Elegante villa bifamiliare situata nel prestigioso quartiere Marco Polo di Viareggio, a breve distanza dal mare e dai servizi principali. L'immobile si presenta con un'architettura raffinata e curata nei dettagli, circondata da due giardini: uno frontale e uno sul retro. L'ingresso principale, accessibile attraverso una cancellata pedonale, conduce a un luminoso soggiorno, caratterizzato da una porta-finestra che affaccia sul giardino anteriore, e adiacente si trova una spaziosa sala da pranzo, attualmente arredata con un elegante tavolo. La cucina abitabile, separata e completamente accessoriata, dispone di una doppia porta-finestra che permette l'accesso diretto sia al giardino frontale che a quello sul retro. Completa il piano terra un bagno finestrato e un comodo vano lavanderia, dotato anche della caldaia. Nel giardino posteriore è presente un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da quattro camere da letto: due matrimoniali, una singola e una camera di dimensioni medie. Tutte le camere sono luminose e ariose, e godono dell'accesso a un ampio balcone panoramico. Un bagno finestrato, con tutti i servizi, completa la zona notte. Caratteristiche Principali: °Villa bifamiliare °Prestigioso quartiere Marco Polo °Due giardini: anteriore e posteriore °Soggiorno luminoso con porta-finestra sul giardino °Sala da pranzo spaziosa °Cucina abitabile con doppia porta-finestra °Quattro camere da letto (due matrimoniali, una singola e una media) °Due bagni finestrati °Vano lavanderia con caldaia °Balcone panoramico °Ripostiglio nel giardino posteriore Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Nostra esclusiva, casa singola a due passi dal centro,comoda a tutte le scuole, ai negozi e ai servizi, perfettamente abitabile da subito. La casa è disposta al piano rialzato e seminterrato con altezza abitabile. La casa si sviluppa in un lotto con circa 550 mq di scoperto privato, con spazi ideali per una famiglia numerosa o anche per due famiglie. Al piano rialzato troviamo l'ingresso, la sala da pranzo, l'angolo cucina, il salotto, un bagno e 4 camere matrimoniali. Nel piano seminterrato abbiamo il garage, un servizio, una lavanderia, una stanza usata come seconda cucina, una stanza uso disimpegno, una cantina ed un magazzino. Esternamente lo scoperto è recintato, una parte ad uso giardino una parte è adibita ad orto. Nel prezzo è compresa la cucina, l'aria condizionata, le tende da sole esterne, e la stufa stube a legna, che permette di riscaldare tutto il piano principale della casa con un notevole risparmio economico. Soluzione ideale per chi cerca la comodità del centro e la tranquillità di un quartiere residenziale.

In zona centrale proponiamo rustico al grezzo con finiture esterne sviluppato su due piani fuori terra. Travature a vista e serramenti in legno. Ideale per uffici o abitazione Se ti interessa questa proprietà, contattaci tramite email o telefono per prenotare una visita o per ricevere maggiori informazioni. Sarà sufficiente scriverci all'indirizzo ellebi@ellebigroup.com indicando i tuoi riferimenti (nome, numero di telefono e indirizzo email) ed il riferimento numerico dell'immobile (i.e. Info 2222) indicato nell'annuncio. In alternativa, puoi chiamare la nostra sede di Caerano al numero + 39. 0423 859400. Ti ricordiamo di indicare sempre il numero di riferimento dell'annuncio in modo da poterti fornire una rapida risposta. Per visionare altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.ellebigroup.com. Nel rispetto della privacy, ti informiamo che abbiamo inserito un indirizzo non corrispondente alla reale ubicazione della proprietà. ***IMPORTANTE*** Rammentiamo infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all'Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all'erogazione del mutuo, se richiesto.

CAERANO SAN MARCO : SPLENDIDA VILLA SINGOLA CON METRATURE INTROVABILI, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2003. CUCINA E PRANZO SEPARATI. AMPIO SOGGIORNO. 3 CAMERE, 4 BAGNI. AMPIA MANSARDA CON CAMERA, BAGNO E SALOTTINO. NELL'INTERRATO TROVIAMO UNA BELLISSIMA TAVERNA, CANTINA E C.T. GARAGE. GIARDINO PIANTUMATO E BEN CURATO. ZONA TRANQUILLA MA CON TUTTI I SERVIZI RAGGIUNGIBILI A PIEDI ! EURO 350.000 TRATT. SIAMO IN GRADO DI FORNIRE CONSULENZA E SERVIZIO DI PROGETTAZZIONE, OLTRE ALLA REALIZZAZIONE DI TUTTI I LAVORI NECESSARI PER LA RISTRUTTURAZIONE/FINITURA/RESTYLING DELL'IMMOBILE. RIDUCENDO AL MINIMO LE COMPLESSITA' ORGANIZZATIVE, MA TENENDO PRESENTE LE ESIGENZE DEI CLIENTI SENZA RINUNCIARE ALLA QUALITA' COSTRUTTIVA, RIUSCIAMO A MANTENERE COSTI MOLTO COMPETITIVI. Montebelluna Immobiliare s.r.l. Non e' un'agenzia di mediazione ma una società che si occupa di : - operazioni immobiliari - nuove costruzioni - ristrutturazioni - vendita diretta immobili - affitto diretto immobili - ricerca/individuazione dell'area - acquisizione documentazione presso enti preposti (comune, provincia, regione) - valutazione di congruità tecnico - economica - studio di fattibilità finanziaria - progettazione architettonica - computo metrico progetto - preventivi dei lavori da eseguire - gestione generale della costruzione/ristrutturazione con eventuale demolizione degli immobili esistenti - direzione e coordinamento lavori - gestione e rapporti con professionisti (architetti, geometri, ingegneri, etc.) - servizio chiavi in mano Montebelluna Immobiliare s.r.l. Mette sempre al centro dell'attenzione le richieste, le esigenze e i desideri del cliente, seguendolo con professionalità, competenza ed esperienza. Si precisa che gli indirizzi e le foto talvolta danno solo un riferimento approssimativo dell'immobile, al fine di tutelarne la privacy e la riservatezza. La nostra sede si trova in centro a Montebelluna (TV) in Via Roma, 35.

Villa Singola di Lusso in Classe A4: Un Paradiso Moderno! Ti presentiamo una villa singola unica nel suo genere, appartenente alla prestigiosa classe energetica A4. Questa proprietà esclusiva offre impianti e finiture ultra-moderne, con tecnologia all'avanguardia per garantire il massimo del comfort. Sviluppata su due livelli più un piano seminterrato, la villa offre ampi spazi abitativi, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera vivere nel lusso senza compromessi. Spazi Ampi e Funzionali: Composta da due zone giorno luminose e spaziose, una al piano terra e l'altra al primo piano, servite da un doppio ingresso. La villa dispone di 4 ampie camere da letto matrimoniali e ben 5 bagni, forniti di vasca anche idromassaggio o doccia. La lavanderia, situata nel piano seminterrato, offre ogni comfort per la gestione domestica. La villa consente la possibilità di ricavare un mini appartamento indipendente, ideale per ospitare due nuclei familiari o per strutturare uno studio professionale. Il riscaldamento a pavimento è assicurato da una doppia caldaia, con sistema a pompa di calore e metano, integrato da pannelli fotovoltaici da 6 kW. Impianto di purificazione dell'aria in ogni stanza, pavimento in legno di rovere spazzolato e mosaici raffinati nei bagni. Gli esterni della villa includono un giardino piantumato e recintato di circa 850 mq, una pompeiana coperta con doppio posto auto, impianto di irrigazione del giardino, con robot rasaerba per una cura impeccabile degli spazi verdi. La proprietà è completata da terrazza, balcone, armadi a muro, cantina e un garage spazioso. Il prezzo di vendita include tutto l'arredamento presente, compresi cucina, camere e mobili dei bagni. Non perdere questa occasione unica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L'eleganza e la modernità di questa villa ti aspettano!