Case in vendita, via Marche

Casa indipendente in asta a Dorgali (NU) - Via Marche 10 (CAP 08022) L'immobile in asta è un fabbricato civile situato nel Comune di Dorgali, in Via Marche 10. Fa parte di un complesso abitativo composto da cinque unità immobiliari. L'edificio è stato realizzato a partire dal 1963 e si trova nella parte alta del paese, in prossimità di servizi essenziali come scuole, cantina sociale e chiesa di quartiere. Il Comune di Dorgali è inoltre a breve distanza dalla rinomata località di mare di Cala Gonone. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due piani e ha una superficie convenzionale complessiva di 503,31 mq. Al piano terra (sub 4) è presente un ampio locale con destinazione d'uso a deposito, attualmente adibito a garage, e un'annessa cucina rustica ad uso comune, con altezza utile di 3,15 m. Al piano primo (sub 5) si trova un appartamento di civile abitazione parzialmente non ultimato, con altezza utile di 2,70 m. L'edificio si presenta in discreto stato di conservazione, senza infiltrazioni o problemi statici evidenti. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato realizzato su fondazioni in cemento armato con struttura portante in cemento armato e tamponature in blocchi di cls prefabbricati di 30 cm di spessore. I solai sono di tipo misto con travetti prefabbricati in c.a.p e pignatte di laterizio. Gli infissi al piano primo sono di buona fattura con vetrocamera e telaio a taglio termico, mentre quelli al piano terra sono in alluminio senza vetrocamera. Le superfici interne ed esterne sono rifinite con intonaco civile. I bagni e la cucina sono rivestiti con piastrelle di gres porcellanato. I pavimenti del piano primo sono in laminato effetto legno, mentre al piano terra sono in mattonelle effetto pietra. L'impianto elettrico e idrico sono a norma e funzionanti. Il piano primo è servito da impianto di riscaldamento a gasolio. L'immobile include un giardino ad uso esclusivo sul retro, pavimentato con massetto cementizio, e una veranda di 47 mq al piano primo, oltre a un lastrico solare di 184 mq. Contesto e collegamenti L'edificio gode di un ingresso indipendente da Via Marche 10, che costituisce il percorso di accesso esclusivo al sub 5 tramite una scalinata. La zona è ben servita e collegata, con una buona rete viaria che conduce alle diverse aree del Comune di Dorgali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 500.415,97 Offerta minima: € 89.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ingresso indipendente • Ampio locale deposito/garage • Vicino a servizi e località di mare Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa su due piani con ingresso indipendente da Via Marche 10. Al piano terra ampio deposito/garage di circa 266mq, al piano primo appartamento di 136mq da completare con veranda di 47mq e terrazza di 78mq. Lastrico solare di 184mq e giardino di 42mq. L'edificio si sviluppa su due piani con accesso indipendente da Via Marche 10 tramite una scalinata esterna. Al piano terra si trova un ampio locale deposito di circa 266mq, attualmente utilizzato come garage con annessa cucina rustica e vano sgombero. Al piano primo vi è un appartamento di circa 125mq netti, da completare nella sua interezza, dotato di impianto di riscaldamento a gasolio, pavimenti in laminato effetto legno e finestre con vetrocamera. Al piano secondo è accessibile un lastrico solare di 184mq. Completano la proprietà una veranda di 47mq e una terrazza di 78mq al piano primo, oltre a un giardino di 42mq sul retro. Struttura in cemento armato con tamponature in blocchi prefabbricati, in buone condizioni generali. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 15/10/2026 Offerta minima: 89.500 € Procedura: 43/2021 lotto 2 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Pavia, Torino, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Fabbricati Dorgali cat.A/3 e C/2 - Via Marche. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.