Proponiamo in vendita nel centro di Sant'Eufemia una porzione di fabbricato d'epoca indipendente e ristrutturata da cima a fondo Ci troviamo lungo la strada principale del borghetto, a pochi passi da ognuna delle attività e dei servizi che lo caratterizzano. L'immobile, il cui nucleo originario risale a prima del 1700, è disposto su tre livelli e conserva nei particolari architettonici e in alcune finiture la testimonianza dei secoli passati. Al livello inferiore troviamo un vasto garage con basculante automatizzata e accesso da via Saleri, una stanza fuori terra ma adatta ad essere apprezzata come taverna (splendidi i volti a crociera e mattoncini rossi a vista) e un bagno di servizio completo. Il piano nobile, il primo, è accessibile tramite una larga e comoda scala in marmo antico restaurato, con faretti a terra e corrimano in ferro battuto. Qui si estende il cuore dell' abitazione, composto da una zona giorno accogliente con cucina abitabile e un vasto soggiorno con due grandi finestre rivolte sulla collina. Il camino in pietra, il pregiato parquet Cabreúva brasiliano a terra e le travi a vista conferiscono un senso di calore agli ambienti. Esistono poi tre camere da letto e altri due servizi, uno dei quali pertinenziale alla stanza padronale. Il secondo e ultimo piano consiste in un luminosissimo ambiente principale mansardato con ottime altezze, sfruttabile come una affascinante quarta camera da letto completa di servizio con doccia e di un ulteriore vano lavanderia, oltre a due vasti ripostigli ottenuti sfruttando la spiovenza del tetto. Tutto l'immobile ha beneficiato pochi anni fa di un rinnovamento complessivo che ha coinvolto la struttura dell'edificio, l'impiantistica e tutte le finiture con installazione di riscaldamento a pavimento e apparato di condizionamento dell'aria con pompa di calore. Soluzione di grande fascino adatta ad un nucleo famigliare numeroso!

Rif: A1187 - Cerchi una casa con ingresso indipendente e giardino privato a Modena Est? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Questa abitazione è pensata per chi desidera spazio, comfort e indipendenza. Ecco cosa offre: Piano Terra: Ingresso con vano scala privato per accedere ai piani superiori, sottoscala e garage doppio. Il garage è affiancato da un cortile esclusivo di circa 200 mq, uno spazio perfetto per il relax all'aperto, per organizzare cene con gli amici o semplicemente per godersi un po' di verde. Piano Primo: Salendo al primo piano, vi accoglie una spaziosa stanza di 25 mq. Questo ambiente versatile può essere adattato alle vostre esigenze: potrebbe diventare una zona giochi per i bambini, un accogliente studio per lavorare da casa o una taverna per momenti di svago e relax. Piano Secondo: Il secondo piano, con i suoi 100 mq, offre ampie possibilità di personalizzazione. Qui potrete creare fino a tre camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi ama avere spazio per gli ospiti. Questo piano è arricchito da un balcone e da uno splendido terrazzo, perfetto per godersi il sole e l'aria fresca. Piano Terzo: Infine, il terzo piano ospita un pratico solaio, utile come spazio di stivaggio o per essere trasformato in una mansarda funzionale. Questa casa a Modena Est è l'ideale per chi cerca un'abitazione indipendente con ampi spazi interni ed esterni. Se vuoi saperne di più o desideri organizzare una visita, non esitare a contattarci. Cosa stai aspettando? I nostri immobili sono tutti in esclusiva, li vedi solo con noi! Ricorda di comunicarci il riferimento dell'annuncio, A1187

Brescia: Via Indipendenza Via principale nel borgo di Sant'Eufemia fornita da tutti i servizi di prima necessità come farmacia, ufficio postale, scuole, negozi, bar e ristoranti. Le diramazioni per le tangenziali e il casello autostradale di Brescia Est distano pochi chilometri e la presenza dei mezzi pubblici facilitano lo spostamento verso la città. LA SOLUZIONE: L'immobile proposto è composto da due cielo-terra uniti con cortile privato. Entrambi gli stabili necessitano di ritrutturazione con la possibilità di ricavare più unità abitative come si può notare dai progetti. Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio.