lunghezzina - via guglielmo cappa ad. supermercato eurospin, in prossimita dello svincolo autostradale e della stazione di lunghezza. proponiamo in vendita villino trilivelli in ottimo stato, situato in zona residenziale e silenziosa, cosi composto: piano terra: ingresso pedonale e carrabile, portico di accesso, ampia sala, cucina abitabile, servizio finestrato, giardino con comoda zona barbecue e lavandino. piano primo: mansarda collegata da scala interna costituita da unico ambiente. piano s1: collegato da scala interna con proprio ingresso indipendente, piano servizi adibito a zona notte composto da 2 ampie camere matrimoniali, corridio e bagno. l'immobile gode di ottima luminosita grazie alla doppia esposizione est/ovest si presenta in ottimo stato conservativo (costruzione del 2011) ed e inoltre dotato di : porta blindata, videocitofono, infissi legno doppiovetro, grate blindate, zanzariere, allarme volumetrico, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, tenda da sole, climatizzatori, ripostiglio esterno. completa la proprieta posto auto scoperto interno al condominio chiuso con cancello elettrificato. metrature nette: sala: 7,70 x 4,20 = 32,34 mq circa; cucina: 3,20 x 2,60 = 8,32 mq circa; bagno piano terra: 1,50 x 3,20 = 4,80 mq circa; portico di accesso 4,20 mq x 3 mq = 12,60 mq circa; giardino 8,50 mq x 4,20 mq = 35,70 mq circa; camera mansarda: 3,30 mq x 2,90 mq = 9,57 mq circa, camera s1 : 4,90 x 4,20 = 20,58 mq circa; camera s1: 4,90 x 4,20 = 20,58 mq circa; bagno s1: 1,70 x 2,10 = 3,57; corridoio s1: 4,40 x 1,90 = 8,36 mq circa. vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. per informazioni: agente immobiliare di riferimento: alessio grillo ufficio. 06/86970173 cellulare. 348/7406753 sito: www.casa-co.eu email: info@casa-co.eu -la tua casa in mani sicure-

Lunghezzina - Via Guglielmo Cappa, in contesto residenziale, Stabinvest propone in vendita una porzione di villino a schiera angolare di 90 mq, con giardino di proprietà di circa 500 mq, in parte mattonato. Il villino dispone di un ingresso pedonale e uno carrabile con cancello automatico, si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al piano terra, troviamo l'ingresso dal portico, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto con portico sul retro, affacciato sul grande giardino; il primo piano ospita una soffitta con un'altezza di 2,20 metri, in cui è stato ricavato un soggiorno; al piano interrato, sala hobby e servizio. Possibilità di parcheggio coperto anche all'interno della corte privata. La proprietà è stata costruita di recente e vanta finiture di qualità, tra cui porta blindata, videocitofono, parquet in ogni ambiente, infissi in doppio vetro/legno con inferriate di sicurezza, pannelli fotovoltaici per l'aqua e fibra pura. Non ci sono spese condominiali. ll vasto giardino è arricchito da una varietà di alberi da frutta, tra cui due ulivi, due fichi, due meli, un albicocco, un pesco e un prugno, dotato di un moderno impianto di irrigazione automatica. Nonostante la sua tranquillità, il villino è ubicato a breve distanza da tutti i servizi essenziali, il supermercato Eurospin si trova a soli 400 metri e la stazione di Lunghezza a 2 Km. La zona è ben servita anche da autobus che collegano alla metro linea B, garantendo un facile accesso ai trasporti pubblici. Per ulteriori informazioni, potete trovarci presso la nostra agenzia in via Battista Bardanzellu 77L, Roma, oppure potete contattarci al 3487313113.

Nella tranquilla zona residenziale di Lunghezza, sorge un delizioso villino a schiera completamente ristrutturato, CON IMPIANTO DI ALLARME E VIDEOSORVEGLIANZA distribuito su tre livelli. AL PIANO TERRA, SI APRE UNO SPAZIOSO SOGGIORNO, accogliente e luminoso, che si fonde armoniosamente con UNA CUCINA ABITABILE E UN SERVIZIO AGGIUNTIVO al piano terra. Scendendo al seminterrato, troviamo DUE ACCOGLIENTI CAMERE DA LETTO E UN SERVIZIO. salendo al primo piano troviamo UNA SUGGESTIVA CAMERA MANSARDATA. La sua disposizione aperta e ariosa offre flessibilità nell'uso degli spazi, adattandosi alle esigenze individuali degli abitanti. all'esterno, IL VILLINO VANTA UN PATIO E UN GIARDINO SUL RETRO, creando l'ambiente perfetto per momenti di svago all'aria aperta, cene in famiglia o semplicemente per godere di un momento di relax. Il comfort quotidiano è garantito anche dalla presenza di un comodo posto auto, che aggiunge praticità e sicurezza alla vita quotidiana. In sintesi, questo villino a schiera a Lunghezza offre uno stile di vita raffinato e moderno, con spazi ben progettati e dettagli curati, creando la cornice ideale per una vita serena. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. €210.000,00 CODICE 12/2