Immersa nel verde della splendida campagna aretina, disponiamo di questa bella porzione di colonica libera su tre lati di circa 250 mq. L'immobile, strutturato su due livelli, al suo interno risulta così composto: al piano terra abbiamo un ampio soggiorno con angolo camino, una cucina abitabile, un servizio e una lavanderia. Salendo al piano superiore troviamo poi la zona notte con quattro camere da letto, delle quali la padronale con camino e un bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da uno stile rustico classico con rifiniture di pregio, tra le quali le splendide travi in legno, muri con pietre a vista e pavimenti in cotto. A completare la proprietà vi è poi un terreno di 1500 mq circa, con un rigoglioso giardino curato, ove sono presenti una loggia con barbecue, che consente di godere dell'incantevole spazio esterno e una stanza attrezzi.

Nel centro storico, proponiamo una porzione di fabbricato indipendente di circa 60 mq, su due livelli, completamente ristrutturata. Al piano terra, ci accoglie un ampio salone luminoso, arricchito da un angolo cottura e da un caldo camino, ideale per momenti di convivialità. In questa zona è presente anche un bagno di servizio. Salendo mediante una scala interna in pietra, accediamo alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale dotata di finestra che offre luminosità e una piacevole vista. Accanto, troviamo una cameretta anch'essa con finestra. Il piano è completato da un bagno con doccia. La proprietà si presenta in ottime condizioni, con infissi in PVC effetto legno e doppi vetri, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Inoltre, a pochissima distanza dall'abitazione, è incluso un box auto di circa 26 mq e una cantina di circa 20 mq. Questa soluzione rappresenta una comoda opportunità per chi cerca un'abitazione nel cuore del paese vicino ai servizi di prima necessità.