Villa con piscina (m 25) ubicata in centro città, immersa in mq 2000 di giardino privato con piante esotiche ed alberi ad alto fusto. Distribuita su un unico livello con ampia ed articolata zona giorno che ospita una piccola piscina riscaldata. Gli interni continuano con una comoda cucina - soggiorno con affacci sul giardino filtrati da un patio. Completano la distribuzione le camere da letto con relativi servizi privati e un mini appartamento accorpato alla villa. A copertura dell' intero immobile un terrazzo calpestabile e al piano cantinato ampi locali, con servizi. Garage con due aperture al piano strada. Trattative riservate. Attestazione di prestazione energetica classe C 62.87 Kwh/m².

**Appartamento di 230 mq zona Grottasanta** situato al secondo piano intermedio di un edificio di tre unità abitative. Con una quadrupla esposizione questa proprietà offre un ambiente luminoso e arioso. La zona è molto servita e ben collegata, ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno di 60 mq, la cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre le tre camere da letto offrono comfort e privacy. Completano la proprietà tre bagni, una lavanderia e un ripostiglio, garantendo tutto lo spazio necessario per una vita confortevole. La veranda di 40 mq è il luogo ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La proprietà dispone di posti auto interni recintati e c'è la possibilità di acquistare un garage. Si possono creare più unità abitative. Richiesta € 200.000,00 trattabili. Codice di riferimento D937sr La veranda di 40 mq è il luogo ideale per godersi momenti di relax all'aperto, mentre i pannelli fotovoltaici assicurano una buona resa energetica. Il riscaldamento autonomo a gas metano e la climatizzazione garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, il sistema di allarme offre sicurezza e tranquillità. La proprietà dispone di posti auto interni recintati e c'è la possibilità di acquistare un garage. Con la possibilità di creare più unità abitative, questa è un'opportunità imperdibile sia per famiglie numerose che per investitori. Non perdere l'occasione di vivere in una casa da sogno con tutte le comodità moderne! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Richiesta;200000euro tratt., Rif.,D937sr C/energ. cl / G Ind.>175.00

Villa indipendente 217m2 con 2 appartamenti e giardino 440m2 4 camere 2 bagni terrazzo comune e verande in via Grottasanta (Siracusa, Sicilia), tranquilla via residenziale vicina a tutti i servizi. Contattaci per visionare l'immobile. Assistenza personalizzata durante tutto il processo di acquisto. L'immobile si presta comodamente come una villa bifamiliare in quanto è composta da 2 appartamenti con ingressi indipendenti. Ideale quindi sia per due famiglie o per singola famiglia con possibilità di sfruttarne una parte per investimento. La proprietà insiste su un lotto di terreno di circa 440m2 e si distribuisce su una superficie complessiva di circa 217m2. I due appartamenti della villa sono ben separati e si trovano su due livelli differenti, quindi uno al piano terra e uno al primo piano. Entrambi gli appartamenti sono composti da ingresso, salone, cucina, 2 camere da letto, bagno e veranda. L'appartamento al piano terra inoltre gode della presenza di un bellissimo camino. Presente terrazzo comune soprastante dove troviamo anche una piccola e comoda lavanderia ad uso comune. Entrambi gli appartamenti si presentano in buone condizioni. In particolare l'appartamento al primo piano è stato appena parzialmente ristrutturato. Sono stati sostituiti infatti gli impianti idrici ed elettrici ed il bagno. L'immobile è ideale per chi ama l'indipendenza senza allontanarsi dalla città e dai servizi. Nei dintorni della villa infatti troviamo supermercati, farmacia, tabacchi, ufficio postale, macelleria, panificio, scuole. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Stima immobiliare propone in vendita villa indipendente con giardino disposta su un lotto di circa 400 mq in zona servita di ogni tipo di attività commerciale. La villa si sviluppa su due livelli ed è suddivisa in due unità immobiliari a ingressi indipendenti. Piano terra: Ingresso su corridoio, disimpegno con affaccio su pozzo luce con annessa lavanderia, salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e una comoda veranda esterna. Piano primo: Corridoio, cucina abitabile con terrazzino a livello, salone, due camere da letto, bagno, ampio ripostiglio con finestra. Quest'ultimo è stato oggetto di una ristrutturazione parziale con conseguente rifacimento degli impianti, dei muri e del bagno, in cui a breve verranno installati i sanitari. Anche i prospetti e le parti esterne sono state rifatte di recente. ompleta la proposta un ampio terrazzo sovrastante in cui è presente un vano deposito. La metratura consente una facile ridistribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze,quindi mantenendo l'immobile diviso in due appartamenti o creando un'unica abitazione.

Nella prima parte di via Grottasanta, ampia villa singola appena ristrutturata su due livelli di 200 mq circa con due terrazze (una a livello al 1 piano e l'altra sovrastante), portico all'ingresso, giardino, garage e tre locali tecnici. La villa al momento è divisa in due appartamenti separati, appena ristrutturati, speculari di 100 mq circa e così composti: salone (con camino al piano terra), cucina, due camere da letto, vano ripostiglio e bagno. Al piano terra è presente anche una piccola lavanderia esterna, che originariamente era prevista sulla terrazza sovrastante di 70 mq circa, dove infatti si trova un ulteriore vano. La metratura della villa si presta ad una facile ridistribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze, lasciando l'immobile diviso in due appartamenti o creando un'unica abitazione. Gli ampi spazi esterni offrono inoltre la possibilità di numerosi svaghi durante i mesi più caldi. Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita!

In Via Grottasanta, sulla Piazza, vicinissima a tutti i servizi, proponiamo la vendita di una villa Bifamiliare disposta su due livelli, tutti residenziali, di 250 mq catastali circa,ognuna con proprio ingresso e con ampio giardino di 400 mq circa. La villa, è così composta: al piano terra da un ampio ingresso, ampia cucina abitabile separata da un Arco dal salone doppio di rappresentanza con camino, grande bagno, lavanderia esterna cameretta o studio, due grandi camere da letto ed ampio ripostiglio con ampio terrazzo con relativo accesso al giardino; al piano primo troviamo tre ampie camere da letto, di cui la padronale con due grandi finestre, cucina molto grande, ripostiglio e bagno en suite, con grande terrazzo; al piano secondo, grandissima terrazza dove poter realizzare se si vuole meravigliosa copertura per godere la vista della zona. Tra le rifiniture: condizionatori d'aria, riscaldamento autonomo con pompe di calore installate, certificazione dell'impianto elettrico e conformità urbanistica e catastale. Esposizione doppia sud/est - nord/ovest con splendidi affacci aperti nel verde. Guardate i video presenti per capire, amare ed apprezzare il valore di questa Villa con prezzo veramente interessante. Tutte le Info a Giovanni o Massimo di Immobiliare Meomartini. Nostri Uffici a Viale Tica 135 a Siracusa

Rete Casa propone da rimodernare appartamento/villa ampia e signorile di mq 200 circa in piano rialzato di due con garage di mq 15 e circa 300 mq di giardino. L'appartamento offre triplice esposizione e si trova in una zona silenziosa, leggermente defilata in vicinanza con zona molto centrale e servita. La casa si presenta con un ampio cortile con giardino e un balconcino all'ingresso. Entrati, troviamo un lungo corridoio con sulla sinistra una stanza studio e sulla destra un soggiorno e una cucina con veranda chiusa e terrazzo. Sulla destra sono presenti tre camere mentre sulla sinistra troviamo la camera patronale, un antibagno che conduce a due bagni, uno con vasca e uno con doccia, tramite una porta si accede a una scala che scende a un ripostiglio. Richiesta € 160.000,00 Codice di riferimento D590sr Contattaci ai nostri recapiti telefonici 0931/585214 o 328/7349593 anche tramite whatapp per programmare una visita con il nostro agente immobiliare o per maggiori informazioni.