In vendita a Capoterra, presentiamo una proprietà esclusiva, interamente sviluppata su un piano che si estende per circa 175 mq, con il terreno circostante libero su tre lati oltre alla possibilità di sfruttare ulteriore cubatura residua. Questo immobile beneficia di due ingressi separati, entrambi situati sulla via Liguria, che aprono a diverse possibilità abitative o di investimento. Il primo ingresso conduce a un appartamento indipendente, accessibile attraverso un portone blindato. Quest'area è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, un bagno dotato di doccia e una spaziosa camera matrimoniale. Separatamente, dal cortile esterno, è possibile accedere, tramite una scala esterna, a un locale di sgombero in stato rustico che richiede lavori di ristrutturazione completa. La seconda unità abitativa, una casa semi indipendente adiacente alla prima, dispone anch'essa di doppio ingresso, sia pedonale che carrabile, quest'ultimo conducente a un ampio garage coperto di oltre 70 mq. Oltre a un cortile privato, questa casa offre un soggiorno con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. La configurazione attuale permette alle due proprietà di essere integrate in un unico grande spazio abitativo o di rimanere separate, offrendo flessibilità in base alle esigenze. Da entrambe le unità è inoltre possibile creare un accesso alla locale mansarda situata al primo e ultimo piano, aumentando ulteriormente lo spazio disponibile. Queste proprietà rappresentano una rara opportunità di investimento a Capoterra, grazie alla loro posizione vantaggiosa, alla flessibilità abitativa e alla possibilità di espansione. La loro indipendenza e il potenziale di sviluppo rendono questo lotto particolarmente attrattivo per chi cerca una soluzione versatile e con ampio margine di personalizzazione.