L'oggetto della vendita è dato da due edifici contigui che insistono su un terreno di 2.500 mq, dei quali 2.000 mq edificabili (zona B1) e 500 mq agricoli (zona E). Edifici e terreno si trovano in via Giuseppe Mazzini n. 40-42, al centro di Montignano di Senigallia (AN), in zona panoramica, a 100 metri di quota s.l.m. e a 1 km dalla spiaggia di Marzocca di Senigallia, a 7 km da Senigallia e a 20 km da Ancona. I due edifici contigui sono di due piani ognuno, per un totale di 450 mq, ed entrambi sono da ristrutturare e/o da demolire/ricostruire. Demolendo i due edifici, sul terreno edificabile (come detto, 2.000 mq in zona B1, con indice 0,5 mq/mq) è possibile realizzare fino a un massimo di 1.000 mq di abitazione; altrimenti, volendo mantenere i due edifici, si possono costruire ex novo fino a un massimo di ulteriori 550 mq di abitazione.

RIF. 372349 - Vendesi casa indipendente su due piani situata in via Giuseppe Mazzini, nel cuore di Montignano di Senigallia (AN). Immersa in una zona panoramica a 100 metri sul livello del mare, la proprietà offre una vista incantevole e una posizione strategica: dista solo 1 km dalla spiaggia di Marzocca di Senigallia, 7 km da Senigallia e 20 km da Ancona. Completano l'offerta un giardino privato di 100 mq, ideale per godere all'aperto del bel clima delle Marche. L'abitazione, che si presenta come un'opportunità di personalizzazione, può essere ristrutturata secondo le proprie esigenze o, se preferito, demolita e ricostruita. Un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in una posizione invidiabile. sfbc

RIF. 372345 - In via Giuseppe Mazzini, frazione Montignano a Senigallia. L'oggetto della vendita è dato da due edifici contigui che insistono su un terreno di 2.500 mq, dei quali 2.000 mq edificabili (zona B1) e 500 mq agricoli (zona E). Edifici e terreno si trovano in via Giuseppe Mazzini, al centro di Montignano di Senigallia (AN), in zona panoramica, a 100 metri di quota s.l.m. e a 1 km dalla spiaggia di Marzocca di Senigallia, a 7 km da Senigallia e a 20 km da Ancona. I due edifici contigui sono di due piani ognuno, per un totale di 450 mq, ed entrambi sono da ristrutturare e/o da demolire/ricostruire. Demolendo i due edifici, sul terreno edificabile (come detto, 2.000 mq in zona B1, con indice 0,5 mq/mq) è possibile realizzare fino a un massimo di 1.000 mq di abitazione; altrimenti, volendo mantenere i due edifici, si possono costruire ex novo fino a un massimo di ulteriori 550 mq di abitazione. sfbc

RIF. 372350 - Vendesi: Rustico da Ristrutturare o Demolire/Ricostruire Situato in via Giuseppe Mazzini, al centro di Montignano di Senigallia (AN), questo rustico offre una vista panoramica invidiabile grazie alla sua posizione elevata a 100 metri sul livello del mare. La proprietà si trova a soli 1 km dalla spiaggia di Marzocca di Senigallia, a 7 km da Senigallia e a 20 km da Ancona, garantendo una comoda vicinanza ai principali centri urbani e alle meravigliose spiagge della zona. Il rustico necessita di ristrutturazione, ma offre diverse opzioni per gli acquirenti, inclusa la possibilità di demolire e ricostruire secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un terreno di 2.500 mq, suddiviso in 2.000 mq di zona edificabile (zona B1) e 500 mq di zona agricola (zona E). Questa suddivisione offre una grande versatilità per progetti residenziali o agricoli. sfbc