Maddalena di Cazzano: Nella frazione più vicina al comune di Granarolo dell'Emilia, ben collegata al raggiungimento della città di Bologna, poiché a poca distanza dalle maggiori strade (es. sp86, trasversale di pianura ecc) troviamo una porzione di bifamiliare, di generose dimensioni, con giardino privato che ruota sui tre lati dell'abitazione. L'interno prevede una conformazione molto classica; al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e accesso al giardino sul retro oltre alla scala che ci accompagna al primo piano che si in cui troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola e secondo bagno. L'immobile, totalmente da rimodernare, offre la possibilità di ampia personalizzazione. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.80.20.22 oppure scrivici a bohd6@tecnocasa.it

ra la Frazione di Maddalena di Cazzano e Granarolo dell'Emilia, proponiamo in vednita corte colonica composta da: - Fabbricato principale ad uso abitativo di circa 765 mq. sue tre livelli (terra, primo e sottotetto alto) con possibilità di dividere in tre alloggi. - Fabbricato ex stalla fienile di circa 223 mq su due livveli (terra e primo) con possibilità di cambio d'uso ad abitativo con la creazione di 3 alloggi - Ex casella di circa 73 mq - Capannone agricolo in prefabbricato di circa 200 mq. - ex forno/porcile/pollaio di circa 75 mq. su due livelli (terra e primo) Oltre alla corte proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 10 ettari irrigabili con due passi carrai su strade asfaltate e macero.

Tra la Frazione di Maddalena di Cazzano e Granarolo dell'Emilia, proponiamo in vendita corte colonica composta da: - Fabbricato principale ad uso abitativo di circa 765 mq. sue tre livelli (terra, primo e sottotetto alto) con possibilità di dividere in tre alloggi. - Fabbricato ex stalla fienile di circa 223 mq su due livveli (terra e primo) con possibilità di cambio d'uso ad abitativo con la creazione di 3 alloggi - Ex casella di circa 73 mq - ex forno/porcile/pollaio di circa 75 mq. su due livelli (terra e primo) La dimensione della area verde della corte è di 5000 mq.

DATA ASTA : 28 NOVEMBRE 2024 Villa indipendente situata nel Comune di Budrio (BO), via Marana n. 4/1, costituita da 2 piani fuori terra da ripristinare allo stato legittimo, con cantina e corte esclusiva. Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Villa storica in ristrutturazione a Bagnarola di Budrio: il fascino del passato con il comfort moderno Immersa nella tranquillità di Bagnarola di Budrio, questa splendida villa storica in fase di ristrutturazione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di prestigio. Con una superficie complessiva di oltre 600 mq distribuiti su tre livelli e un ampio giardino privato di 2.500 mq, la villa è il perfetto connubio tra eleganza senza tempo e comfort contemporaneo. Piano terra (220 mq) Il piano terra accoglie con un ampio e luminoso salone, ideale per momenti conviviali o di relax, affiancato da una spaziosa cucina. Sono presenti tre camere da letto e uno studio, che possono essere utilizzati come camere per gli ospiti o ufficio. Tutti gli spazi sono stati progettati per offrire il massimo comfort e funzionalità. Primo piano (220 mq) Il primo piano ospita un altro ampio soggiorno, una cucina e ben quattro camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Completano il piano due bagni moderni e spaziosi, dotati di ogni comfort. Sottotetto (200 mq) Collegato al primo piano, l'ampio sottotetto (vi è la possibilità di renderlo in gran parte ad uso abitativo), in buona parte calpestabile, offre infinite possibilità di utilizzo: può essere adibito a palestra, area relax, deposito o spazio per ospiti, rendendolo una risorsa preziosa per chi cerca versatilità negli spazi abitativi. Efficienza energetica e ristrutturazione moderna La villa sarà consegnata completamente ristrutturata, con impianti all'avanguardia per garantire un'elevata efficienza energetica. Sarà dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW, che contribuisce a ridurre i costi energetici e a migliorare l'impatto ambientale. Inoltre, tutti gli impianti idraulici e elettrici saranno di nuova installazione, con materiali di alta qualità, tra cui un sistema di riscaldamento a pompa di calore e un impianto idrosanitario all'avanguardia. Gli infissi saranno ad alta efficienza termica, garantendo isolamento e comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per più nuclei familiari La villa è già predisposta per essere divisa in due appartamenti ampi e indipendenti, con la possibilità di suddividerla ulteriormente in quattro unità abitative, rendendola ideale per famiglie allargate o per chi desidera una soluzione abitativa flessibile e modulare. Giardino e spazi esterni (2.500 mq) Il vasto giardino che circonda la villa è un vero e proprio paradiso verde, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta. Con i suoi 2.500 mq di spazio, offre infinite possibilità: potrai creare un'area giochi per bambini, un orto o semplicemente goderti il relax nella quiete della campagna. Vivi il fascino di una villa storica unito al comfort della modernità. Contattaci subito per scoprire di persona questa residenza unica e assicurati un'opportunità irripetibile!