auto che per momenti di relax in famiglia, 4- parzialmente da ristrutturare ma abitabile da subito con possibilità di personalizzarla e recuperare le detrazioni fiscali. Nei prossimi giorni organizzeremo un evento di open house in cui chiunque interessato potrà visionare l'immobile previo appuntamento; contattateci per riservare il vostro appuntamento.