A Manerba del Garda, in zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una spaziosa villetta bifamiliare caratterizzata da ampie metrature e ottima distribuzione degli spazi. La soluzione, disposta su 3 livelli, si compone come segue: Piano Terra: Ingresso su una luminosa zona giorno, sala con camino, cucinotto separato ed un bagno di servizio. Primo Piano: Zona notte con 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un secondo bagno finestrato. Piano Seminterrato: Spazioso locale multiuso, bagno aggiuntivo e comoda lavanderia, ideale per chi cerca ambienti versatili e da personalizzare. Il residence dispone di una splendida piscina con ampio spazio verde a disposizione, perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive. Inoltre, la vista panoramica sul Lago di Garda rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto privilegiato. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione e perfettamente abitabile. Tuttavia, con pochi interventi mirati, è possibile ottimizzare l'efficienza energetica e rinnovare l'estetica dell'immobile per adattarlo ai più recenti standard moderni. Ideale sia per famiglie alla ricerca di una casa stabile con ampi spazi interni e giardino esterno che come seconda casa, per chi desidera una dimora di grandi dimensioni Per maggiori informazioni e visite, contattaci! Rispondendo all'annuncio si accetta il trattamento dei dati per finalità legate all'erogazione del servizio secondo il GDPR 679/2016. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale.

A soli 200 metri dalla rinomata Spiaggia della Romantica, una delle più belle e ampie del Lago di Garda, proponiamo una villa singola di nuova costruzione in pronta consegna, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal lago, circondato da comfort e tranquillità. Questa indipendente residenza, dotata di piscina privata, offre spazi moderni e funzionali, ideali sia come abitazione principale che come seconda casa. Il piano terra accoglie con un ampio portico vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, e una spaziosa zona giorno molto luminosa con cucina a vista e un bagno di servizio finestrato. Al piano superiore, due luminose camere matrimoniali con accesso diretto a una terrazza panoramica, perfetta per godere di piacevoli serate e della vista sul verde circostante. Completano il piano uno studio, ideale per chi lavora da casa o per esigenze di spazio aggiuntivo, e un secondo bagno finestrato. Nel piano interrato troviamo una grande stanza jolly da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà è dotata di due posti auto scoperti e offre la possibilità di personalizzare le finiture per rendere ogni dettaglio perfettamente conforme ai gusti e alle esigenze del futuro proprietario. Impianti di climatizzazione e allarme sono già inclusi, garantendo massima sicurezza e comfort. La villa è in classe energetica A4, che assicura il massimo risparmio energetico e rispetto dell'ambiente, e può essere consegnata in soli tre mesi. La posizione è davvero invidiabile: oltre alla vicinanza alla Spiaggia della Romantica, la villa si trova a pochi minuti dal suggestivo Parco Naturale della Rocca di Manerba, un'oasi di natura e storia, perfetta per escursioni, passeggiate e panorami mozzafiato sul lago. Manerba del Garda è un incantevole comune situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, noto per le sue bellissime spiagge e il suo ricco patrimonio storico e naturalistico. La celebre Spiaggia della Romantica è una delle più grandi e frequentate del lago, perfetta per chi ama il relax in riva all'acqua. Il Parco Naturale della Rocca di Manerba, con le sue spettacolari scogliere e i sentieri panoramici, è un vero paradiso per gli amanti della natura e delle escursioni, offrendo una vista mozzafiato sul lago e sulla vegetazione circostante. Manerba è anche un luogo ricco di tradizione e cultura, con borghi pittoreschi, ristoranti tipici e cantine dove è possibile gustare i prodotti locali. Nonostante la tranquillità del borgo, Manerba è ben collegata alle principali località del Garda, offrendo una perfetta combinazione tra relax e praticità. Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è un network immobiliare di fama mondiale, riconosciuto per oltre un secolo come punto di riferimento nel mercato globale. Il nostro brand è sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione, apprezzato dai clienti più esigenti per la qualità dei servizi offerti e la nostra presenza.

Situata in una delle posizioni più belle e tranquille di Manerba del Garda a pochi passi dal lago e dal centro, proponiamo villa singola vista lago. L' immobile è stato ristrutturato qualche anno fa ed è così composto: al piano terra soggiorno da cui si accede all' ampio porticato, cucinotto separato, bagno di servizio finestrato, camera matrimoniale, studio; al piano primo tre camere matrimoniali e due bagni di cui uno in camera padronale. L' immobile gode di vista lago sul golfo di Manerba, un bel giardino curato e piscina privata. Riscaldamento autonomo ad aria, con possibilità di allaccio al metano, completa l' unita il box per tre macchine. Viene venduto parzialmente arredato, nel soggiorno abbiamo predisposizione per stufa pellets, aria condizionata e parcheggi esterni privati. Piccola cantina nell' interrato. Villa mit Seeblick In einer der schönsten und ruhigsten Lagen von Manerba del Garda in der Nähe des Hafen Porto Torchio, nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum entfernt, bieten wir Ihnen eine Einzelvilla mit einem wunderschönen Seeblick. Die Immobilie wurde vor einigen Jahren renoviert und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur großen Veranda, separate Küchenzeile, Bad mit Fenster, Schlafzimmer mit Doppelbett, Arbeitszimmer; erster Stock: drei Doppelschlafzimmer eines davon mit Privatbad und ein weiteres Bad. Das Anwesen bietet einen Seeblick über den Golf von Manerba, einen schönen, gepflegten Garten und einen privaten Swimmingpool. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit für einen Anschluss eines Pellets-Ofen. Klimaanlage vorhanden. Unabhängige Luftheizung mit der Möglichkeit der Verbindung zu Methan. Eine Garage für 3 Autos vervollständigt die Einheit. Es wird teilweise möbliert verkauft. Weiterer privater Parkplatz im Freien und kleiner Keller im Untergeschoss. Preis: Eu. 1.260. 000. Classe Energetica: E

Con una superficie commerciale di 110 metri quadri, questa villa singola in costruzione dispone di tre camere da letto e due bagni, offrendo spazio e privacy per tutta la famiglia. La sua classe energetica A garantisce efficienza e risparmio energetico, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione dell'anno. Il giardino circostante offre la possibilità di realizzare una piscina, creando il vostro personale angolo di relax e divertimento. La posizione strategica di questa villa, a pochi passi dalle rive del lago, vi permette di godere di tutte le meraviglie che questa località ha da offrire. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere il sogno del lago di Garda in questa splendida villa. Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire tutte le sue incredibili potenzialità! Rispondendo all'annuncio si accetta il trattamento dei dati per finalità legate all'erogazione del servizio secondo il GDPR 679/2016. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.