Ultime unità disponibili all'interno di questa meravigliosa corte alle porte della città. Benvenuti a Vigheffio. Villa Padronale di 300mq con giardino di 400mq, con garage e posti auto. Villa Bifamiliare di 170mq con giardino di 200mq, con garage e posti auto. Barnhouse 1, la casa nel fienile di 195mq su due livelli, con possibilità giardino, garage e posti auto. Barnhouse 2, la casa nel fienile di 125mq su due livelli, con possibilità giardino, garage e posti auto. Farmhouse, l'intero ultimo piano della casa colonica di 110mq, con ascensore direttamente nell'abitazione, garage e posti auto.

Ci troviamo al limitare della città in una villa storica che si erge maestosa ed elegante nel mezzo di un giardino con grandi alberi secolari e bei vialetti con statue e fontane. L'edificio lungo e sinuoso che si affaccia a Sud-Est sul giardino e a Nord-Ovest su di una bella corte con edifici rurali e una grande aia, é diviso in 4 unità ed oggi qui proponiamo la parte centrale e più rappresentativa della villa. Questo corpo, con una metratura di circa 370 m² si sviluppa su tre piani, terra, primo e secondo mansardato più una cantina nel seminterrato. Entrando nella grande zona living, troviamo uno scenografico ingresso aperto su un salotto illuminato da una bella finestra quadrettata a tutta altezza affacciata sulla corte, un grande ed accogliente soggiorno esposto a Sud e illuminato da tre finestre, dove può trovare posto anche una zona pranzo, e un'ariosa cucina di grande metratura con soffitto a volte; adiacente una pratica zona dispensa. Completa il piano terra una ulteriore stanza con camino da adibire a studio o media room. Al primo piano, collegato da comoda scala interna, abbiamo tre camere e due bagni entrambi finestrati: due camere matrimoniali con un bagno finestrato e la suite principale composta da una spaziosa camera con un elegante pavimento in cementine, un dressing e un grande bagno. Al piano superiore, altri 150 m² dove attualmente trovano spazio due belle stanze di soggiorno, una pratica lavanderia, una camera e un bagno, questo piano è mansardato e catastalmente un sottotetto, ma le altezze sono ottime e quindi si presta a molti usi. La scala che collega tutti i piani è collocata in modo da rendere possibile la divisione in più unità. Baccanelli, località segnata in una mappa del XVIII secolo con la denominazione molto significativa di "Hosterie Baccanali", è un'area residenziale situata nella parte ovest della città, caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e familiare. Si trova poco distante dal centro storico, ma abbastanza appartata da offrire un ambiente sereno, ideale per chi cerca una qualità di vita più rilassata. Baccanelli è conosciuta per i suoi condomini moderni e le case indipendenti, spesso circondate da giardini curati. La villa della quale ci occupiamo, la cui prima costruzione è databile verso la fine del 1700, era stata edificata su di un grande podere denominato San Domenico e presenta una facciata importante sormontata da un largo frontone sagomato adorno di alcune statue e centrato da un orologio nel timpano. Il quartiere, una volta aperta campagna, è ora una zona prevalentemente abitata da famiglie e professionisti che apprezzano la sua tranquillità. L'area offre diverse zone verdi, perfette per passeggiate o per chi ama fare attività all'aria aperta. Baccanelli dispone di supermercati, negozi di vicinato e servizi essenziali. È ben servita anche da bar, ristoranti e piccole attività locali che contribuiscono a creare un ambiente accogliente.

Rif: C218 - RIF- C218 AMPIA VILLA UNIFAMILIARE IN CALSSE ENERGETICA A4 La Tempocasa di Collecchio propone in vendita a Vigheffio villa di pregio appena ultimata (2024). Questo splendido immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 151 mq commerciali, disposti in modo da ospitare anche famiglie numerose! INTERNO: Ingresso al piano terra, ampio e luminosissimo soggiorno con portafinestra tripla, disimpegno, cucina separata di circa 21 mq anch'essa con portafinestra che da sul giardino di proprietà, studio/cameretta ospiti, bagno completo e una comoda lavanderia con accesso diretto al garage pavimentato. Al piano primo troviamo una spaziosa camera matrimoniale con doppia finestra e cabina armadio, altre due camere doppie e bagno con vasca. ESTERNO: Situata nella migliore posizione di Vigheffio, strada chiusa in quartiere residenziale di nuova costruzione! Ottima per evitare il trambusto della città ma comodissima ad ogni tipo di servizio, 2 minuti da Parma e 5/6 minuti da Collecchio. Finiture in Extra-capitolato tra cui pavimenti, battiscopa, porte ed infissi in triplo vetro con taglio termico rendono l'immobile elegante e confortevole. Split dell'aria condizionata con pompa di calore in ogni stanza, riscaldamento a pavimento ( anche nei bagni! ), cappotto, tetto coibentato e pannelli fotovoltaici da 6 KW garantiscono la massima efficienza energetica ( classe A4 ). PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - OTTIMA ZONA E COMODA A TUTTI I SERVIZI - CLASSE ENERGETICA A4 - INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI - SPLENDIDE FINITURE - GIARDINO PRIVATO RIF - C218

All'interno del quartiere residenziale di Vigheffio, vendesi villa monofamiliare di recente costruzione, in perfette condizioni, edificata su un lotto di circa 1500 mq., circondata da ampi porticati che danno accesso ali ambienti interni dove la luce la fa da padrona, splendida zona giorno con doppio affaccio sulla campagna circostante, cucina abitabile, studio, tre camere da letto di cui una en-suite, altro bagno, ampia zona sottotetto con ulteriore zona living, camera e bagno; al piano terreno troviamo uno splendido ed ampio monolocale con cucina a vista, ideale per ricevere persone o per un componente della famiglia che voglia godere della propria indipendenza; completano la proprietà una lavanderia, una locale tecnico ed un'ampia cantina. Ottime rifiniture, allarme perimetrale e volumetrico, aria condizionata, zanzariere, cappotto di 14 cm, predisposizione per impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento.

VIGHEFFIO, in piccolo complesso residenziale proponiamo una prestigiosa villa indipendente di recente costruzione con giardino privato, portico e ascensore interno. Al piano terra troviamo una bella zona giorno con l'ampio salone "illuminato" dalle splendide vetrate affacciate sul giardino privato, la cucina abitabile con accesso diretto al giardino, un bagno. La zona notte al primo piano è costituita da un bagno e tre camere da letto di cui due singole con un balcone e una matrimoniale con terrazza a loggia. Al piano mansardato abbiamo una splendida stanza ( uso camera o studio, ecc ) con belle travature in legno, un bagno e una grande terrazza affacciata sulla campagna. Al piano interrato troviamo un garage doppio ( per due macchine affiancate) una comoda cantina e un bagno /lavanderia. L'immobile presenta finiture accurate, bei pavimenti in legno nelle camere, serramenti di alta gamma, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di areazione interna canalizzato, impianto di allarme, ascensore interno con fermate a tutti i piani, videocitofono, impianto di irrigazione automatizzata in giardino, cappotto termico, pannelli solari. Classe energetica B. Per ogni ulteriore informazione contattare i seguenti numeri:0521 239594 e 348 8737276

Per un futuro più green devi partire da un presente più consapevole, soprattutto nella scelta della tua abitazione! Alle porte di Parma, nella residenziale e richiestissima Vigheffio, ecco la soluzione studiata per chi dalla casa si aspetta di più: non solo ambienti comodi e spaziosi, adeguati alle esigenze della famiglia contemporanea, ma un vero e proprio stile di vita, volto al risparmio energetico e alla massima efficienza in termini di impiantistica…senza dimenticare estetica e cura dei dettagli. Porzione di bifamiliare in pronta consegna, 147 mq oltre a 125 mq di giardino di proprietà (con realizzazione di tettoia per una raffinata zona pranzo esterna), composta da soggiorno con ampie vetrate, cucina a vista, camera, antibagno e bagno al primo livello - due camere matrimoniali, doppi servizi, lavanderia, terrazzino di 12 mq e ulteriore terrazzo di 25 al secondo livello. Tanti i comfort pensati per te: riscaldamento a pavimento con impianto fotovoltaico classe A4, split per raffrescamento in ogni ambiente, infissi con triplo vetro antisfondamento a doppia camera, impianto fotovoltaico da 6KW completo di inverter, impianto di accumulo a 5KW, colonnina con doppia presa di ricarica per auto elettriche, posto auto privato con tettoia parasole, ricovero attrezzi. Distinguiti con stile nell'abitazione dei tuoi sogni. Fai della tua nuova casa il tuo nuovo stile di vita. Contattaci per ogni maggiore informazione Rif. MF-vigheffio-480 Per informazioni chiama il 339 7272294 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l'indirizzo dell'immobile. N.B. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Re S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. Grandi Agenzie è la prima agenzia che ti cerca casa. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a catalogo, ma ci mettiamo al lavoro per cercati la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo prima di farti vedere le casa ti chiederemo di fare, senza impegno e gratuitamente, una breve consulenza per capire se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Questo ti permette di evitare inutili giri a vuoto, ed in alternativa potremmo proporti uno degli oltre 300 immobili che abbiamo in portafoglio.

Elegante villa bifamiliare con giardino privato, disposta su due livelli e costruita in bioedilizia in classe energetica A4. Questa splendida residenza offre: Piano Terra: -Ampio soggiorno con grandi vetrate -Cucina a vista -Bagno moderno -Camera/studio versatile -Cantina spaziosa -Due posti auto interni coperti Piano Primo: -Due camere matrimoniali entrambe con bagno privato -Balcone -Lavanderia -Terrazzo di 30 mq ideale per momenti di relax Caratteristiche Principali: -Ingresso indipendente senza spese condominiali -Ampio portico -Eccellenti isolamenti termici e acustici -Riscaldamento a pavimento elettrico -Pannelli fotovoltaici -Predisposizione per impianto di allarme -Serramenti in alluminio con triplo vetro -Ampie vetrate per una luminosità naturale -Capitolato completo con pavimentazioni a scelta Accessori e Dotazioni: -Impianto di climatizzazione (zona giorno e notte, caldo/freddo) -Termostato programmabile per una gestione ottimale del riscaldamento -Classe energetica A4 (attestato di prestazione energetica in corso di produzione) Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di alta qualità, perfetta per chi cerca comfort, efficienza energetica e uno stile di vita moderno e sostenibile. Non perdere l'occasione di vivere in una casa unica nel suo genere a Vigheffio PR. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! 338/3478347 Gianluca L.

Villa Elegante con Taverna Moderna e Giardino Ampio Proponiamo in vendita una splendida villa ristrutturata, situata in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre un'ampia metratura, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e spazio. Taverna Moderna: Ampia e luminosa, con una cucina a vista perfetta per momenti di convivialità. Piano rialzato: Accogliente soggiorno con zona pranzo e cucina separata, ideale per vivere la casa in modo funzionale e pratico. Zona notte: Composta da 3 camere da letto spaziose e uno studio, con due bagni moderni a servizio di questa zona, per garantire il massimo del comfort e della privacy. Mansarda: Con bagno privato e camera da letto, un angolo ideale per gli ospiti o per la creazione di uno spazio indipendente. Giardino e Piazzale: Ampio giardino ben curato, con un piazzale che permette il parcheggio di più auto. Perfetto per godersi la natura e per chi cerca tranquillità e privacy. L'immobile dispone di due ingressi separati e di magnifici porticati che ne arricchiscono il fascino e la funzionalità. Classe Energetica: L'immobile è dotato di impianti moderni che ne garantiscono l'efficienza energetica. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante, funzionale e ben posizionata.

PARMA - Villa indipendente di circa mq160 da ristrutturare con ampio terreno circostante. Possibilità di personalizzazione dei locali interni e finiture. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/30.27.02 vi forniremo una VALUTAZIONE DISCRETA E GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA LA SPEZIA: Se siete alla ricerca di una casa immersa nel verde che non vi faccia rinunciare alle comodità della città vi proponiamo in vendita una villa indipendente in zona sud vicinanze Baccanelli, catastalmente divisa in due unità abitative, parco privato perfetto per rilassarsi all'aria aperta, organizzare eventi o per gli amanti del giardinaggio. La soluzione abitativa si presenta attualmente da ristrutturare, presenti in ufficio alcuni progetti di realizzazione tra cui quello delle foto pubblicate. Un'esperienza di vita esclusiva immersa nella privacy e nel comfort. Non perdete l'occasione di trasformare questa villa nel vostro nuovo rifugio. LIBERA SUBITO CONTATTATE LISA 3663015604

La Casa nel Fienile - Appartamento con possibilità di giardino. La casa nel fienile, ampi spazi e vetrate da suddividere al meglio secondo le esigenze del cliente. Di seguito il progetto pensato anche in una suddivisione con 2 unità abitative. Immaginato ad unico appartamento creiamo una casa veramente di grande fascino e dimensione. Forse imperdibile. In ogni caso, il contesto, le comodità ed l'imponente tetto in legno ne fanno un oggetto di grande charme. A queste unità è stato dedicato un giardino di 250mq circa da sfruttare al meglio pensando a piscina e accessori vari. Ristrutturazione livello lusso e classi energetica A4 nZEB. Soluzione frazionata Appartamento "Glicine" 80mq + 45 di soppalco Giardino da definire Ascensore Garage e posti auto Prezzo 370.000 Soluzione frazionata Appartamento "Rosa" 150mq + 45 di soppalco Giardino da definire Ascensore Garage e posti auto Prezzo €620.000 Soluzione unica Appartamento top 230mq + 90 di soppalco 250mq di giardino per giochi estivi Garage e posti auto Prezzo €990.000

Villa Indipendente a Vigheffio Fin dall'ingresso, si percepisce l'indipendenza e la privacy che questa casa è in grado di offrire, insieme a spazi comodi e ben organizzati. Un elemento distintivo di questa dimora è la sua disposizione su un unico livello. Questo spazio è tutto da scoprire e da vivere, con una zona giorno ampia e luminosa, la cucina, un ambiente raro da trovare per la sua funzionalità e la sua superficie, che supera i 25 mq, sala con pavimento in parquet in ottimo stato e completa di camino. Tre camere matrimoniali e due bagni con finestra. La casa è collegata da una comoda scala interna al garage ed al seminterrato adibito a lavanderia, locale tecnico, cantina e taverna. Questa villa è il luogo ideale per chi cerca una residenza che unisca la tranquillità della vita in campagna e la comodità dei servizi della città, raggiungibile in pochi minuti. La casa è circondata da un cortile accuratamente pavimentato che conduce all'ingresso del pratico garage, oltre al giardino che, con il cortile, circondano la casa. In tutta la villa le finestre, le porte finestre, tutte dotate di zanzariere, e gli scuri sono stati recentemente sostituiti. Sia le finestre che gli scuri sono in alluminio laccato. La caldaia è stata sostituita appena un anno fa. La casa richiede alcuni lavori necessari quali: l'aggiornamento dell'impianto elettrico, la ristrutturazione dei due bagni e la rimozione della carta da parati per dare un tocco di freschezza e modernità agli ambienti. La scelta del rifacimento dei pavimenti sarà un'opportunità per personalizzare ulteriormente gli interni secondo i propri gusti. Il tetto, sempre mantenuto con cura, si presenta in buone condizioni. Per maggiori informazioni e visite chiamare Diana allo 0521/1511909 oppure al 328/2651934.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita raffinata villa bifamiliare libera su tre lati all'interno di grazioso contesto residenziale comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La dimora, disposta su due livelli per un totale di 240 mq, è caratterizzata da spazi generosi e ben distribuiti, finiture di pregio e materiali di alta qualità. Si compone di zona living posta al piano terra formata da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, una lavanderia/ripostiglio ed un servizio. Al piano primo si trova la zona notte con tre ampie camere da letto, due bagni ed una graziosa terrazza. La soluzione si correda di giardino privato di 250 mq dove trascorrere piacevoli momenti in totale relax, di posto auto esterno, garage e ricovero attrezzi. L'immobile, in classe A4 con gestione intelligente delle utenze, è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento e di impianto di climatizzazione. E' possibile altresì valutare l'installazione dell'impianto fotovoltaico (da 2 kw standard o 6 kw con accumulo di 10 kw). Ulteriori caratteristiche della soluzione: ignifuga, ecologica, antisismica, dotata di ottimo isolamento e ottima acustica. Consegna prevista entro il 2024. Per informazioni Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a refined semi-detached villa free on three sides within a lovely residential context convenient to services and the main communication routes. The house, arranged on two levels for a total of 240 m2, is characterized by generous and well-distributed spaces, fine finishes and high-quality materials. It consists of a living area on the ground floor consisting of a living room, dining room and kitchen, a laundry/storage room and a bathroom. On the first floor there is the sleeping area with three large bedrooms, two bathrooms and a lovely terrace. The solution is equipped with a private garden of 250 m2 where you can spend pleasant moments in total relaxation, an external parking space, garage and tool shed. The property, in class A4 with intelligent management of utilities, is equipped with electric underfloor heating and an air conditioning system. It is also possible to evaluate the installation of the photovoltaic system (2 kW standard or 6 kW with 10 kW storage). Further characteristics of the solution: fireproof, ecological, anti-seismic, with excellent insulation and excellent acoustics. Delivery expected by 2024. For information Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

L'immobile giusto per te che vuoi fare la differenza! Elegante e rifinita villa indipendente di 400mq, costruita nel 2001, su progetto degli attuali proprietari. La soluzione è perfetta per la famiglia alla ricerca di un appartamento accessorio dove ospitare i propri parenti, dedicando loro la giusta privacy. L'immobile presenta finiture ed accessori di altissimo pregio, quali impianto di allarme completo, impianto centralizzato di aspirazione, impianto di irrigazione giardino completamente automatizzato, climatizzatori con inverter, camino e stufa in pietra ollare, gli infissi sono dotati tutti di vasistas e zanzariere, le bascule ed i velux sono automatizzati, i vetri sono antisfondamento. Gli esterni sono rivestiti in cotto ed il tetto ventilato presenta bellissimi coppi antichi. La pavimentazione interna è tutta in parquet iroko. Le porte interne sono in ciliegio massiccio americano ed in noce nelle zone servizi. La casa si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato troviamo un ampio garage, 2 cantine, servizio, lavanderia, una camera ed un'ampia taverna con cucina a vista e stufa in pietra ollare. Al piano terra vi sono un salone di 60mq con camino, grande cucina, bagno ed una camera. Al primo piano ci sono tre ampie camere matrimoniali, delle quali una con bagno privato dall'accesso a scomparsa, dotato di jacuzzi angolare ed un ulteriore servizio. L'immobile è circondato sui quattro lati da un ampio giardino privato. La villa perfetta per la famiglia alla ricerca di una soluzione lussuosa, ricca di privacy e di ampi ambienti da vivere quotidianamente. Rif. FF790VillaNicolodi Per informazioni: cellulare 3284166285 ufficio 0521632100

VIGHEFFIO- Proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente in buono stato di manutenzione. La proprietà, di circa 400 mq disposti su tre livelli e servita di ascensore, risulta così composta: al primo livello troviamo garage triplo, ampia taverna con camino, bagno-lavanderia, cantina e locale tecnico Al secondo livello cucina abitabile, ampia zona giorno, due camere da letto di cui una con bagno privato, servizio e ampio terrazzo; al terzo livello open space che può essere adibito a zona notte o altra unità abitativa. Il tutto inserito in ampio giardino di 900 mq.

Vigheffio villa indipendente edificata nel 1990, a pochi minuti dalla città immersa in un parco ampiamente piantumato di 10.000 mq servito da pozzo di irrigazione.All'interno la villa è disposta su due livelli piano terra e primo piano.Un ampio soggiorno pranzo con camino centrale, una grande cucina abitabile con camino, una camera e un servizio al piano terra. Tre camere da letto, un servizio e un ripostiglio al primo piano.Il tutto di circa 260 mq oltre ad un godibilissimo portico di 109 mq che circonda tutta la zona piano terra.A piano interrato una cantina e locale di disbrigo di circa 77 mq.Completano la proprietà due fabbricati adibiti a garages e ricovero attrezzi.Le finiture sono di tipo tradizionale, pavimenti in cotto, bagni in ceramica in ottimo stato, serramenti in douglas. Facciata, tetto e pluviali in ottimo stato.Ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere nel verde con ampi spazi esterni ma non isolata.Prezzo richiesto € 795.000,00.

Benvenuti a Vigheffio, Parma. Diretamente da Via La Spezia, attraversando uno straordinario viale alberato si entra a Corte Bertolucci. Casa Padronale appartenuta ed abitata dalla Famiglia Bertolucci appunto, è oggi oggetto di una meticolosa ristrutturazione che proponiamo in vendita in due versioni: Villa Monofamiliare o Bifamiliare. Consideriamo che di pianta l'edificio è più di 100mq e si sviluppa su 3 livelli. Sicuramente in un'ottica di Monofamiliare si recuperano spazi che causa suddivisione in Bifamiliare si andrebbero un po' perduti. Da sottolineare l'importante ristrutturazione considerando anche la massima attenzione in termini di efficienza energetica che nel caso approfondiremo. A4 nZEB praticamente spese zero. Soluzione Monofamiliare prestigiosa, Più di 300mq di abitazione personalizzabili con 400mq circa di giardino, posti auto privati e garage. Il prezzo indicativo lo possiamo considerare dalle info delle Bifamiliari, dipenderà da aventuali lavori o variazioni di progetto. Ascensore interno e possibilità piscina. Soluzione Bilamiliare "Azzurra" piano terra e parte del primo piano Commerciali 148mq di abitazione e 250mq di giardino, 3 camere, due bagni. Prezzo €599.000 con posti auto e garage possibilità piscina. Soluzione Bifamiliare "Beige" primo piano e secondo piano Commerciali 171mq di abitazione con terrazzino e 150mq di giardino 3 camere, 2 bagni. Prezzo 599.000 con posti auto e garage Ascensore interno privato possibilità piscina

La casa nel fienile, ampi spazi e vetrate da suddividere al meglio secondo le esigenze del cliente. Di seguito il progetto pensato anche in una suddivisione con 2 unità abitative. Immaginato ad unico appartamento creiamo una casa veramente di grande fascino e dimensione. Forse imperdibile. In ogni caso, il contesto, le comodità ed l'imonente tetto in legno ne fanno un oggetto di grande charme. A queste unità è stato dedicato un giardino di 250mq circa da sfruttare al meglio pensando a piscina e accessori vari. Ristrutturazione livello lusso e classi energetica A4 nZEB. Soluzione unica Appartamento top 230mq + 90 di soppalco 250mq di giardino per giochi estivi Garage e posti auto Prezzo €990.000 Soluzione frazionata Appartamento "Rosa" 150mq + 45 di soppalco Giardino da definire Ascensore Garage e posti auto Prezzo €620.000 Soluzione frazionata Appartamento "Glicine" 80mq + 45 di soppalco Giardino da definire Ascensore Garage e posti auto Prezzo 370.000

Sei alla ricerca di una casa che offra spazio, comfort e un ambiente perfetto per la tua famiglia? Questa bellissima villa di nuova costruzione (2024) è ciò che fa per te! Sviluppata su due livelli per un totale di 160 mq lordi, questa villa è progettata per offrire il massimo della funzionalità e dello stile. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile con isola, ideale per i pranzi in famiglia, disimpegno, bagno e una pratica lavanderia/cantina con accesso diretto al garage di 20 mq. Al primo piano si trova la zona notte, con una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere, una singola e una doppia, ideali per accogliere tutta la famiglia e un secondo bagno finestrato. Ogni camera è dotata di climatizzatore per il massimo comfort in ogni stagione. Ma il vero punto forte è lo splendido giardino privato di 100 mq che si apre direttamente dalla zona giorno: uno spazio perfetto per far giocare i bambini, organizzare barbecue con amici o semplicemente rilassarsi al sole! Completano la proprietà un posto auto di 16 mq con colonnina per la ricarica dell'auto elettrica, riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico da 8KW che rende questa casa non solo elegante ma anche eco-sostenibile. Classe energetica A4, per garantire efficienza e bassi consumi. Inclusi nel prezzo: climatizzatori, arredo dei bagni e della cucina. Ma non finisce qui! Essendo venduta da privati, l'acquisto è esente da IVA, con un notevole risparmio per la tua famiglia! Se desideri una casa accogliente, moderna, con uno spazio verde per creare ricordi indimenticabili, non perdere questa occasione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! RIF: MF-vigheffio-588 PER INFORMAZIONI CHIAMA: 339 7272294 indicando il riferimento dell'annuncio NB: Le caratteristiche e le informazioni sopra descritte possono avere qualche incongruenza pertanto non costituiscono elemento contrattuale PS: Grandi Agenzie è la prima agenzia che ti cerca casa. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a catalogo, ma ci mettiamo al lavoro per cercati la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo prima di farti vedere le casa ti chiederemo di fare, senza impegno e gratuitamente, una breve consulenza di persona in ufficio o a casa tua, oppure una call online, per capire se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Questo ti permette di evitare inutili giri a vuoto, ed in alternativa potremmo proporti uno degli oltre 300 immobili che abbiamo in portafoglio. Chiamaci e prenota la tua consulenza ora