Proponiamo in vendita, in contesto residenziale sito a Orio Litta (LO), più precisamente in Via Mazzini, particolare soluzione indipendente di mq 81 catastali. L'immobile risulta essere cosi composto: Ingresso, zona giorno dalla quale si accede a un disimpegno che conduce ad un ampio ripostiglio (utilizzato, grazie alla generosi dimensioni come cucina) e ad un bagno finestrato. Dallo stesso disimpegno si accede inoltre ad un cortile privato con muro di recinzione che delimita la proprietà privata. Da una scala interna, si accede alla zona notte composta da un ampia camera matrimoniale e, un ripostiglio utilizzato come seconda camera. Con degli interventi di ristrutturazione, sarebbe possibile ricavare un ulteriore stanza al piano primo, al momento accatastata come legnaia. La soluzione, seppur internamente si presenta da ristrutturare, ha molteplici pregi: indipendenza, spazi esterni vivibili, possibilità di sopralzo e diversa distribuzione degli spazi interni. LE FACCIATE ESTERNE SONO INVECE STATE OGGETTO DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE ! UBICAZIONE: La soluzione che proponiamo è sita in una zona centrale di Orio Litta, a pochi minuti a piedi da servizi quali: farmacie, bar, supermercati, negozi, scuole, poste. Il paese è servito da una fermata ferroviaria posta sulla linea Pavia-Cremona. Vi fermano i treni regionali Pavia-Codogno. Vi sono inoltre servizi bus che consentono facili spostamenti su tutto il territorio. In macchina, la vicina Strada Provinciale SP 234 (Pavia-Cremona) permette di muoversi all'interno dei comuni limitrofi in e di raggiungere l'imbocco autostradale facilmente. Per ulteriori informazioni o, per fissare un appuntamento non esitate a contattarci !

In centro paese, casa completamente da ristrutturare libera su quattro lati Piano Terra di mq. 200 ca. con corte esclusiva Piano Primo di mq. 150 ca. con balcone Superficie commerciale complessiva mq. 350 ca. oltre ai quattro box singoli ed un posto auto scoperto. Soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa in un centro abitato tranquillo, ottimo per investimento e per disporre di 5 appartamenti a reddito in zona vicina alle vie principali e ai servizi. Alcune immagini pubblicate degli interni sono rendering che non rappresentano lo stato attuale, sono puramente illustrative ed eventualmente potranno essere viste come possibili realizzazioni. Se vuoi essere sempre un passo avanti e scoprire le nostre offerte in anteprima, seguici su Instagram @ambient.real.estate e visita il nostro sito www.ambientrealestate.eu.