La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita nel comune di Grottaferrata, all'interno dell' elegante Residence “Poggio Fiorito”, una porzione di villa quadrifamiliare di circa 120 mq e giardino di 100 mq fronte/retro, in parte pavimentato. La proprietà si sviluppa su quattro livelli: Piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista con accesso sul terrazzo e bagno finestrato. Salendo al primo piano, RESIDENZIALE, troviamo due ampie camere da letto ognuna di esse servita da ampio balcone e ampio bagno con doccia. Al piano secondo ambiente mansardato con finestra e un bagno. Completa la proprietà un ampio box auto al piano interrato di circa 45mq da cui si può accedere anche internamente tramite un portoncino blindato e adiacente un bagno. L'immobile si presenta internamente in ottime condizioni e curato nei minimi dettagli. Le rifiniture dell' arredamento e la scelta dei colori risaltano maggiormente l'eleganza di tutti gli ambienti. Termo autonomo, dispone di impianto allarme, persiane e grate di sicurezza in ferro, videocitofono, predisposizione condizionatori. La villa si trova in una delle zone più esclusive di Grottaferrata, immersa nel verde, lontano dal caos della città ma a due passi dal centro del paese e vicina a tutti i servizi principali. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l'esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

Nella zona più esclusiva e residenziale di Grottaferrata, tra Via della Pedica e Via 24 Maggio. All'interno di un pregevole residence, che dispone di ingresso privato da entrambe le vie e curatissimo in ogni dettaglio, Scuderi Immobiliare propone in vendita una prestigiosa porzione di villa in bifamiliare. Situata ai piedi del Tuscolo ed immersa in uno scenario paesaggistico mozzafiato, la villa garantirà totale riservatezza e panorami di pura bellezza; tuttavia, il centro del paese è raggiungibile anche a piedi, così come lo sono le scuole, l'ufficio postale e tutte le attività commerciali essenziali. OTTIME CONDIZIONI - LUMINOSISSIMA la villa si sviluppa su tre piani, collegati tra loro da comode scale interne. Piano terra: ampio salone con accesso al portico; salotto; disimpegno; cucina abitabile con accesso al giardino; servizio finestrato con doccia. Piano primo, residenziale: camera da letto con servizio privato, finestrato con vasca; camera da letto con terrazzo panoramico; studio con terrazzo panoramico; servizio finestrato. Piano seminterrato: ampia sala hobby con camino e stufa a pellet; cucinino; guardaroba; ripostiglio; vano lavanderia; servizio; autorimessa di 30 m² circa, collegata da una porta direttamente all'abitazione. Giardino pianeggiante, di circa 400 m², intorno ai tre lati liberi della casa. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori alimentati a metano ovvero con caldaia a pellet, che quando in funzione alimenta anche l'acqua calda. La sicurezza è garantita da un moderno sistema di allarme volumetrico e perimetrale, da grate antintrusione su tutte le finestre, dal portoncino blindato e da cancelli automatici che delimitano l'ingresso all'interno del residence ai soli condomini ed ai loro ospiti. Intercapedine a protezione del piano seminterrato. Posti auto liberi all'interno del cortile condominiale. Per informazioni ed appuntamenti 069412888 oppure Orazio Scuderi 3281410080 Rif. G669-1 N.B. Il materiale fotografico e le planimetrie allegati al presente annuncio, hanno scopo esclusivamente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In zona prettamente residenziale, immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa composta da tre unità abitative distinte. La prima unità si trova al piano terra e si compone di un ampio ingresso, un salone con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. La seconda, si trova al piano superiore ed è composta da un doppio soggiorno accessoriato di camino, una cucina, tre camere da letto matrimoniali, un bagno, un balcone ed un grazioso terrazzo arredabile. Il piano seminterrato chiude la presentazione degli interni della villa con un ingresso, tre ambienti ed un bagno. La villa si presenta esternamento con un arioso patio affacciato sul meraviglioso giardino perimetrale, arricchito da alberi da frutto come i ciliegi. Un pratico box auto completa la proprietà. L'accesso alla proprietà è consentito da due diversi cancelli di cui, uno è automatizzato.