MAIATICO - bella villa di fine anni '60 immersa in una delle zone più esclusive del parmense ed in cima alla prima collina della provincia con stupenda vista panoramica su tutta la Pianura Padana a nord e sugli appennini a sud. Circondata da un giardino piantumato di mq. 3000 c. con ampia piscina. La villa di mq. 230 c. + accessori è composta da ingresso, ampia zona living con porticato e camino, cucina abitabile, 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni. Ampia taverna con camino, lavanderia, cantina e doppio garage di mq. 36. Affaccia su strada di proprietà che garantisce un'elevata privacy. È nelle immediate vicinanze del Golf Club La Rocca ed all'interno del Parco dei Boschi di Carrega. Dispone di ampia possibilità di incremento della superficie utile.

MAIATICO “ IL CASTELLO TRA STORIA E ARTE” di mq. 750 c. con torre ad ingresso a arco con accesso alla corte con stupenda vista panoramica. Il castello è posizionato su 3 livelli con materiali di alto pregio storico - mattoni e pietra a vista- pavimenti in cotto fiorentino con travi e travoni e porte d'epoca. Gli interni sono raffinati e curati nei minimi particolari di una storia di altri tempi. All'ingresso ampio salone e servizi, 1° piano ampia cucina attrezzata di mq. 80, con servizi e salotto, 2 camere con servizi, al piano superiore 3 matrimoniali con bagno privato e suit. Lavanderia, laboratorio, ampio porticato a garage, cantina, impianto fotovoltaico. Terreno circostante di mq. 4.300. Possibilità di poter acquistare dai 30 ai 50 ettari di terreno.

Quello del Ducato di Parma e Piacenza è un territorio tutto da scoprire e amare: la storia, l'arte, la cultura e ovviamente l'enogastronomia, rendono unico il lifestyle di questa terra meravigliosa, dove non solo i castelli e le fortezze, ma anche le ville nobiliari, testimoni inconsapevoli attraverso le epoche, raccontano la Storia attraverso le tante storie dei personaggi che le hanno abitate, vissute e amate. E' questo il caso di Villa Mutti a Maiatico, una fra le ville più significative del parmense, nota per essere stata la dimora della Marchesa Araldi-Trecchi e aver ospitato in più occasioni Garibaldi, che alla Marchesa era legato, stando alle fonti dell'epoca, da una affettuosa amicizia. Immersa nel suo bellissimo parco, e all'interno della Riserva Naturale dei Boschi di Carrega, la villa si presenta come la tipica villa signorile del primo Ottocento, a pianta tetragona con l'altana in sommità. Pur nella sua lineare semplicità, la villa è molto elegante, con la disposizione interna tipica delle dimore nobiliari di campagna, gli anditi centrali e le stanze laterali. Si sviluppa su due livelli più il sottotetto. Al piano terra troviamo la zona giorno, ampia e luminosa, con grandi finestre che si affacciano sul giardino circostante, il salone, lo studio, la cucina, il bagno. Al primo piano è ubicata la zona notte, con quattro camere e un bagno. Decisamente affascinante anche la mansarda con i suoi alti soffitti con travi a vista, e soprattutto il belvedere, dal quale si domina l'intera valle e che permette di far viaggiare lo sguardo tra i boschi e la città. A completamento della proprietà una grande cantina. L' ultima ristrutturazione risale agli anni '50 circa, e si presta dunque a una personalizzazione che sappia coniugare magari la bellezza classica al design più moderno in un perfetto gioco di equilibri tra il rispetto per il passato e il modo di vivere contemporaneo. Sala Baganza è un comune situato a circa 12 km a sud da Parma, lungo l'asse Parma - Fornovo, in posizione baricentrica alle principali vie di comunicazione del Nord Italia e nel cuore della Food Valley, terra di eccellenze culinarie, (quali Prosciutto di Parma, Parmigiano Reggiano e vino Malvasia) e a ridosso dei Boschi di Carrega, patrimonio naturalistico di estrema bellezza, ex riserva di caccia dei Farnese, ora oasi faunistica e naturalistica, location ideale per passeggiate, pic nic e percorsi conoscitivi della flora e della fauna locali. Situata a pochi km dal prestigioso Golf Club La Rocca di Sala Baganza, la villa è facilmente raggiungibile anche dall'autostrada A15 parma La-Spezia e dalla A1 Milano.-Bologna

Sala Baganza: In località Maiatico sulle prime colline in una delle zone residenziali più richieste e prestigiose del parmense, proponiamo in vendita una villa con oltre 10.000 mq di giardino. Questa residenza costruita nei primi anni '80 ha una superficie totale di circa 400 mq si sviluppa su due livelli con due ingressi separati che danno la possibilità di essere abitata da più nuclei familiari. Al piano terra tramite un grande portico si accede all'ampio soggiorno con cucina a vista con accesso alla splendida terrazza, disimpegno, camera matrimoniale con bagno, 2 camere singole e secondo bagno. Mediante scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo una taverna con camino, una palestra, 2 bagni e vari locali accessori adibite a camere. Ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e relax in una posizione panoramica all'interno del Parco dei Boschi di Carrega restando comunque a pochi minuti dalla città. Si precisa che l'indirizzo dell'immobile è indicativo per tutelare la privacy del proprietario. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI 338/6111176