Villa Unifamiliare in vendita Lecce - Monteroni di Lecce - Via Giuseppe Barba CONFORT, ELEGANZA E INNOVAZIONE. SU UNICO LIVELLO! Siamo lieti di proporvi in vendita una splendida villa unifamiliare situata a Monteroni di Lecce, in una zona in forte espansione e a breve distanza dai principali servizi. La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre una superficie coperta di 140 mq, immersa in un ampio giardino privato di 650 mq che la circonda su tutti i lati. La villa dispone di una grande zona living open space, ideale per vivere in pieno relax e per ospitare amici e familiari, 3 camere da letto spaziose e luminose, due bagni funzionali e moderni. La presenza dell'impianto di riscaldamento a pavimento dona alla villa un ambiente sempre caldo e confortevole, mentre i pannelli fotovoltaici garantiscono una gestione dei consumi della casa quasi a zero. La villa è situata in una zona di forte sviluppo residenziale, a pochi minuti da Lecce, facilmente raggiungibile e ben servita da tutti i principali servizi. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna, ecologica e funzionale, perfetta per famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Caratteristiche principali: Superficie coperta: 140 mq Giardino: 650 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Classe Energetica: A4 Pannelli fotovoltaici da 3kw Pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione Impianto di riscaldamento a pavimento Infissi: PVC a taglio termico

Villa Unifamiliare in vendita Lecce - Monteroni di Lecce - Via Giuseppe Barba Villa Unifamiliare su unico livello In una zona di forte espansione, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa su unico livello, perfetta per chi cerca comfort, eleganza e praticità. Situata in via Barba, questa proprietà è la scelta ideale per una famiglia che desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato. La superficie interna è di 90 mq e grazie ad un'ottima distribuzione degli spazi, per una vita quotidiana comoda, dispone di 3 camere da letto, 2 bagni e un'ampia zona living. La villa è circondata da un giardino privato di 230 mq: ampio e ben curato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La villa è dotata di tecnologie moderne per garantire un alto livello di efficienza energetica: - Classe energetica A4: massimo risparmio e basso impatto ambientale. - Impianto di riscaldamento a pavimento: comfort termico in ogni stagione. - 3 kW di pannelli fotovoltaici: energia pulita e riduzione dei costi energetici. - Pompa di calore: per un controllo ottimale della temperatura in ogni momento. - Infissi in PVC a taglio termico a 5 strati: isolamento superiore e alta efficienza energetica. Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e all'insegna del risparmio energetico. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!