Diritto di proprietà pari a 11/24 di Villa ubicata a Pomezia (RM) - strada condominiale via Lago di Misurina nn.56-58 - Località Torvaianica che si sviluppa su due piani: piano terra composto da ingresso soggiorno, sala pranzo, disimpegno, cucina, bagno e studio e da un primo piano formato da tre camere e da una terrazza coperta, da due bagni e corridoio, con annesso deposito da condonare in base alla legge n.47/1985 e corte alberata pertinenziale, Fg. 4, Part. 512, Categoria A7, Graffato 625 sub 1. Villa ubicata a Pomezia (RM) - strada condominiale via Lago di Misurina nn.56-58 - Località Torvaianica, edificio unico. Diritto di proprietà pari a 11/24 di un villa monofamiliare che si sviluppa su due piani: piano terra composto da ingresso soggiorno, sala pranzo, disimpegno, cucina, bagno e studio e da un primo piano formato da tre camere e da una terrazza coperta, da due bagni e corridoio, con annesso deposito da condonare in base alla legge n.47/1985 e corte alberata pertinenziale, il tutto confinante con la strada condominiale via Lago di Misurina, proprietà ***Omissis*** e/o aventi causa, proprietà ***Omissis*** e/o aventi causa, salvo altri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 4, Part. 512, Categoria A7, Graffato 625 sub 1. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (11/24). Destinazione urbanistica: Secondo le previsioni del Piano Regolatore Generale del Comune di Pomezia approvato con delibera di Giunta Regionale n.4246 del 20 Novembre 1974 - Regolamento Edilizio Comunale approvato con delibera di C.C. del 10 Febbraio 2009 atto n.18 - il terreno riportato nel catasto urbano al foglio n. 4 particella n. 512 ( vedasi Allegato 10 - Certificato di Destinazione Urbanistica prot.n.0013059 del 6 Febbraio 2024) ha la seguente destinazione urbanistica: ZONA B COMPLETAMENTO. VINCOLI ESISTENTI BENI DICHIARATIVI - IMMOBILE E AREE DI NOTEVOLE INTERESSE PUBBLICO - art.134 co.1 lett A e D.LGS 42/04 art.136 lett.c) e d) beni d'insieme: vaste località con valore estetico tradizionale, bellezze panoramiche, art.8 NTA. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

Un Capolavoro di Stile e Comfort a 15 minuti dal lago di Varese Immaginate di tornare a casa dopo una lunga settimana di lavoro tra le frenetiche strade di Milano o dai vostri viaggi d'affari internazionali. Sognate un rifugio dove il tempo sembra rallentare, dove lusso e natura coesistono in perfetta armonia. Benvenuti a Villa Armonia, il vostro santuario personale nel cuore del Villaggio Santa Monica, vicino al tranquillo lago di Varese. Prima di entrare in casa se anche tu devi vendere o vuoi conoscere il valore attuale di marcato di casa tua, scoprilo attraverso questo link https://domustua.serviziostime.it/stima-online/ Un Ritorno alle Radici: Villa Armonia è più di una casa; è un ritorno alle radici, un luogo dove riscoprire la serenità e la pace interiore. Situata in una posizione riservata ed esclusiva, questa villa di circa 400 mq oltre terrazzi, portico e autorimesse, si incastona in un giardino privato di oltre 4000 mq ben curato e arieggiato. Ogni elemento, dalla forma della piscina alle piante scelte, è pensato per creare un'oasi di tranquillità. Un Viaggio Attraverso il Comfort e lo Stile: Varcando il cancello carraio, un camminamento vi conduce verso la villa, mentre la vista della piscina vi accoglie come un vecchio amico. L'interno della villa è un viaggio attraverso la luminosità il comfort e lo stile. Tutta la zona giorno gode di una meravigliosa vista sul giardino, terrazzo e la solare piscina grazie alle ampie vetrate e finestre. La piscina, dalla forma armonica e ben posizionata, e' meravigliosamente integrata con il contesto. L'accogliente sala da pranzo e la moderna cucina sono attigue e divise da una doppia porta. Entrambe hanno una gradita vista sul soggiorno e zona camino permettendo di godere tutti assieme di caldi momenti in piena convivialità. Al piano troviamo il ns comodo e raffinato bagno di cortesia oltre ad una pratica dispensa. Salendo qualche scalino, tramite una scala ampia, troviamo la zona notte con tre camere da letto, tutte matrimoniali ma la suite è quella che hai sempre voluto di ben 21mq con vista sul verde dove nessuno potrà mai guardarti dentro infatti le tende non servono, è dotata di una cabina armadio con finestra e un raffinato bagno total white grande come una camera matrimoniale. E per le rispettive camere abbiamo un ulteriore bagno. Al piano terra, scoprite un appartamento di 112 mq con una zona soggiorno/pranzo/cottura di ben 60mq con una spettacolare vista sulla piscina e giardino grazie all'ampia porta finestra a scorrere. Questo è un ambiente perfetto per tuo figlio che torna a casa dopo un lungo viaggio e vuole rilassarsi nella sua esclusiva privacy. Super funzionale anche l'ampia lavanderia, cantina ed il locale caldaia. Box per le tue autovetture. Ogni dettaglio è stato studiato per rispondere alle vostre esigenze di imprenditore globale. La villa è dotata di sistemi di sicurezza all'avanguardia, comfort come una caldaia a condensazione e pannelli solari per un impatto ambientale ridotto. L'ampio terrazzo offre una vista aperta sul giardino, invitandoti a trascorrere momenti di qualità con la famiglia o gli amici. Immagina di svegliarti al suono degli uccelli, di fare colazione in terrazza ammirando il giardino, di passare il weekend in piscina con i vostri cari. Villa Armonia è un rifugio dove ogni ritorno è un momento di rinnovato apprezzamento per la bellezza e la serenità. Villa Armonia è una promessa di un ritorno ad una vita più calma e centrata, un luogo dove ogni viaggio d'affari finisce con un rientro a casa che è un vero ritorno alle origini, alla tua amata famiglia. Fissa oggi stesso il tuo appuntamento, Domus Tua ti accompagnerà in ogni fase dell'acquisto compreso il trasloco, goditi la tua vita compra e vendi in serenità con Domus Tua