iHOME Immobiliare propone zona MONDELLO, precisamente in via Marinai Alliata, una PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE di nuovissima costruzione, che sarà pronta e consegnata a Marzo 2025. Comprensiva di terreno, e su un lotto di 400mq circa, si sviluppa su 3 livelli di 50 mq ciascuno: piano terra con adiacente portico che da sul giardino, 1° piano adibito a zona notte e piano S1 per la realizzazione di una sala Hobby con bagno annesso. Si aggiunge, sull'ultimo piano calpestabile, una terrazza di 50 mq circa. Verrà realizzato un moderno impianto fotovoltaico che conferirà all'immobile la classe energetica A + +. La villa è stata progettata con le più moderne soluzioni tecnologiche ed impiantistiche, per offrire il massimo del comfort, dell'autonomia e del risparmio. La proprietà si presenta con un proprio ingresso carrabile ed un giardino ad uso esclusivo. Dal portico si accede direttamente all'area giorno con cucina abitabile e zona living, ampia e luminosa in Open Space, dotata di grandi vetrate con infissi a taglio termico e vetro camera. Bagno con doccia e Comoda lavanderia completano il piano terra. Al piano superiore troviamo 2 camere da letto, con affaccio su balcone terrazzato, e bagno con doccia. NON PERDERE QUESTA FANTASTICA OCCASIONE E CONTATTACI ALLO 0912732072 O AL 3474182253 PER AVERE INFORMAZIONI E FISSARE UN APPUNTAMENTO.

iHOME Immobiliare propone zona MONDELLO, precisamente in via Marinai Alliata, una splendita VILLA UNIFAMILIARE di nuova costruzione, che sarà pronta e consegnata a Marzo 2025. La villa, comprensiva di terreno, si estende su un lotto di circa 600 mq e si sviluppa su 2 livelli, piano terra con adiacenti portici e 1° piano con balconi e terrazze. Si aggiunge, sull'ultimo piano calpestabile, un'unica grande terrazza di 85 mq. Verrà realizzato un moderno impianto fotovoltaico che conferirà all'immobile la classe energetica A + +. La villa è stata progettata con le più moderne soluzioni tecnologiche ed impiantistiche, per offrire il massimo del comfort, dell'autonomia e del risparmio. La proprietà si presenta con un proprio ingresso carrabile ed un ampio giardino, che si presta a molteplici usi. Dal portico si accede direttamente all'area giorno composta da salone, soggiorno e cucina abitabile, in un unico e luminoso ambiente in Open Space. Bagno con doccia e Comoda lavanderia completano il piano terra. Al piano superiore troviamo 3 camere da letto, ognuna con affaccio su balcone, un bagno con doccia e 2 terrazze con accesso autonomo. NON PERDERE QUESTA FANTASTICA OCCASIONE E CONTATTACI ALLO 0912732072 O AL 3474182253 PER AVERE INFORMAZIONI E FISSARE UN APPUNTAMENTO

MONDELLO, in via Marinai Alliata, costruende VILLE BIFAMILIARI Le ville verranno realizzate su lotti di circa 400 mq e sono state progettate con le più avanzate soluzioni tecnologiche ed impiantistiche che le conferiranno una classe energetica A + +. Sarà realizzato un impianto fotovoltaico per la produzione energia elettrica per 1,5 kw/h, un moderno impianto di riscaldamento a pavimento, il cappotto termico ed infissi a taglio termico in vetro camera. I pavimenti, rivestimenti e sanitari saranno di qualità premium ed a scelta dell'acquirente. Le ville si svilupperanno su 3 livelli, piano terra, primo piano e piano seminterrato, ciascuno di circa 50 mq calpestabili più porticato, terrazzo e terrazza sovrastante. Al piano terra troviamo una cucina abitabile di circa 11mq, una spaziosa zona living, un bagno con doccia ed un ripostiglio. All' esterno troviamo un terrazzo con porticato che si apre sul giardino. Il primo piano è composto da un disimpegno e 2 ampie camere da letto che si affacciano su una grande terrazza. Entrambe le camere avranno il proprio bagno privato con doccia ed una avrà anche la cabina armadio. Al piano sovrastante troviamo invece una grande terrazza di copertura di circa 50 mq. Al Piano seminterrato troviamo una grande sala hobby, un magazzino, un bagno con antibagno. Nel giardino di pertinenza della proprietà sarà possibile realizzare su richiesta una piscina. Le ville godranno di un proprio ingresso carrabile autonomo e di una zona parcheggio. Consegna Dicembre 2024. Per info e visite contattare Punto Casa di Claudio Costantino al numero 091 78 28 123 (anche tramite WhatsApp allo stesso numero).

iHOME Immobiliare propone zona MONDELLO, precisamente in via Marinai Alliata, una PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE di nuovissima costruzione, che sarà pronta e consegnata a Marzo 2025. Comprensiva di terreno, e su un lotto di 400mq circa, si sviluppa su 4 livelli di 50 mq ciascuno: piano terra con adiacente portico che da sul giardino, 1° piano adibito a zona notte, piano S1 per la realizzazione di una sala Hobby con bagno annesso e piano S2 ampia zona di sgombro/magazzino. Si aggiunge, sull'ultimo piano calpestabile, una terrazza di 50 mq circa. Verrà realizzato un moderno impianto fotovoltaico che conferirà all'immobile la classe energetica A + +. La villa è stata progettata con le più moderne soluzioni tecnologiche ed impiantistiche, per offrire il massimo del comfort, dell'autonomia e del risparmio. La proprietà si presenta con un proprio ingresso carrabile ed un giardino ad uso esclusivo. Dal portico si accede direttamente all'area giorno con cucina abitabile e zona living, ampia e luminosa in Open Space, dotata di grandi vetrate con infissi a taglio termico e vetro camera. Bagno con doccia e Comoda lavanderia completano il piano terra. Al piano superiore troviamo 2 camere da letto, con affaccio su balcone terrazzato, e bagno con doccia. NON PERDERE QUESTA FANTASTICA OCCASIONE E CONTATTACI ALLO 0912732072 O AL 3474182253 PER AVERE INFORMAZIONI E FISSARE UN APPUNTAMENTO.

Palermo, in zona tranquilla e ben servita tra Pallavicino e Mondello, proponiamo in vendita ultima villa unifamiliare di nuova costruzione in classe A + + + di mq 220 e due ville bifamiliari di mq 190 circa. COMPOSIZIONE: bifamiliari: *PIANO TERRA: -Ingresso su zona living cucina soggiorno, -Bagno -Ripostiglio *PIANO PRIMO: -2 camere matrimoniali -Bagno *Riscaldamento a pavimento. PIANO CANTINATO: (-1) -Unico ambiente PIANO CANTINATO: (-2) -Unico ambiente *Giardino esclusivo MQ 550 RICHIESTA PREZZO EURO: 470.000,00 RIF. 394 con impianto fotovoltaico di 6 KW. unifamiliare: COMPOSIZIONE: *PIANO TERRA: -Ingresso su zona living cucina soggiorno, -Bagno -Ripostiglio *PIANO PRIMO: -3 camere matrimoniali -Bagno terrazza sovrastante con pannelli fotovoltaici *Riscaldamento a pavimento *Giardino esclusivo MQ 270 RICHIESTA PREZZO EURO: 650.000,00 RIF. 394 LUXURYCASA - L'immobiliare di prestigio CORSO VITTORIO EMANUELE N.613 - VILLABATE 0917574346 luxurycasa@libero.it WHATSAPP - 3510333715

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Palermo, in zona tranquilla e ben servita tra Pallavicino e Mondello, proponiamo in vendita 1 villa bifamiliare di nuova costruzione in classe A + + + con impianto fotovoltaico di 6 KW. COMPOSIZIONE: *PIANO TERRA: -Ingresso su zona living cucina soggiorno, -Bagno -Ripostiglio *PIANO PRIMO: -2 camere matrimoniali -Bagno *Riscaldamento a pavimento. PIANO CANTINATO: (-1) -Unico ambiente PIANO CANTINATO: (-2) -Unico ambiente *Giardino esclusivo MQ 550 RICHIESTA PREZZO EURO: 470.000,00 RIF. 394 LUXURYCASA - L'immobiliare di prestigio ????CORSO VITTORIO EMANUELE N.613 - VILLABATE 0917574346 luxurycasa@libero.it WHATSAPP - 3510333715

BAGLIO: VIA MARINAI ALLIATA disponiamo di baglio da ristrutturare di mq.1000, classe energetica g - richiesta €950.000,00 tel.0912/326502 tel.339/7209236

In via Marinai Alliata, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 300 mq, su due livelli fuori terra oltre piano scantinato, immersa in un giardino ricco di essenza arboree, con terreno di pertinenza di circa 480 mq. Siamo in prossimità della meravigliosa spiaggia di Mondello. La villa è composta da un piano terra rialzato di circa 170 mq a cui si accede da un bellissimo patio dal quale si passa alla grande zona giorno pari a tre vani, sulla sinistra troviamo la sala da pranzo, la cucina con ampie vetrate e la lavanderia, completano il piano lo studio ed un bagno. Al primo piano di circa 140 mq, collegato da un'ampia scala posta nel vano interno fra il salone e la cucina, troviamo quattro camere da letto di cui la principale con terrazzo, bagno in camera e cabina armadio, una con terrazzo e bagno in camera, una terza camera da letto con terrazzo ed infine un terzo bagno esterno. Al piano cantinato di circa 100 mq, troviamo un grande garage con discesa carrabile, un vano con bagno ed una cantina. Sono stati effettuati i lavori di efficientamento energetico (110%) che hanno compreso cappotto esterno su due lati della villa, rifacimento degli infissi, rifacimento dei terrazzi, è stato collocato l'impianto fotovoltaico con sistema di accumulo ed infine l'impianto di riscaldamento con caldaia ibrida. Mondello è indubbiamente celebre e rinomata per la sua spiaggia, considerata un vero e proprio gioiello sia da parte dei siciliani che da parte degli innumerevoli turisti che durante il periodo estivo (prolungato fino ad ottobre/novembre dato il clima mite) affollano la sua magica sabbia. Le caratteristiche che rendono unica ed inimitabile la spiaggia di Mondello sono indubbiamente il colore bianco candido della sabbia, i fondali bassi, le acque calme ed anche il contesto pregevole sviluppatosi attorno a queste meraviglie della natura, ovvero la movida che accoglie un'affluenza copiosa di persone, il lusso, il caos magico, il divertimento speciale e lo spettacolo unico del tramonto, un bagno del sole in acque cristalline. Ma non solo la spiaggia, che sicuramente riveste il ruolo di maggior attrattiva della zona, rende Mondello unica; infatti questa località è caratterizzata da numerose ville in stile Liberty che sono note come massima espressione dell'Art Nouveau in Italia. Le ville in stile Liberty caratterizzano l'architettura del luogo, rendendolo un importante punto di riferimento per la storia del modernismo internazionale. Queste costruzioni (molte ad opera del celebre architetto Ernesto Basile) sono tra i migliori esempi dell'architettura dell'Art Nouveau in Italia e in Europa. Mondello presenta molte strutture ricettive, numerosi club nautici e circoli esclusivi, ristoranti, negozi, un porticciolo ed un antico stabilimento balneare, uno dei monumenti simbolo della città. Nel periodo estivo vengono offerti diversi servizi incentrati, per esempio, sull'affitto di cabine o su abbonamenti per accedere a frazioni private della

MONDELLO, in via Marinai Alliata, costruende VILLE UNIFAMILIARI in classe A + + La villa verrà realizzata su un lotto di circa 600 mq ed è stata progettata con le più avanzate soluzioni tecnologiche ed impiantistiche che le conferiranno una classe energetica A + +. Sarà realizzato un impianto fotovoltaico per la produzione energia elettrica per 1,5 kw/h, un moderno impianto di riscaldamento a pavimento, il cappotto termico ed infissi a taglio termico in vetro camera. I pavimenti, rivestimenti e sanitari saranno di primaria qualità ed a scelta dell'acquirente. La villa si svilupperà su 2 livelli, piano rialzato e primo piano, ciascuno di circa 85 mq calpestabili più porticati, balconi, terrazzi e terrazza sovrastante. Al piano rialzato troviamo un' ampia cucina abitabile di circa 25 mq, la sala da pranzo, la zona soggiorno/salotto, un bagno con doccia ed una spaziosa lavanderia di 4,50 mq con anticamera di 4,70 mq adibita a ripostiglio. Sullo stesso piano si aprono sul giardino 2 grandi terrazze con porticato rispettivamente di 22 mq e 14 mq. Il primo piano è composto da 3 camere da letto con balcone, un bagno con doccia, 2 balconi e 2 terrazze con accesso autonomo di circa 20 mq e 15 mq. Al piano sovrastante troviamo invece una grande terrazza di copertura di circa 85 mq. Nel giardino di pertinenza della proprietà sarà possibile realizzare su richiesta una piscina. La villa godrà di un proprio ingresso carrabile autonomo e di una zona parcheggio. Consegna per Dicembre 2024. Per info e visite contattare Punto Casa di Claudio Costantino al numero 091 78 28 123 (anche tramite WhatsApp allo stesso numero).

Villa unifamiliare Nuova costruzione in Via Marinai Alliata zona Mondello Proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione in Via Marinai Alliata tratto Via Delle Tre Grazie. La villa verrà realizzata su un lotto di terreno di 600 mq di forma triangolare con doppio accesso su strada. Distribuita su due elevazioni, la costruzione godrà di tutta la nuova tecnologia e l'efficenza energetica della classe A. La distribuzione degli spazi potrà essere concordata con la proprietà al fine di realizzare un prodotto che rispecchi le vostre esigenze. Internamente avrà una superficie calpestatile pari a 140 mq oltre cantinato, patio e aree scoperte. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.