Nei pressi dell'ex Ambassador, si vende una porzione di casale con accesso indipendente interamente ristrutturato con 3000 mq di terreno a proprio servizio. L'immobile, su due elevazioni, è composto a piano terra da un ampio living, una cucina e un bagno. Dalla comoda scala in legno si accede al primo piano dove è presente una camera matrimoniale una camera doppia e un bagno. La casa è stata interamente ristrutturata, tutti gli infissi sono con vetrocamera e le gli impianti non sono mai stati utilizzati. A servizio si ha un ampio terreno di 3000 mq. In una zona ricca di attività commerciali, l'immobile permette di godere della serenità di una realtà immersa nel verde ma anche la comodità di raggiungere velocemente il centro città e l'aeroporto. Posizione discreta, zona residenziale con molte ville che godono della giusta privacy.

All'interno di un complesso Residenziale di ville signorili, in Viale Regione Siciliana nella zona immersa nel verde di Via Ignazio Gioè 62, a poca distanza dalle principali vie di comunicazione (svincolo Via Belgio) e dal centro città, proponiamo in vendita una villa di circa 830 mq commerciali con piscina e un giardino privato di 1.000 mq circa. La villa, costruita negli anni 2000 si sviluppa su quattro livelli, composta da seminterrato piano terra, primo, secondo piano (lastrico solare con possibilità di elevare un altro piano) ed è circondata da verde con vista panoramica su tutto il golfo di Palermo. La villa è dotata di finiture di pregio, ampie finestre che la rendono luminosissima. Gli spazi interni sono ampi e ben divisi con le zone living, tutte le zone della villa sono luminosissime. Al piano Terra troviamo un complesso a parte con finiture di pregio composto da un ampio salone con camino ed una cucina con luminose vetrate che danno direttamente sul giardino e piscina, dando l'impressione di trovarsi in un'oasi naturale unica, inoltre il piano è servito da un bagno di servizio e due camere. Nel secondo complesso troviamo 4 appartamenti ognuno con doppi servizi, cucina, soggiorno e camere da letto. Al seminterrato troviamo un ampio salone ed una cucina con luminose vetrate che danno direttamente sulla piscina, doppi servizi e camere da letto. Ad impreziosire La villa plurifamiliare troviamo una cantina di circa 118 mq dove poter organizzare qualsiasi tipo di feste e passare le giornate in piacevole compagnia, un box di circa 67 mq ed i viali di accesso. La villa si presenta da ristrutturare ad eccezione del piano primo che è stato abitato fino a poco tempo fa. E' possibile visionare l'appartamento tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Contattaci allo 091.7817308 o al 388.8525701 per fissare un appuntamento o per maggiori informazioni.

Moderna immobiliare propone in vendita all'interno di un signorile residence videosorvegliato, grande villa unifamiliare con due elevazioni fuori terra e un piano cantinato. L'immobile sito in Viale regione Siciliana nord ovest sorge su un lotto di terreno di circa 2000 mq piantumato con alberi da frutto, conifere e piante ornamentali che creano un piccolo polmone verde. Con i suoi 360 mq commerciali la villa si presta alla realizzazione di più unità immobiliari senza fare particolari lavori poiché allo stato attuale è già suddivisa in 3 appartamenti indipendenti. Il piano terra, con doppio ingresso, è composto da 4 camere, 2 servizi, salone doppio, ampio soggiorno, cucina, pavimenti in marmo, infissi in legno. Il primo piano, recentemente ristrutturato è composto da 3 camere, cucina abitabile con affaccio su un panoramico terrazzo, salone e doppi servizi. Infissi in vetrocamera e pavimento in gress porcellanato. Il piano cantinato è composto da un ampio spazio con camino, servizio, cucina e un locale tecnico. All'esterno, oltre a una grande area verde, troviamo una zona barbecue con una grande tettoia e un magazzino usato come ricovero attrezzi, doppio ingresso carrabile. POSSIBILITA' DI PERMUTA PARZIALE N. B. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale.

Casa Green Disponibile in via Ignazio Gioè, in contesto residenziale ben abitato, con posto auto assegnato ed uno in turnazione, casa Green di mq 150, con classe energetica A2 in ottimo stato generale, prospetto rifatto con cappotto termico, nuovi infissi a taglio termico, pannelli fotovoltaici con accumulatore da 10 KW, nuova caldaia a condensazione, colonnina di ricarica per i veicoli elettrici, sistema d'allarme volumetrico e perimetrale, impianto di videosorveglianza, impianto di irrigazione e legnaia, impianto di depurazione ed addolcitore acqua, cisterna idrica 10 Mc composto da: tripli ingressi, ampio salone più che doppio, ampia sala da pranzo, 2 camere da letto, cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio, giardino esclusivo di mq 300 circa ben curato con cucina in muratura esterna, tavolo da pranzo esterno con gazebo. La casa green permette agevolazioni sul mutuo con tassi piu' bassi sul mercato.

UBICAZIONE All'interno di un esclusivo residence che ospita altre prestigiose ville, Link Home Immobiliare propone la vendita di una magnifica proprietà situata su un ampio terreno, ideale per chi cerca riservatezza e tranquillità senza rinunciare all'eleganza. COMPOSIZIONE La villa, costruita su un lotto complessivo di circa 2.000 mq, si sviluppa su tre livelli fuori terra (piano terra, primo e secondo) ed è così suddivisa: Piano terra (s1): accessibile da uno scivolo carrabile, offre un ampio ambiente collegato a un garage di circa 95 mq. In questo livello troviamo anche un appartamento indipendente con tre vani e due bagni, perfetto per ospitare familiari, personale di servizio o per garantire spazi separati all'interno della residenza. Piano primo: un ingresso carrabile conduce al viale e all'ingresso principale, che apre su un ampio e luminoso salone con camino, una spaziosa sala da pranzo e una cucina abitabile con grandi vetrate affacciate sul giardino privato. Completa il piano una lavanderia, un ripostiglio, un servizio e due vani scala che collegano al piano terra e al secondo piano. Secondo piano: la zona notte, caratterizzata da un comodo disimpegno, comprende tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato, uno studio e una cabina armadio che può facilmente diventare una camera aggiuntiva. ESTERNO L'area esterna include una zona barbecue con cucina e forno a legna, ideale per cene conviviali. Il giardino è arricchito da piante ornamentali come palme, cycas, alberi da frutto, agrumi, agave e altre essenze rare, un vero angolo di natura e relax. Altre foto e dettagli sono disponibili presso la nostra agenzia, dove saremo lieti di accogliervi per un incontro riservato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, i nostri agenti sono a vostra disposizione.

All'inizio di via Ignazio Gioè e quindi in prossimità di viale Regione Siciliana tra Leroy Merlin e L'ospedale Cervello. VILLA UNIFAMILIARE di 420 mq già predisposta per accogliere 2 famiglie. La villa infatti è divisa sa piano terra e primo collegati e un piano s1 (senza essere realmente sotto il livello del terreno) indipendente composto da un'unità residenziale di 120 mq interni più un locale magazzino utilizzabile anche come autorimessa di 80 mq. Caratteristica distintiva è la vista panoramica che si estende dal golfo di sferracavallo all'intera città di Palermo. Il corpo principale è composto da: PIANO TERRENO con ampio e luminoso salone di 70 mq, cucina spaziosa, camera da letto wc e lavanderia. Tramite una bella scala si accede al piano PRIMO dedicato alla zona notte, con 3 camere da letto e 2 bagni. Completa questo corpo principale un terrazzo con panorama su tutta Palermo di 115 mq al piano terreno ed un terrazzo al piano primo di 20 mq. Il piano s1 indipendente si presenta totalmente da ristrutturare e rappresenta una grande opportunità: con una superficie di circa 120 mq, suddivisa in quattro vani e due bagni, può essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente, perfetto per ospitare parenti o da affittare. Completa il piano un magazzino di 80 mq, ideale come deposito o per chi necessita di uno spazio dedicato per hobby o attività artigianali. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, versatile e con grandi potenzialità di personalizzazione.Peg.

Splendida porzione di villa bifamiliare in vendita nella zona di Inserra, a Palermo. La casa, costruita alla fine degli anni '80 e completata nel 2005, si sviluppa su tre elevazioni fuori terra e dispone di un lotto di terreno di 800 mq. Al piano terra si accede tramite un ingresso su un ampio salone triplo con camino termoventilato e due grandi vetrate che offrono una splendida vista panoramica sulla città. Il corridoio di disimpegno conduce alla cucina soggiorno con angolo cottura in muratura, al WC con doccia e al ripostiglio. La scala in muratura con rivestimento in legno conduce al primo piano, dove si trova un grande open space con possibilità di creare due camere e un bagno, una camera da letto con bagno in camera e una cameretta. La mansarda, con tetti alti 2,00 mt, offre la possibilità di creare almeno due camere e dispone di varie aperture esistenti con splendida vista panoramica. La casa è dotata di ottima illuminazione, infissi interni in legno e vetro camera, persiane esterne in legno, pavimentazione in parquet nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno e servizi. L'immobile dispone di un garage esterno di mq 76, un locale tecnico con cisterna d'acqua e fossa imhoff, ampio spazio esterno pavimentato e giardino, splendido terrazzo con vista panoramicai. La zona è abitata tutto l'anno e le costruzioni circostanti sono di tipo ville. La casa si trova a soli 5 minuti di distanza da Via Cruillas e Viale Regione Siciliana e offre la possibilità di utilizzare il bonus 50% detraibile in 10 anni per lavori di ristrutturazione e il bonus del 75% per la sostituzione degli infissi interni ed esterni (possibilità dello sconto in fattura). È inoltre possibile acquistare anche l'altra porzione della villa con la stessa quadratura e gli stessi spazi esterni o permutare la villa con altro immobile (appartamento o villa) su Palermo. La casa ha una superficie commerciale di 390 mq e una superficie calpestabile di 280 mq, con 8 locali e 3 bagni. È dotata di terrazza, balcone ed armadi a muro e si presenta in buono stato essendo di seconda mano. L'anno di costruzione è il 1985 e il terreno ha una superficie di 800 mq. Non perdete l'occasione di acquistare questa splendida porzione di villa bifamiliare con vista panoramica su Palermo! N. B. si accettano anche permute per ville vicino al mare o casa su Palermo.