DOVE VIVERE INSIEME È UN CAPOLAVORO Il contatto con la natura alimenta la vena romantica soffiando delicatamente sulla fiamma dei tuoi valori. Qui il cielo riflette l'anima della vostra famiglia, come la tela di un quadro rispecchia il cuore di chi la dipinge. Sono l'ambientazione ideale in cui la vostra unione può continuare a fiorire, il luogo dove il ritmo di vita a cui ambite è possibile! Scegliermi, equivale a prendere il pennello e completare la tua opera d'arte. COSTRUITA COL CUORE PER L'AMORE DELLA FAMIGLIA Mi erigo sul valore della famiglia, sono sicura, solida e curata e a parte qualche ruga, gli anni hanno rafforzato la mia essenza. Dall'enfasi di vicinanza e connessione scaturisce spontaneamente l'esigenza di privacy e riservatezza per ognuno, e questo, lascia che ti rassicuri, è certamente uno dei miei punti di forza. SONO BELLA E BALLO Oltre al mio aspetto, a conquistarti sono anche la mia funzionalità e praticità. All'interno scoprirai il tuo regno e al suo cancello troverai servizi e comodità. Non sono un castello in aria ma la tua nuova casa! ZONA: Collinare panoramica | FRAZIONE: Osteria Nuova | CONTESTO: Rurale/Residenziale - Bassa densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1 Km TIPOLOGIA EDIFICIOCONDIZIONIANNO: Villa Bifamiliare - Buone - 1983 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrut. generale - 2001 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARECONDIZIONI: Oltre 5 locali - Buone/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrut. generale - 2001 STATO IMPIANTI: Funzionanti - 2001 RISCALDAMENTO: Autonomo - GPL - Radiatori - Caldaia interna - Funzionante - 2001 CLIMATIZZAZIONE: Inverter/Mansarda INFISSI: Buono stato - Legno/Vetro camera - Scuroni/Legno LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 | ESPOSIZIONE: SONONE INGRESSO: IndipendenteDoppio | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°1 Unità in adiacenza LIVELLI ABITATIVI: 3 di 3 - Terracielo | PIANO: T12 Mansardato | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 220 m² Tot; Balconi/Terrazzi/Logge 77 m² Tot - Soffitta 28 m² Tot; Giardino/Scoperto pavimentato 323 m²; Posti auto 80 m²; Garage 106 m² Tot; Terreno 1,5 ha COMPOSIZIONE: (PT) Tavernetta/Vani accessori (P1) QuadrilocaleDoppi servizi (P2) MansardaVani accessori TERRAZZI/BALCONI: (PT) Loggia (P1) Terrazzo/Ingresso; Balcone/Zona giornoNotte (P2) Terrazzino a tasca/Living SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Basculanti/Cancelli motoriz. GIARDINO PRIVATO: Piantumato parz. pavimentato; Terreno agricolo; Tartufaia CANTINA/SOFFITTA: Assente GARAGE: n°3 Box doppi - Auto affiancate POSTO/I AUTO: n°6 - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Assente IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: €310.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione