Villa indipendente unica con piscina a 20 minuti da Roma, Campagnano di Roma - Poggio Dell'Ellera Abitat Group ha il piacere di proporre in vendita una villa unifamiliare in una posizione ottimale, appartata ma non isolata, con ampio giardino e piscina. La villa è situata nella parte alta della collina, con vista sulla Valle del Baccano, parco naturale attraversato dalla Via Francigena, in un contesto silenzioso e storico. Un grande viale con alberi ad alto fusto conduce al giardino, a un'ampia area parcheggio e all'ingresso della proprietà, di 480 mq, disposta su tre livelli, tutti fuori terra. Al piano terra troviamo ingresso, un luminoso salone triplo con camino e vetrata sull'orizzonte, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, corridoi con armadi a muro, bagno e ripostiglio. Una magnifica scala intagliata in legno ci conduce al piano primo, composto da camera matrimoniale, due camere da letto, bagno, antibagno, corridoi con armadi a muro, ulteriore bagno e due balconi. Al livello della piscina, fuori terra, abbiamo altre due camere con bagni e terrazzino, lavanderia, cantina e box doppio. Completa la proprietà una dependance indipendente di circa 70 mq composta da ingresso, salone, cucina a vista, camera e bagno. Circondano la villa 4.000 mq di terreno con alberi da frutta e meravigliosa piscina che affaccia sulla valle. Questa proposta immobiliare è perfetta per una tipologia di clientela alla ricerca di una casa elegante! Indicata anche come investimento, data la facile conversione in Bed & Breakfast/Residenza per anziani e la vicinanza all'autodromo di Valle Lunga. Fermata autobus a 250 m. Stazione ferroviaria per Roma centro a 6 km È la casa che cerchi? Chiamami al 333.4062739 Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: filo - La Tempocasa di Campagnano di Roma è lieta di proporre in vendita villa a schiera con sfogo esterno. L' immobile è situato a poggio dell' ellera, comprensorio immerso nel verde e nella tranquillità ma allo stesso tempo a pochi passi dalla cassia bis, si sviluppa su una metratura complessiva di circa 110mq ed è così composto; All' entrata un grazioso giardino privato di circa 200mq dotato di zona barbecue e forno a legna, ci accompagna all'ingresso che fa da cerniera sull' elegante soggiorno e la spaziosa zona pranzo con cucina open space. Attraverso comoda scala interna arriviamo alla zona notte composta da camera padronale servita da un ampio terrazzo panoramico, una seconda camera e bagno con doccia. A completare la proprietà troviamo l'ampia taverna con camino in muratura e bagno con vasca. Per ulteriori informazioni potete contattarci allo 3913126694 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Rif: puggi - La Tempocasa di Campagnano di Roma è lieta di proporre in vendita porzione di Villa quadrifamiliare con ampio sfogo esterno L'immobile è situato a poggio dell' ellera, zona residenziale, tranquilla immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina alla cassia bis, il che rende questa soluzione molto comoda per eventuali spostamenti su Roma La villa ha un entrata indipendente che apre sul giardino privato che ci accompagna all'ingresso servito da soggiorno con camino in muratura e cucina con accesso sul portico, una comoda scala interna ci accompagna alla zona notte composta da una camera con affaccio sul giardino privato, un bagno con doccia in muratura e la luminosa camera patronale con terrazzo privato. A completare la proprietà abbiamo un ulteriore piano composto da bagno con vasca in muratura ed una comoda cambusa ed un posto auto interno. Per ulteriori informazioni, o per prenotare una visita di persona potete contattarci allo 3913126694 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

A pochi chilometri da Roma, affacciata sulle campagne romane, più precisamente a Campagnano di Roma,nella zona Poggio dell'Ellera, la Gabetti Somalia propone in vendita una esclusiva proprietà immobiliare in posizione panoramica, unica nel suo genere composta da villa unifamiliare di 377 mq catastali, porzione di villino bifamiliare di 69 mq catastali, piscina, più di 2500 mq ca di giardino ben curato con pozzo per l'alimentazione sia dell'impianto di irrigazione che della piscina. La villa si presenta disposta su tre livelli con ambienti luminosi e spaziosi e così composta: al piano terra, entrata attraverso un'ampia terrazza, salone doppio con camino, sala da pranzo, sala biliardo, ampio soggiorno con camino su cui affacciano due stanze di servizio e cucina a vista, camera da letto con bagno, bagno, terrazza attrezzata con affaccio panoramico; al primo piano, troviamo un unico grande ambiente che costituisce la camera da letto padronale con ampio disimpegno, bagno, balcone; al piano seminterrato, ampio ambiente e box auto doppio al quale è possibile accedere direttamente dall'interno del piano terra attraverso una scala e dal viale esterno. In posizione totalmente autonoma rispetto la villa troviamo un delizioso villino disposto su tre livelli così composto: al pianoterra, veranda, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; al primo piano, a cui si accede anche da una entrata indipendente, ampia sala con piccolo bagno di servizio con soffitto a travi di legno a vista; al piano seminterrato, cantina. Completano la proprietà due posti auto esterni coperti con tettoia in legno di ottima qualità. La proprietà risulta quindi composta da due unità immobiliari catastalmente distinte, totalmente autonome grazie ad accessi privati e impianti indipendenti e questa peculiarità fa si che possa essere frazionabile ed utilizzata come una straordinaria opportunità di investimento.