In un residence riservato, signorile e circondato dal verde, a pochi minuti dal centro di Grottaferrata, vi proponiamo questa meravigliosa Villa, perfetta per una famiglia che ama la natura e gli ampi spazi, sia interni che esterni. Il parco condominiale, estremamente ampio, vi permetterà di passeggiare in tranquillità e di organizzare pic-nic con tante persone in dolce compagnia, senza alcun caos. Un viale ben curato vi condurrà al cancello pedonale, oltrepassato il quale troverete una corte terrazzata con tende da sole che vi accoglierà all'ingresso della vostra abitazione, sviluppata su quattro piani. Entrando, verrete accolti da un ampio e luminoso salone con accesso diretto al vostro giardino privato. Troverete poi una spaziosa cucina abitabile e un bagno. Le scale in marmo vi condurranno al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui troverete due camere, entrambe con accesso al terrazzo e vista sul parco del residence, un bagno con vasca e una grande camera matrimoniale dotata di condizionatore e con accesso a un ulteriore terrazzo. La bellezza della natura circostante vi trasmetterà la pace che cercavate da tempo. Salendo al piano superiore, troverete una comoda e versatile mansarda. Grazie alla sua ampia metratura, questo spazio può essere utilizzato come ulteriore camera matrimoniale, completa di bagno en suite senza doccia. Scendendo al piano seminterrato, troverete la Sala Hobby, composta da un grande salone con un meraviglioso camino, ideale per rilassarsi nelle serate invernali, organizzando pranzi e cene con amici e familiari. Qui troverete anche un bagno di servizio, una zona lavanderia e l'accesso diretto al vostro box auto doppio. La COMODITÀ è il vero punto forte di questa soluzione unica e tutta da vivere! Occasioni come questa sono più uniche che rare, non lasciartela scappare. Questa Villa è un meraviglioso regalo per te e la tua famiglia. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata. Chiamaci ora e prenota la tua consulenza.

Situata in Via 24 Maggio, nella zona residenziale più esclusiva e ricercata del paese, proponiamo in vendita una lussuosa villa bifamiliare. Appena entrati nella proprietà, siamo accolti da un ampio terreno che circonda la villa su tre lati, arricchito da piante ornamentali, alberi ad alto fusto e una piscina coperta riscaldata, ideale per momenti di relax in ogni stagione. L'ingresso della villa ci conduce verso una spaziosa e luminosa zona giorno, caratterizzata da un elegante camino e una cucina abitabile, entrambe dotate di vetrate blindate e porte-finestre che si aprono su un patio attrezzato con barbecue, perfetto per pranzi all'aperto. Completano il piano terra una camera matrimoniale e un bagno finestrato, offrendo comfort e funzionalità. Al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere da letto, ognuna con accesso a un balcone privato, e un bagno finestrato dotato di doccia e idromassaggio, per momenti di puro relax. Il piano inferiore ospita un'ampia e salubre sala hobby, completamente isolata dalla terra grazie a un'intercapedine perimetrale ispezionabile, dotata di un box auto e di un ulteriore bagno, offrendo così spazio e privacy. Questa villa è stata progettata e ristrutturata con materiali di pregio, prestando attenzione ai minimi dettagli. È la soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità del verde, a pochi passi dal centro abitato, senza rinunciare ai principali servizi.

In un residence riservato, signorile e circondato di verde, a pochi passi dal centro di Grottaferrata, vi proponiamo questa meravigliosa Villa Bifamiliare, perfetta per una famiglia che cerca ampi spazi, pace e tranquillità. Entrando dal viale d'ingresso sarete subito colpiti dal meraviglioso e curato giardino e dalla corte esterna caratterizzata da un bel portico, comodo per pranzare all'aria aperta, con vista sui colori accesi della natura e godendo dell'assoluta privacy offerta dal luogo. La Villa si sviluppa su quattro livelli, entrando dal piano terra, verrete accolti da un accogliente e luminoso salone, la finestra che affaccia sul bellissimo giardino, darà l'dea come di osservare un meraviglioso quadro. La magia della natura! Una comoda cucina abitabile con accesso alla corte esterna ed un bagno di servizio. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, dove troverete la camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca e una terrazza dove potrete godere di una fantastica vista grazie al meraviglioso luogo che vi circonda. l colori del parquet ed i colori chiari delle pareti color giallo, farà risaltare ancor di più la bellezza di questa Villa. Successivamente, un'altra camera da letto con un balconcino, un ulteriore camera e un comodo bagno con doccia. Le ampie finestre permettono un'entrata di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e magica in ogni stanza. Salendo al piano superiore, una spaziosa mansarda abitabile con un ulteriore bagno di color bianco con doccia e un terrazzino, dove anche qui la vista panoramica non mancherà di certo! Scendendo nella Sala- Hobby, posta al piano seminterrato, composta da un grande salone, con un meraviglioso camino, dove potrete rilassarvi nelle serate più fredde di inverno, un'ulteriore ampia cucina abitabile con annessa intercapedine, che potrete utilizzare anche come una comoda dispensa. Un bagno con doccia e un'altra spaziosa camera patronale. E per non farvi mancare nulla da qui avrete l'accesso direttamente al vostro garage! Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata. Chiamaci ora e prenota la tua consulenza.

La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita nel comune di Grottaferrata, all'interno dell' elegante Residence “Poggio Fiorito”, una porzione di villa quadrifamiliare di circa 120 mq e giardino di 100 mq fronte/retro, in parte pavimentato. La proprietà si sviluppa su quattro livelli: Piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista con accesso sul terrazzo e bagno finestrato. Salendo al primo piano, RESIDENZIALE, troviamo due ampie camere da letto ognuna di esse servita da ampio balcone e ampio bagno con doccia. Al piano secondo ambiente mansardato con finestra e un bagno. Completa la proprietà un ampio box auto al piano interrato di circa 45mq da cui si può accedere anche internamente tramite un portoncino blindato e adiacente un bagno. L'immobile si presenta internamente in ottime condizioni e curato nei minimi dettagli. Le rifiniture dell' arredamento e la scelta dei colori risaltano maggiormente l'eleganza di tutti gli ambienti. Termo autonomo, dispone di impianto allarme, persiane e grate di sicurezza in ferro, videocitofono, predisposizione condizionatori. La villa si trova in una delle zone più esclusive di Grottaferrata, immersa nel verde, lontano dal caos della città ma a due passi dal centro del paese e vicina a tutti i servizi principali. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l'esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

Nella zona più esclusiva e residenziale di Grottaferrata, tra Via della Pedica e Via 24 Maggio. All'interno di un pregevole residence, che dispone di ingresso privato da entrambe le vie e curatissimo in ogni dettaglio, Scuderi Immobiliare propone in vendita una prestigiosa porzione di villa in bifamiliare. Situata ai piedi del Tuscolo ed immersa in uno scenario paesaggistico mozzafiato, la villa garantirà totale riservatezza e panorami di pura bellezza; tuttavia, il centro del paese è raggiungibile anche a piedi, così come lo sono le scuole, l'ufficio postale e tutte le attività commerciali essenziali. OTTIME CONDIZIONI - LUMINOSISSIMA la villa si sviluppa su tre piani, collegati tra loro da comode scale interne. Piano terra: ampio salone con accesso al portico; salotto; disimpegno; cucina abitabile con accesso al giardino; servizio finestrato con doccia. Piano primo, residenziale: camera da letto con servizio privato, finestrato con vasca; camera da letto con terrazzo panoramico; studio con terrazzo panoramico; servizio finestrato. Piano seminterrato: ampia sala hobby con camino e stufa a pellet; cucinino; guardaroba; ripostiglio; vano lavanderia; servizio; autorimessa di 30 m² circa, collegata da una porta direttamente all'abitazione. Giardino pianeggiante, di circa 400 m², intorno ai tre lati liberi della casa. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori alimentati a metano ovvero con caldaia a pellet, che quando in funzione alimenta anche l'acqua calda. La sicurezza è garantita da un moderno sistema di allarme volumetrico e perimetrale, da grate antintrusione su tutte le finestre, dal portoncino blindato e da cancelli automatici che delimitano l'ingresso all'interno del residence ai soli condomini ed ai loro ospiti. Intercapedine a protezione del piano seminterrato. Posti auto liberi all'interno del cortile condominiale. Per informazioni ed appuntamenti 069412888 oppure Orazio Scuderi 3281410080 Rif. G669-1 N.B. Il materiale fotografico e le planimetrie allegati al presente annuncio, hanno scopo esclusivamente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In zona prettamente residenziale, immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa composta da tre unità abitative distinte. La prima unità si trova al piano terra e si compone di un ampio ingresso, un salone con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. La seconda, si trova al piano superiore ed è composta da un doppio soggiorno accessoriato di camino, una cucina, tre camere da letto matrimoniali, un bagno, un balcone ed un grazioso terrazzo arredabile. Il piano seminterrato chiude la presentazione degli interni della villa con un ingresso, tre ambienti ed un bagno. La villa si presenta esternamento con un arioso patio affacciato sul meraviglioso giardino perimetrale, arricchito da alberi da frutto come i ciliegi. Un pratico box auto completa la proprietà. L'accesso alla proprietà è consentito da due diversi cancelli di cui, uno è automatizzato.