Продажа домов, via Larderello

RomagnaCase propone villetta di nuova costruzione in classe A4, all'interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione a Borgo Nuovo. L'abitazione, su due piani, dispone di: - Giardino privato di 122 mq sul retro; - Ingresso ciottolato e posto auto privato di 12 mq sul fronte; - Garage di 16 mq con accesso diretto all'abitazione; Al piano terra troviamo un ampio e moderno open space di 54 mq, che integra soggiorno, zona pranzo e cucina. Completano il piano: bagno finestrato di 6 mq, disimpegno e accesso diretto al garage. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte: 2 camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e terrazzo di 22mq, 1 camera singola e infine bagno con finiture di pregio. L'abitazione è completa di: ventilazione meccanica controllata (WMC), pompa di calore, fotovoltaico da 3,5 kW, predisposizione impianto di allarme, cappotto ed infissi nuovi. (Disponibile il capitolato). Vieni a trovarci in Viale Randi 104 a Ravenna o contatta lo 0544 750013.

RAVENNA, ZONA COMET: VILLETTA CENTRALE DI NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE ENERGETICA A4 In elegante contesto residenziale composto da sole tre unità, proponiamo splendida villetta centrale edificata nel 2024, libera e pronta da abitare.L'immobile si distingue per gli ampi spazi abitativi, l'elevata efficienza energetica e le moderne soluzioni costruttive, ideali per chi desidera comfort, indipendenza e bassi consumi. Piano TerraL'ingresso conduce ad una luminosa zona giorno caratterizzata da un ampio soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile.La cucina gode di accesso diretto al giardino privato posteriore.Completano il piano: * bagno finestrato; * disimpegno; * collegamento diretto al garage; * elegante scala interna con raffinata balaustra in vetro.Piano PrimoLa zona notte è composta da: * tre camere matrimoniali; * bagno; * disimpegno centrale; * cabina armadio dedicata alla camera padronale.Tutte le camere dispongono di accesso diretto al proprio balcone, garantendo luminosità e sfoghi esterni esclusivi. Spazi EsterniLa proprietà è valorizzata da: * giardino privato sul fronte; * ampio giardino privato sul retro; * posto auto scoperto interno alla proprietà; * garage privato collegato direttamente all'abitazione.Dotazioni e Comfort * Classe Energetica A4 * Riscaldamento a pompa di calore * Impianto fotovoltaico da 3,5 kW * Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) * Predisposizione impianto di allarme * Impianto di climatizzazione * Cappotto termico * Infissi ad alte prestazioni * Costruzione di recente realizzazioneTrattandosi di nuova costruzione al prezzo dell'immobile andrà aggiunta IVA. L'IVA sarà pari al 4% per chi acquista con i requisiti “prima casa” e al 10% negli altri casi. Al prezzo dell'immobile dovranno essere aggiunti € 5.000,00 per le spese relative al frazionamento, all'accatastamento e agli allacciamenti alle utenze. Chiamaci subito al 0544.217243 per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito web per scoprire di più: https://ravenna2Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.