VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI A Caronno Pertusella, Località Bariola, a soli 100 metri dalla SP 233 Varesina e nelle immediate vicinanze di poli commerciali tra cui TecnoMat ed il Centro di Arese, proponiamo in vendita ampia VILLA con giardino di proprietà composta da due unita distinte, in un contesto prettamente residenziale composto da villette e piccole palazzine. La soluzione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: PIANO PRIMO Appartamento indipendente di circa 120mq oltre terrazzo e balcone, composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina/tinello, locale studio, doppi servizi entrambi finestrati, due ampie camere da letto con porta finestra sul balcone. Grazioso terrazzo panoramico che affaccia sul giardino di proprietà ed accesso indipendente da comoda scala esterna. Riscaldamento autonomo a metano. Pregiato parquet in rovere nella zona giorno e nelle camere. PIANO RIALZATO Appartamento di circa 130 mq composto da: zona giorno con ampio salone, cucina abitabile, sala da pranzo/studio, due ampie camere da letto con porta finestra affacciate entrambe sul balcone e doppi servizi, entrambi finestrati. Accesso diretto al piano interrato. Riscaldamento autonomo a metano. PIANO SEMI INTERRATO Zona seminterrata con finestre su tutti i lati composta da locali distinti sfruttabili come taverna, lavanderia, locale tecnico/cantina ed autorimessa. Acceso diretto dal piano rialzato e dallo scivolo al portone autorimessa. Cancello elettrico scorrevole. ***IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI O PER REALIZZARE ABITAZIONE E STUDIO PROFESSIONALE*** La soluzione consente un ampio grado di personalizzazione e di rivisitazione degli spazi. È infatti possibile variare la disposizione interna, fatto salvo la fattibilità e il rispetto delle norme edilizie vigenti. Le ampie metrature caratterizzano questo immobile, ideale per famiglie e Più nuclei familiari. Si precisa che l'appartamento a piano primo è attualmente locato con contratto in scadenza ii 31/12/2024, data in cui sarà liberato. MERITA LA VISIONE! Il contenuto e le immagini del presente annuncio non possono, neppure in parte, essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno.

VILLA SINGOLA RECENTEMENTE OGGETTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA! DAVVERO IMPERDIBILE! In zona Bariola, caratterizzata da zone verdeggianti, si propone in esclusiva VILLA UNIFAMILIARE SVILUPPATA SU UNICO LIVELLO ABITATIVO. La soluzione, di circa 130 mq per piano, è composta da comodo ingresso, ampio soggiorno doppio dotato di sala da pranzo e zona living con balcone ed accesso all'area esterna di circa 350 mq che circonda l'intera abitazione, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera matrimoniale, bagno e ampio locale lavanderia dov'è possibile ricavare il secondo bagno. A piano semi interrato troviamo il locale cantina, attualmente adibito a taverna e dotato di bagno oltre stanza, ampia cantina e ripostiglio. La villa è stata recentemente oggetto di riqualificazione energetica, è dotata di : - pannelli fotovoltaici - pompa di calore - zanzariere - tapparelle elettriche - cappotto termico - infissi PVC/triplo vetro - impianto climatizzatore - predisposizione impianto allarme CONSIGLIATA LA VISIONE! Per informazioni aggiuntive o per fissare il tuo appuntamento chiamo il numero 334 615 2839 ! *CERTIFICAZIONE ENERGETICA -APE A3- 67,42 KWH/M2A* ** il contenuto del presente annuncio (foto, descrizione, documenti allegati e tutto ciò che è visibile nell'annuncio stesso) è di proprietà esclusiva del GRUPPO HOMEGA, di conseguenza è severamente vietato l'utilizzo illecito dei dati riportati senza l'autorizzazione scritta dalla società stessa. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato. **