CASAL LUMBROSO VIA FIBONACCI in contesto residenziale proponiamo la vendita di un vila unifamiliare su un unico livello con giardino 650 mq. La villa è composta da salone doppio con camino e veranda, tre camere, cucina abitabile con tinello ed ampia dispensa e doppi servizi. Giardino 650 mq e box indipendente di 60 mq. PREZZO € 490.000,00 Contattaci per info e/o appuntamenti al 06 86205000 priscilla@casaincontro.it Instagram: casaincontro1992 Facebook: Casaincontro srl Possibilità permute. Qualsiasi nostro appartamento può essere acquistato a seguito della vendita del vostro. Siamo disponibili ad effettuare sopralluogo per valutazione gratuita. Seguite i nostri ANNUNCI in "VETRINA", le MIGLIORI novità sempre in evidenza.

Casalumbroso. L'Agenzia Professionecasa, propone in via Leonardo Fibonacci, la vendita di una splendida villa indipendente di 240 mq con giardino perimetrale di 500 mq. Si presenta suddivisa in due unità immobiliari indipendenti; il piano terra è costituito da un ingresso comune, delle scale ed un quadrilocale di 120 mq così composto : ingresso, salone con cucina a vista, studio, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite, camera matrimoniale ( adibita a cabina armadio), bagno e due balconi. Al primo piano troviamo un quadrilocale di 120 mq costituito da: ingresso, salone con camino e cucina a vista, studio, disimpegno, due camere matrimoniali ( una adibita a cabina armadio), bagno, lavanderia e due balconi. La villa si presenta in ottime condizioni, l'attuale splendore è frutto di un lungo e completo intervento di ristrutturazione ultimato nel 2023 che ha conseguito ottimi risultati in capo alla distribuzione degli spazi abitabili, moderni e razionali, soprattutto di interventi di efficientamento energetico ed impiantistico rilevanti. Le caratteristiche predominanti in questa interessante soluzione sono: Pannelli fotovoltaici da 9 kw/h con batteria d'accumulo, riscaldamento a pavimento ( appartamento primo piano), fan coil ( appartamento piano terra), boiler d'accumulo acqua termica e sanitaria, (da sottolineare, quindi, la totale assenza di gas), cappotto termico, infissi in alluminio a taglio termico, porte blindate, impianto elettrico e idraulico a norma. È presente, inoltre, una colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. Aggiungiamo che dal punto di vista logistico, la proprietà è molto ben ubicata, considerando che via Leonardo Fibonacci s'inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici. Ciò consente a chi abita questa proprietà di raggiungere il centro di Roma in poco tempo. Numerose sono, inoltre, le linee di trasporto pubblico con mezzi di superficie che transitano nelle immediate vicinanze, tra tutti la nota e funzionale linea 906 che ha come capolinea la Staz.ne Metro Valle Aurelia (MA). Da questa posizione inoltre è facilmente raggiungibile l'aeroporto di Fiumicino, la costa laziale e le principali autostrade. Completano la proprietà, una ampia cantina e un box auto di 80 mq. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Vendesi la nuda proprietà di una deliziosa Villa immersa nel verde di circa 300 mq, interni oltre mq 1000 di giardino, con grandi finestre luminose e rifiniture di livello. Posizione La proprietà vanta una posizione privilegiata all'interno di un elegante comprensorio in via di Casal Lumbroso, a soli 20 minuti dal Centro Storico di Roma, e 18 km dall'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci. Descrizione L'immobile si compone doppio ingresso, salone di rappresentanza con un camino centrale e sala da pranzo con ampio terrazzo che affaccia sul giardino privato di circa 1000 mq, una cucina abitabile completamente attrezzata con accesso al patio esterno, La zona notte include due camere matrimoniali di cui una con doppio vestier ed un bagno, al piano superiore una camera matrimoniale con una vista aperta. una confortevole sala hobby, con palestra e studio e un camino di design, bagno e una quarta camera da letto. Stato e Finiture La proprietà si trova all'interno di un elegante comprensorio. L'immobile è stato completamente ristrutturato e manutenuto; gli interni presentano ampie stanze e pavimenti di ottima qualità in pregiato parquet di rovere. I rivestimenti dei bagni sono in parte in marmo e in ceramica, gli infissi sono eleganti e di alta qualità, e gli impianti sono funzionanti. Verrà consegnato con la maggior parte dell'arredamento, tra cui cucina completa e impianto di aria condizionata caldo/freddo. L'illuminazione è stata curata con attenzione, le porte sono in parte in pregiato legno e in parte con intarsiature di Murano di gran classe, e c'è una lavanderia attrezzata. Completa la proprietà un appartamento di servizio composto da cucina, soggiorno, e due camere matrimoniali con un bagno. un box doppio e un posto auto esterno. Potenzialità d'uso L'appartamento si presta all'uso come investimento, in quanto viene venduta solo la nuda proprietà.