L 'agenzia immobiliare Passione Casa è lieta di mettere in vendita una villa unifamiliare nel Comune di Frascati, situata in via Luigi Vanvitelli, vicino l'istituto scolastico omonimo e alla via Tuscolana. la proprietà si sviluppa su due piani per una metratura complessiva di circa 230 mq con ampio spazio esterno di circa 250 mq con accesso pedonale e carrabile. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un salone con camino, un ampio disimpegno, un bagno finestrato e un secondo salone di rappresentanza. Salendo al piano superiore tramite una scala elegante in legno, accediamo alla zona notte composta da quattro camere da letto e un bagno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e le spese condominiali sono pari a zero. Questo immobile si presta per accogliere famiglie numerose e desiderose di abitare fuori dal centro abitato caotico ma, comunque adiacente a tutti i servizi come scuole, posta, farmacia supermercati ed altro inoltre dista solo 10 minuto dal capolinea della metro A di via Anagnina. Ottima per chi ama avere animali o passare del tempo all'aria aperta.

(Rif: 19/24) Cerchi una casa indipendente su un unico livello, con ampio lotto di terra (300 mq), posto auto, cantina e sottotetto, DA RISTRUTTURARE in base ai tuoi gusti e alle tue necessità? Questa è la soluzione che fa per te! Questo terracielo è situato in posizione tranquilla e a pochi minuti da tutti i servizi e le comodità della via Tuscolana e del centro di Frascati,e si trova anche a pochi km dalla linea A della metro. L'immobile è dotato di entrata pedonale e carrabile e offre una disposizione funzionale e versatile, perfetta per soddisfare diverse esigenze abitative. Possibilità doppia entrata. L'ampio lotto di terreno di 300 mq circa, è in parte pavimentato. L'appartamento è composto di: -Cucina semi abitabile, ideale per i momenti in famiglia; -Ampio salone con camino; -Disimpegno; -Due camere da letto; -Bagno con vasca. L'immobile è dotato di cancello elettrico, fibra ottica e camino. Completano la proprietà: sottotetto di 20 mq circa, cantina per deposito o altri usi di 10 mq circa, e posto auto interno alla proprietà. Libera subito. Prezzo €169.000,00 Classe energetica: G Chiama ora per avere informazioni o per visionare l'immobile! Seguici sul nostro sito: www.vrcase.it e sulle nostre pagine Facebook (V.R. Case) e Instagram (vrcaseimmobiliare) E-mail: info@vrcase.it Recapiti telefonici: 06/7478348 - 380/1760322. Per richieste immobiliari contattaci al numero 333/7808582, anche tramite Whatsapp

In contesto residenziale e tranquillo proponiamo la vendita di una piena proprietà di una porzione di quadrifamiliare che si sviluppa su tre livelli, su una superficie complessiva di circa 140 mq, con annesso giardino privato pavimentato di circa 110 mq, dotato di accesso sia pedonale, che carrabile automatico. La villa al piano terra rialzato è composta da salone, cucina abitabile con uscita su un terrazzino e bagno di servizio cieco; al primo piano si sviluppa la zona notte caratterizzata da camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole di cui una con uscita su un secondo terrazzino e bagno finestrato con semi vasca; infine al piano seminterrato, con accesso solo tramite scala interna, è presente un unico ambiente finestrato dove è stata realizzata la sala hobby con angolo cottura e camino. L'immobile si presenta da riammodernare in quanto internamente i materiali sono prettamente risalenti all'epoca di costruzione, in particolare è presente portone in legno con serratura a mottura, infissi in legno con vetro singolo, grate in ferro, zanzariere, persiane in legno, pavimentazione in cotto “Domus”, impianto elettrico datato ma in corrugato con salava vita, villa termo autonomo collegata al gas metano cittadino con caldaia esterna ed impianto termico in rame con radiatori datati, il bagno del primo piano è stato oggetto di una completa ristrutturazione ed è caratterizzato da pavimentazione e rivestimento in Grés Porcellanato effetto legno. Il fabbricato edificato nella metà degli anni '80 è stato realizzato in cemento armato con rivestimento in tinta. L'immobile si trova in posizione centrale e vicina a tutti i servizi anche di prima necessità; nelle immediate vicinanze è presente un Centro Poste Italiane ed una scuola dell'infanzia. La richiesta è di € 369.000,00