Abitazione con garage e cortile esclusivo. In villetta tri-famigliare vendono questa porzione terra-tetto con ampio giardino esclusivo di circa 245 mq e ingresso indipendente. Si entra in un grande soggiorno con angolo cucina e camino, molto luminoso grazie alle tre finestre a due ante ciascuna che affacciano sul cortile esterno; sullo stesso piano troviamo anche un bagno con soli servizi. Salendo da una scala in legno a vista giungiamo al primo piano composto da disimpegno, due camere matrimoniali, una delle quali con accesso ad un balconcino panoramico, e secondo bagno con doccia. Completano la proprietà una soffitta raggiungibile tramite scala retrattile, un garage doppio di 38 mq con sovrastante terrazza. Riscaldamento autonomo a gas metano. La Zona Lotta grazie ad una distanza di 1,8 km dal centro del paese è una delle frazioni più gettonate del comune, essa è facilmente raggiungibile con una passeggiata dal centro ed è la meta ideale per residenti e turisti. Possiede un polo sportivo dotato di due campi da calcio con tribune e spogliatoi (uno appena rinnovato con erba sintetica), campo da beach volley e parco giochi. Gli amanti dell'arte e della natura possono visitare due storiche chiese impreziosite da storici affreschi alle pareti e un sito dove risiedono sequoie secolari.

Vendesi bellissima villa sita nel centro di Lotta, con ampio giardino e possibilità di ampliamento. Finiture eleganti e signorili, ben tenuta. Due camere, ampio soppalco, due Bagni e lavanderia ampio soggiorno, cucina, cantine, garage e vuoto tecnico, portico e balcone. Caminetto tipico con vetro di chiusura. Mq 320,00.

FANANO LOTTA Lascio la mia bici parcheggiata nella rastrelliera a fianco della chiesa. Qui a Lotta c'è una sola strada che arriva da Fanano. Fino a qui la strada è pianeggiante tanto che ci si può arrivare anche in bici (graziella). La strada poi prosegue e attraversando un saliscendi collinare ti porta alla frazione di Trentino. Cammino i pochi passi che separano la casa dal parcheggio dove ho lasciato la bicicletta, percorro una stretta stradina di una volta. una persona si accorge di me, la vedo attraverso le finestre, ci scambiamo il saluto come è abitudine fare in montagna. da una cucina più in là esce un profumo di rosmarino mi fa ricordare il buonissimo arrosto che faceva da piatto forte nei pranzi domenicali di nonna Ines, la nonna di mio marito. In un attimo sono arrivata alla casa. Che meraviglia penso, e che tranquillità: Lotta è la frazione più comoda al paese ed è dimora di tanti residenti proprio perchè è tranquilla, silenziosa e ben esposta al sole. Nascosto dalla piazza, subito a ridosso della Chiesa di Santa Margherita ed al campanile di Lotta, all'interno dell'antico borgo c'è questa casetta completamente e sapientemente ristrutturata piena di particolari tipici valorizzati dagli intonaci grezzi semplicemente "spatolati" e tinteggiati. Dal comodo e quasi esclusivo giardino esterno attraverso una bella scala in sasso, apro la porta a vetri ed entro nel soggiorno luminoso ed accogliente con tante nicchie, sassi e legni portati a vista e valorizzati. Da qui un portale di una volta con la sua soglia in legno consumata dal tempo apre una "breccia" in un muro grossissimo, l'attraverso e mi giro a destra e c'è subito la cucina abitabile e completamente attrezzata. Anche qui intonaci grezzi, nicchie ai muri, sasso e ferro evidenziano la caratteristica storicità della casa. Torno in soggiorno e mi dirigo verso la scala che porta al primo piano tutto mansardato con tetto nuovo in legno a vista. La scala è in ferro verniciato di bianco con gradini in legno di castagno antico. Qui c'è una grande stanza da letto mansardata, ed una sala da bagno grandissima con doccia mozzafiato e una seconda affascinante stanza ideale per ospitare gli amici. Cos'altro posso dire di questa casa? Potrei raccontarti degli intonaci tirati grezzi a mano, o potrei parlarti della nicchia in sasso del salottino o ancora del bel portale del soggiorno. ma è meglio che ci accordiamo per un sopralluogo, ne vale la pena! DIMENTICAVO! C'è anche un garage con muri a vista che io vedrei benissimo usato come taverna per le serate con amici. C'è anche un piccolo sottoscala. Qui tutto, dalle case di pietra ai fili d'erba, sembra fatto apposta per i nostri giorni di pace e per fare tutto quello che vogliamo. anche fermarci a leggere un libro proprio sulla stessa panchina di fianco al parco con il suono della fontana a farci compagnia. La casa è in frazione di Lotta, una frazioncina a 1,8km da Fanano, zona principalmente residenziale e abitata da famiglie di residenti e turisti. Da vedere in zona: La chiesa di Sant'Anna, Il castello di Cimalotta e il parco delle sequoie La casa dista: 1,8 kilometri da Fanano e 6 kilometri da Sestola dai suoi negozi, dalle scuole primarie e da tutte le sue attrazioni (palaghiaccio, piscina, golf club), 15 minuti dalla stazione sciistica del Cimone (50 km di piste) e 30 minuti da quella del Corno alle scale (36km di piste), 45 minuti dalle Terme di Porretta, 45 minuti dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora), 45 minuti dal treno che collega Vignola a Bologna (1ora), soli 70 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 70minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati), soli 1 ora e 50 minuti da Firenze, 2 ore e mezza da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi, L'aeroporto internazionale di Bologna è a 50 minuti d'auto, Le autostrade sono a 50 minuti d'auto. Le scuole primarie sono a Fanano e le secondarie sono a Pavullo, Vignola o Porretta (30/40km km) o a Modena o Bologna, Gli ospedali sono a Pavullo (30km) Sassuolo e Modena. Il pronto soccorso è a Fanano. Caratteristiche: piano seminterrato: posto

FANANO a circa un km dal centro del paese di Fanano lungo la strada pianeggiante che porta alla frazione di Lotta, c'è un piccolo villaggio di casette tutte simili ma tutte diverse, con un grandissimo giardino comune pieno di castagni, di cammini per passeggiate, di tavolini e panche per sedere. E' un grande giardino con castagni secolari con tanti stradini pedonali e qualche casetta bassa in qua e là. Te lo vedi? La zona è tipicamente residenziale, carina e "ben abitata". Arrivo alla casa con la mia bici e lo zaino sulle spalle, lascio il mio velocipede subito fuori. Nella casa di sotto stanno preparando la conserva di pomodoro: riesco a sentirne appena appena l'odore da qui. quanti ricordi di bambina. Sulla porta di casa c'è Franca che mi aspetta con un caffè che sta venendo su nella moka e due pasticcini al cioccolato pronti. Franca non può non fare il caffè, me ne ha fatti a migliaia quando aveva il suo ristorante. Questo è una casa nata dalla fusione di due appartamenti, quindi è molto grande e anche ben accessoriata: ci sono due camere, un soggiorno e un bagno al piano terra, altre due camere, una cucina, un salotto, un bagno e un terrazzo al piano di sopra. Dimenticavo! C'è anche un garage! La casa oggi è unita ma gli impianti sono rimasti divisi quindi è semplice e possibile ripristinare i due appartamenti originali. Dove è la casa: la casa è appena fuori Fanano, lungo la strada pianeggiante che porta alla frazione di Lotta a circa 1 km dal centro del paese e altrettanti da Lotta. La zona è residenziale. I consigli dell'Home Stager (io, Lucie): La casa è bellina, in una posizione simpatica e furba. Ovviamente non è nuovissima ma è ancora sfruttabilissima. Tuttavia una rinfrescata alle finiture le potrebbe stare bene. Se hai invece voglia di fare di più potresti anche pensare a togliere le tramezze del piano terra e fare una grande e comoda zona notte di sopra o. viceversa! La casa dista: circa 1 km ciclabile dal centro di Fanano dai suoi negozi, le scuole primarie e tutte le sue attrazioni (palaghiaccio, piscina, golf club), 7km da Sestola, 15 minuti dalla stazione sciistica del Cimone (50 km di piste) e 30 minuti da quella del Corno alle scale (36km di piste), 45 minuti dalle Terme di Porretta, 45 minuti dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora), 45 minuti dal treno che collega Vignola a Bologna (1ora), soli 70 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 70minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati), soli 1 ora e 50 minuti da Firenze, 2 ore e mezza da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi, L'aeroporto internazionale di Bologna è a 50 minuti d'auto, Le autostrade sono a 50 minuti d'auto. Le scuole primarie sono a Fanano e le secondarie sono a Pavullo, Vignola o Porretta (30/40km km) o a Modena o Bologna, Gli ospedali sono a Pavullo (30km) e il pronto soccorso è a Fanano. Riscaldamento autonomo a metano.

A pochi km da Fanano vendesi rustico da ristrutturare sviluppato su due piani, parzialmente in pietra, indipendente da terra a cielo. Terreno circostante, giardino su tre lati, ingresso alla proprietà' indipendente. Attualmente e' adibito a locale di servizio, come garage e deposito. Posizione soleggiata e pianeggiante.

Rustico in sasso completamente ristrutturato e arredato, mini appartamento a pianterreno sala di 28 mq al primo piano camera grande con bagno al secondo piano, parcheggio frontecasa e giardino con panchine a lato dell'immobile bellissimo!